時訊

天山海世界·米立方綻放津南

7月17日上午，世界級超大型室內恒溫水上主題公園——天山海世界·米立方新聞發布會在現場隆重舉行。天山海世界·米立方作為天津市重點旅游景點，應天津市政府邀請，結合天津市1400萬人民需求，在2010年由香港上市的天山發展（控股）有限公司投資興建，歷經三年沉淀，按國家AAAAA級標準全力打造的全球室內規模最大、檔次最高、水上娛樂功能設施最全的全民健身樂園終于揭開神秘面紗。海世界·米立方建筑面積約5萬平方米，室內凈高30多米，一走進戲水大廳就仿佛走到大海邊一樣。總投資達10億元人民幣，擁有國際頂級水上休閑游樂項目，集驚險、刺激、動感、娛樂、休閑于一體。全年室溫30攝氏度，水溫28攝氏度，24小時循環過濾，水源采自地下3000米的地熱溫水，水中含有多種礦物質，宜于沫浴，對風濕關節炎、腸胃炎等疾病及人體的健康有一定的改善作用。天山集團自2007年進駐天津以來，投巨資、添美景，以打造舒適人居和生態旅游為己任，項目群包括住宅、工業、商業及海世界·米立方水上樂園。以“旅游留人，產業造城”的發展模式開始打造津南新商圈。經過多年的打拼與摸索，加之天津市政府的大力支持和人民的厚愛，天山集團在天津奠定了堅實的發展基礎，形成了獨具特色的產品作品群。

綠地海外首秀“生命家園”

世界500強綠地集團，在完成了國內市場的布局之后，正式開啟海外投資的宏偉藍圖，在世界版圖上推出全球“移民家”計劃。韓國濟州島不僅是綠地集團走出海外的創世首秀，也是中韓房地產行業的首次跨國合作案例。綠地漢拿山小鎮北靠濟州島最高峰漢拿山，南距海岸線6公里，占據漢拿山半山觀海絕佳位置，背山面海，俯瞰美麗的西歸浦市。項目用地約60公頃，規劃建設觀光休養設施、醫療服務設施、商業購物中心、娛樂設施、旅游度假酒店及住宅等六大核心項目，其中近18萬平方米為醫療、修養文化、休閑娛樂功能，包括醫療R&D中心、抗衰老中心、健康科學園區、健康產品購物中心等。另外24萬平方米為醫療度假配套住宿，其中包含娛樂城、獨立產權公寓以及休養園區等。作為中韓房地產行業的首次合作，綠地濟州島健康旅游城項目沿襲世界500強企業綠地集團的高品質，更注入韓國地產開發的優秀理念。一期半山海景別墅精裝交房，50%戶戶有海景，50%戶戶有庭院，房間家電配備齊全，日常生活用品都準備妥當，為您提供輕松、便捷、“不用拎包”的輕松移民、居住空間。

星河灣扶貧創新城鎮化模式

7月13日，由北京大學光華管理學院、21世紀城鎮化研究中心主辦，星河灣集團大力支持的“從化獅象村啟示——2013中國新型城鎮化發展論壇”在廣州星河灣酒店盛大舉行。星河灣幫扶廣東從化獅象村進行特色社會主義新農村建設的案例分享與啟示探討成為本次論壇的亮點。作為率先創新農村扶貧模式探路新型城鎮化的民營企業，早在2011年3月，星河灣集團響應國家大力推進新型城鎮化建設戰略，捐資1.19億元大力建設獅象村新農村。星河灣幫扶獅象村項目通過集約建設用地，合理分布產業用地，重新將分散在15個社隊的15個農民居住點統一規劃，集中到三個片區居住。每個片區建設文化室和文化廣場，周邊建設道路、照明、供水、綠化等，大大改善了獅象村村民的生活環境外，更為當地節約近300畝耕地，用于種植養殖，提高了土地的利用率，解決村民生活后顧之憂。星河灣將“舍得、用心、創新”的企業經營理念延伸到獅象村的扶貧項目中，并以創新模式形成長效的扶貧機制，不僅探索出一條民營企業做主角實現“經濟造血式”的創新扶貧之路，更為全國城鎮化建設改革提供了有借鑒意義的實踐經驗。

北塘經濟區迎來藍色經濟時代

7月20日，天津市濱海新區·北塘經濟區懷揣著萬眾矚目的期待，在北京市人民政府新聞發布大廳內，隆重舉辦了“藍色經濟·北塘點睛”天津市濱海新區·北塘經濟區招商引資會。活動當天，天津市濱海新區·北塘經濟區以此次新聞發布會活動為契機，精彩展現了北塘經濟區優質的自然地理環境及區域價值經濟項目發展優勢，意圖將北塘經濟區打造成為以總部經濟、金融服務、文化旅游、商貿科技、能源貿易、會議會展、生態宜居于一體的價值經濟區，順勢點亮環渤海區域這顆璀璨明珠的未來價值。天津市濱海新區·北塘經濟區秉承招商引資和諧發展理念，吸引國內外企業的潛力價值投資，共贏北塘經濟區的榮譽價值藍海。此次發布會上，天津市濱海新區·北塘經濟區成功牽手200余家國內外知名企業，力求順應時代要求、發展北塘新區經濟，開啟中國第三經濟增長極的歷史新篇章。

秀蘭·左岸小鎮北京接待中心盛大開放

7月27日，“秀蘭·左岸小鎮北京接待中心”歷經90多天的精心籌備，正式對外開放。上午9時集團領導親臨現場，鑒證秀蘭·左岸小鎮的榮耀綻放。慷慨激昂的精彩演講、跌宕起伏的活動環節、純法藝術小鎮的浪漫風情，牢牢地將現場每一位嘉賓的目光、思緒、情感聚焦在一起。特別是10時20分播放司母紀錄片《四訪趙秀蘭》，更深深地觸動了現場所有人，敬佩之心油然而生。左岸小鎮北京接待中心地處朝陽區大望路萬達廣場，近望央視大樓，遠眺人海如潮的國貿商圈。精美的大堂，星彩璀璨的天花板，如同絢美的天穹，映照著萬般的浪漫與綺麗的法國魅影。一個個鵝卵形水晶吊燈，仿若身現巴黎歌劇院；一股自發的高貴奢華感從潔白如雪的墻壁中散發著。繁星點綴，水晶致目，這里就是秀蘭·左岸小鎮接待中心。

佛文化知識講座 三亞美麗之冠開講

7月13日，三亞美麗之冠舉行佛文化知識講座，100多名美麗之冠愛心使者和員工參加聽講。在講座上，南山寺達定法師以互動的方式，綜合生活、工作、家庭等實際情況，深入淺出地講述佛教關于人生、大愛、奉獻的論斷和哲理。美麗之冠七星酒店作為世界地標性建筑，展示的不僅是產品，更是一種高品質全方位的度假生活。項目一貫以追求高品質細節、為客戶帶去高端生活體驗為己任。項目總體建筑規模為63萬余平方米，投資超過百億元人民幣。世界頂級的七星酒店，其室內設計由設計過迪拜帆船酒店的世界級設計大師Khuan Chew親自操刀，園林采用七星立體生態景觀園林設計，由國際設計大師組成高端設計團隊精心打造。這些實現了建筑與自然環境的完美融合，在追求低碳、養生、綠色的居住理念的同時締造世界頂級人群生活圈。

白鷺島一期公寓耀世開盤

8月1日，白鷺島項目渤海明珠國際酒店暨游艇俱樂部配套的一期公寓項目正式開盤。白鷺島是由秦皇島鼎鑫房地產有限責任公司投資22億元鼎力開發，是北中國唯一的一線海景國際灣島規劃高端社區。項目占地465881平方米，其中海島占地107120平方米。項目總體建筑面積46萬平方米，容積率僅為0.9，綠化率高達60%。海島是整個社區的點睛之筆，總投資超過6億元，擁有近64200平方米的高端配套設施和360度景觀，是白鷺島國際級灣島度假體驗中心。白鷺島項目是山海關區委區政府引進的招商項目，被列為河北省和秦皇島市的重點項目。項目在籌備、立項、建設過程中，得到了省、市領導的關心及有關部門的支持。白鷺島立足打造精品工程、宜居工程的理念，經過建設單位的精心施工，一幢幢具有西班牙風格的歐式精品建筑展現在人們面前，白鷺島已逐漸成為秦皇島、山海關在渤海灣的一個亮點。白鷺島項目背靠燕山、南觀渤海、東臨石河龍形入海口、西接樂島，可謂絕佳的風水寶地。現場來賓一致認可，該項目將成為整個華北、東北休閑養老置業的首選之地和觀海享海第一站。

達美中心廣場舉行高端寫字樓發展趨勢沙龍

8月9日，達美中心廣場項目品鑒沙龍圓滿舉辦。達美中心廣場位于CBD東擴區的黃金地帶，緊鄰姚家園路，是從首都機場第二高速入京后首個進入視野的國際超甲級5A寫字樓，地鐵6號線及規劃中的地鐵3號線分別設站于項目南北兩側。朝陽公園、紅領巾公園等五大公園環抱項目，蘊含著巨大經濟能量的北京第四使館區也在項目東部開始規劃建設。達美中心廣場特邀德國排名第一的gmp建筑事務所，由主持國家博物館的設計師斯特凡·舒茨先生率領柏林原班團隊親自擔綱設計，而150米的絕對高度也為其奠定了地標建筑的身份。在內部空間設計上，項目首層11.4米的超高挑空大堂，采用天然石材精裝的低調奢華空間。辦公區整層2000平方米，方正的格局搭配無柱式設計，入住客戶可自由分割組合。此外，達美中心廣場甚至犧牲了部分建筑面積和收益，打造了標準層高4.3米、行政層高5.4米的極致層高，問鼎北京寫字樓之最。

鴻坤·理想灣示范區盛大開放

7月20日，鴻坤·理想灣實景示范區終于揭開神秘面紗，隆重舉行開放儀式。鴻坤·理想灣坐落于京涿高鐵新城，12分鐘一站直達北京地鐵9號線，實現無縫同步北京世界城市繁華。未來，京涿高鐵新城將建設成一座1000萬平方米、能容納人口規模達到11.5萬人的國際化新城。正如每一個城市都有一處亮麗地標，每一個區域都有一處令人向往的棲息居所。于是，鴻坤·理想灣應運而生。繼南四環200萬平方米打造理想城之后，地產百強企業鴻坤集團又以卓越的大盤規劃和品質建筑，領銜京涿高鐵新城迅速崛起。鴻坤·理想灣整體規劃為京西南60萬平方米高鐵都會，產品涵蓋高層點式板樓、低密花園洋房及寬適疊墅。靈動的活水園林景觀將不同形態的新古典建筑有機連接在一起，以全新格局開創園境生活新篇章。鴻坤·理想灣一期推出60～200平方米全方位戶型區間，買二得三、買三得四，七十年不限購，現在排號即享1萬元抵5萬元限時巨惠。

東戴河推出看房游

東戴河位于北戴河以東，距山海關5公里，西距北京298公里，東距沈陽300公里，動車2個多小時、自駕3個多小時即可到達本項目，交通十分便捷。即將開通的北京到東北的高鐵萬家站距離本項目僅5分鐘車程，是離北京最近的濱海度假勝地。項目的開發商是中國地產15強企業香港佳兆業集團，2009年公司在香港聯交所正式掛牌上市，年開發規模超過1000萬平方米，己形成具有核心競爭力的業務體系與地產品牌。東戴河項目總占地11平方公里，擁有4公里的稀缺海岸線，這里水清、沙細、灘緩、潮平，有著環渤海區域最優質的沙灘和海水。在售為項目一期——精裝觀海華宅，景觀樓王熱銷中，擁有絕佳觀海效果和五星酒店、濕地公園。高爾夫馬術游艇俱樂部環伺，完備生活配套，精裝修包家具家電。值此暑期，特推出看房一、兩日游：住農家樂吃海鮮、游長城海邊篝火晚會，更有價值300元沙灘項目游樂券贈送。

金融街控股發布4C資產管理服務體系

8月3日，以商務地產開發和區域運營為主營業務的金融街控股正式發布其商務地產全國服務體系，這套被稱為“4C資產管理服務體系”的系統涵蓋了資產管理、寫字樓商務服務及物業和生活服務的全范疇。在其背后，則是金融街控股力圖繼續擴大其商務地產版圖，打造商務地產領軍企業的龐大計劃。所謂4C即指四個服務中心——商務服務中心、資產管理中心、生活服務中心和物業服務中心。金融街控股希望通過這四個服務中心的建設，為其未來商務地產產品客戶，尤其是中小微企業類客戶的精細化需要提供全面的服務。近兩年，金融街控股連續保持了快速增長的銷售額，2012年全年完成205億元簽約金額，同比增長近60%，其中商務地產銷售接近百億元，這一數據引起了業界廣泛關注。長久以來一直以專注于高端商務地產領域，以為金融行業大客戶提供定制化產品為主的金融街控股，正謀求銷售及產品策略的多元化，積極開拓中小企業客戶。而“4C資產管理服務體系”，則正是金融街控股為后者需求而專門研究出來的。

長安運河示范區正式開放

歷經三年多規劃建設，集合眾多名家參與創造，長安運河企業家會所樣板示范區現已正式開放。此次長安運河所開放的樣板示范區，是其經過一年多時間，邀請眾多名家傾力打造而成，整個樣板示范區分為地下兩層、地上三層，其空間設計以“集商務社交全功能為一身”為核心理念，通過對于建筑空間的巧妙劃分和有效利用，將企業展示、圈層社交、大型活動、企業會議、領袖居停等商務社交生活功能有效地融為一體。在極大地保證私密性與尊貴感的同時，滿足企業領袖對商務辦公、社交往來以及休閑娛樂等的復合型需求。據悉，長安運河身居通州運河核心區，是通州首都城市副中心建設和發展的戰略引擎區，更是國際化都會生活的示范性區域。而長安運河作為全國首個由內湖湖水分割而成的獨棟島嶼建筑，21棟戶戶臨水，將形成獨有的、極具標識性的產品形象，注定會成為未來通州的地標所在。長安運河開發商富華置地在高端物業開發和運營上有著多年豐富經驗，經其打造的北京長安俱樂部、麗晶酒店、北京香港馬會會所、金寶匯購物中心、金寶大廈、華麗大廈、中國紫檀博物館、紫檀萬豪行政公寓、長安太和公寓等，均被公認為北京頂級物業標桿，擁有豐富的高端資源和有目共睹的標桿打造能力。長安運河在區域選址、建筑規制、戶型設計、服務標準上也均有許多創新性和唯一性，其自身總結的五大企業家會所標準，更是被市場及眾多高端地產開發企業所認同，成為未來中國企業家會所物業類型開發的黃金標準。

觀唐·云鼎山水養生代表作

7月14日下午，觀唐·云鼎第一屆“山水修為，論道養生”大課堂正式開課。優美的古箏表演、精彩的水果雕刻DIY體驗、大家來找茬以及專家老師《養生知識講座》、“幸運抽大獎”等環節真是扣人心弦、驚喜不斷。觀唐·云鼎作為北京最后一處高端中式別墅，創造一種鄰里之間和睦共處、相互守望、鄰里一家的墅區生活共同體，將典型中庸生活上升為“山水修為”的境界。它獨踞密云核心區，有得天獨厚的優勢，密云水庫、白河、潮河等原生質水系環伺，云佛山、蟠龍山、臥龍山、霧靈山四山圍合，堪稱真正的“山水養生代表作”，甚至為全國養生宜居地產揭開了全新篇章。首屆“山水修為，論道養生”大課堂的成功舉行，不僅僅是簡單依靠于觀唐·云鼎所占的獨特資源。據主辦方透露，該項目是將傳統建筑文化精髓與高科技系統相結合，門禁對講安防系統、高舒適、環保、節能VRV中央空調系統，100%保證每個房間的采光與通風等專研，無不體現觀唐·云鼎保持尊崇和優越融入生活細節的低調從容。

華遠打造商業金街

華遠·好天地（北京銘悅）成為CBD東門戶所引起的震動余波未平，7月27日，華遠·好天地（北京銘悅）又迎來新浪樂居簽約，使這座通州商業地標再次成為全城矚目的焦點。易居（中國）董事局主席兼總裁周忻、華遠地產董事長任志強、通州區商務委員會主任陳國增、中國商業地產聯盟副會長兼秘書長王永平、樓市傳媒集團董事長蔡鴻巖等領導及嘉賓出席了本次簽約會。活動吸引了星巴克、樂天瑪特、金逸影院等眾多商家客戶與數家知名媒體，活動現場熱鬧非凡。活動在大家的期待中拉開序幕。由中國著名商業領袖組成的巔峰論壇將活動推向高潮，各位精英從各自的行業角度發表了精辟言論，向現場賓客展示了一個充滿活力的商業未來。而在漫天禮花中，華遠地產與新浪樂居共同完成隆重的簽約儀式，則為活動圓滿落下帷幕。

海南宏圖·高龍灣1號進京推介

7月20日，海南東海岸度假大盤宏圖·高龍灣1號走進北京，在萬達索菲特酒店成功舉辦專場推介會。活動引起了全國眾多主流媒體的熱切關注，更贏得了近300組北京度假客親臨，現場氛圍火爆、座無虛席。高龍灣1號是宏圖地產在海南首發力作，該項目獨擁一線海景、雙海灣資源，總建筑面積近75萬平方米，涵蓋別墅群、海景公寓、五星級酒店、高端商業等多種業態，并打造6000平方米濱海會所高端度假。此次推出的93～143平方米泰式別墅，以泰國頂級酒店度假村為標準定制，擁150%超高得房率。而項目別墅產品最大的優勢在于其無與倫比的親海性，在海南一線海景資源開發殆盡的情況下，真正建在沙灘上的“一線沙灘別墅”極為稀有。在三亞等地，這樣的度假資源別墅動輒上千萬元，而高龍灣1號僅需265萬元起即可擁有，超高性價比讓買家無法拒絕。

海林助力安置房工程

近期，位于北京海淀區北清路航天城的安置房在建項目以及永豐路六里屯的保障房在建項目，都充分考慮了降低熱水能耗的問題，將海林太陽能陽臺熱水方案應用其中，實現了太陽能在城市建筑中的大面積安裝與應用。太陽能陽臺是將平板太陽能集熱器鑲嵌于每家每戶陽臺外立面上或直接代替陽臺護欄，將太陽能作為建筑一部分，與建筑完美融合，在保證安全、美觀、高效的前提下，在建筑上大面積安裝使用太陽能熱水器。平板太陽能集熱器可替代建筑材料，還具有保溫隔熱功能，從而降低了建筑成本。在熱水供應量方面，太陽能陽臺每天可以為每戶提供大約80升60攝氏度左右的熱水，能夠滿足3～4口人使用，為城市居民提供大量持續的免費生活熱水。海林專注于城市太陽能熱水的應用研究與技術創新，根據城市建筑特點以及熱水應用需求，創造性地推出了太陽能陽臺、太陽能幕墻、太陽能屋頂等解決方案，將太陽能融入到建筑中，實現了在城市建筑中的大面積安裝并利用太陽能。

天驥·智谷園區沙龍成功舉辦

7月24日，在天驥·智谷招商服務中心內，由搜狐焦點產業新區主辦的“創業浪潮下的新興辦公模式”園區沙龍成功落下帷幕，來自業界的各位嘉賓，包括尚8文化集團副總裁、萬通商務中心總經理在內的10余名專家學者應邀出席，就新型辦公的形態特點進行了廣泛的分享，并積極探討了新型辦公的驅動因素和市場供求現狀，就新型辦公的國內外趨勢進行大膽預測，認為以“天驥·智谷”為突出代表的商務花園成為辦公物業的新代表。在會后討論時間，更有部分嘉賓在天驥·智谷營銷總監引導下，參觀天驥·智谷項目，感受新一代高端商務花園的品質辦公環境。隨著一線城市對空間的擠壓和成本到達臨界點，第三產業的比例發展到相當程度，對新型辦公產品的需求已經爆發和涌現出來，人們對于商務環境和質素的要求也不斷提高，一場關于商務辦公的變革正悄然興起。天驥·智谷，正是這一世界商務辦公趨勢的實踐者和引領者。

日立新品S-PRO北京發布

7月17日，日立變頻中央空調新產品上市暨多聯機能效標準研討會在北京新世紀日航飯店隆重召開。此次會議邀請到了中國勘查設計協會建筑環境與設備分會理事長、全國設計大師羅繼杰，清華大學教授石文星，中國建筑設計研究院副總工程師潘云剛等暖通行業內重量級專家出席。會上，海信日立隆重發布了最新推出的“能效先鋒”產品S-PRO變頻多聯機與日立強熱-D系列地暖中央空調系統。此次隆重推出的S-PRO多聯機新品，它是日立最新一代全直流變頻高能效模塊機產品，傳承了日立空調產品的高端技術和優越品質，應用日本原裝進口全新一代高能效全高壓腔壓縮機、多“核”無級變頻技術以及改型高效換熱器和系統管路，實現多聯機技術的升華和性能的突破，成為新時期高能效空調的能效典范。另外值得一提的是，日立變頻中央空調的官方微信也借由此次新品發布的機會隆重上線。

萬達文化旅游地產展示中心啟幕

萬達集團“歡樂中國、旅居萬達”文化旅游項目展示中心于6月份在北京遠洋嘉業燕莎奧特萊斯旅游地產展廳盛大開放。開業以來，接待數千名萬達品牌追隨者和熱衷旅游度假項目投資客戶，展廳目前展示了萬達大連金石國際度假區和萬達西雙版納國際度假區兩大文化旅游地產項目，北京客戶可以到此展廳了解萬達文化旅游地產項目。萬達大連金石國際度假區落戶于大連5A級景區金石灘，三面環海、冬暖夏涼、氣候宜人，是中國北方理想的海濱旅游度假勝地，區域內有20個風景旅游勝地。萬達西雙版納國際度假區項目，是萬達重金打造，中國下一個“三亞”，項目位于西雙版納景洪市，占地6平方公里。度假項目總投資150億元，是西南地區投資額最大、內容最豐富、創新度最高的度假項目。度假區配備七大頂尖業態，由主題公園、熱帶雨林公園、高端酒店區、傣秀劇院、三甲醫院、商業中心、旅游新城等組成。

2013年“廣廈獎”開評

7月18日，2013年“廣廈獎”候選項目新聞發布及經驗交流會在北京國誼賓館舉行。會議由中國房地產業協會秘書長、“廣廈獎”評委會副主任苗樂如主持。中國房地產業協會副會長、“廣廈獎”評委會副主任朱中一通報了“廣廈獎”評選及候選項目相關情況，“廣廈獎”評審專家組組長竇以德通報了“廣廈獎”候選項目審核情況，并對代表們就“廣廈獎”及候選項目的技術問題進行了答疑，苗樂如秘書長宣讀了“廣廈獎”候選項目名單，住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心主任楊榕、朱中一為“廣廈獎”候選項目建設單位頒發了證書，中國房地產業協會副秘書長、“廣廈獎”評選活動辦公室主任王平介紹了中國房地產業協會房地產業發展基金（“廣廈獎”部分）及做好候選項目后續服務等工作。與會“廣廈獎”候選項目建設單位代表之間進行了經驗交流。“廣廈獎”是經住房和城鄉建設部同意上報，國家批準的、由中國房地產業協會、住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心共同組織實施的，房地產行業唯一的綜合性大獎。

山水文園·全球藝術商街正式開街

7月30日，山水文園·全球藝術商街正式開街暨觀復博物館商店開業，山水文園董事局主席李轍、觀復博物館創辦人及館長馬未都先生等眾多文化名流及30多家媒體出席了本次活動。據了解，山水文園·全球藝術商街全長約4公里，區域面積達3平方公里，包括山水文園·東園的國內知名畫院展示中心、媒體中心，山水文園·西園北側中國歷代名家研究院，南側古玩名家街區及西側國際級拍賣會展中心、山水收藏博物館四大區域，形成了山水文園四位一體的高端商業模式。目前，馬未都觀復博物館商店、王剛工作室、張藝謀工作室、潘公凱工作室、北京美協等文化藝術機構已落戶全球藝術商街，未來將規劃成為北京乃至全國頂尖國家級書畫藝術、奢華時尚的策源地。山水文園集團屢創建筑藝術巔峰，全球藝術商街與觀復博物館的成功合作代表了現代商業經濟與傳統文化的完美融合，二者的融合傳遞出全球藝術商街厚重的文化積淀和高度的藝術思想境界，預示著一種新的藝術品經濟的發展潮流，而山水文園·全球藝術商街正是這種藝術品經濟的開篇之作。

鴻坤·林語墅開盤熱銷

雖然進入2013年以來，被稱為史上最強調控政策一再考驗北京樓市，但是來自市場的龐大需求給予了開發商足夠的信心摸索與市場更好對接的新路徑。根據最新統計數據顯示，上半年北京樓市實現量價齊升，其中高端住宅表現也十分強勁，似乎預示著只要有需求支持，下半年樓市仍不會遭遇太大阻力。在此背景下，位于四環區域的鴻坤·林語墅作為唯一一個拿到7月入市名額的純別墅新盤，為京城高端別墅市場添加了30套左右的新房源。據鴻坤·林語墅項目銷售人員介紹，項目首期推出疊拼與聯排兩種類型的產品，開盤當天隨即售罄。鴻坤集團營銷策劃中心總經理彭艷表示，限購下對于像鴻坤·林語墅這樣稀缺性的豪宅項目而言，剛好有了展示其品質及價值的機會，如占據四環區域、首次實現PM2.5室內監測、精裝修、1.0的容積率、純別墅新盤等，而品質和價值正是高端項目在樓市中獲得成功的關鍵所在。

西山藝境璀璨綻放京西樓市

8月10日，京西首席城市院墅——西山藝境啟幕盛典在北京香格里拉大酒店隆重舉辦。以“西山之巔 褐石首獻”為主題的此次盛典，是總建筑面積40萬平方米、容積率僅1.1的西山藝境項目，首次向世人掀開神秘面紗。西山藝境由中國水電地產與金地集團聯合開發。該項目以西山板塊的獨特區位價值和“褐石山居 城市院墅”的核心定位，被譽為京西首席城市別墅，吸引了社會各界的廣泛關注。中國水電地產公司副總經理謝蘇明、金地集團華北區域公司副總經理遇繡峰都表示，中國水電地產和金地集團聯手打造西山藝境，就是要以強強聯合的模式整合各自的優勢資源。西山藝境在建筑上源于從哈佛大學、耶魯大學等學府走出的紅磚建筑褐石建筑。項目在選址和產品設計上，依托原有山勢，充分利用自然山體坡地的地勢特點，采用“引山入園”整體理念，打造“一面三軸”的大型山地景觀，進而達到建筑與環境的完美契合。產品以120～180平方米褐石洋房和200～300平方米的半山別墅為主。

融創北京榮晉房企銷售前列

《2013上半年北京房企商品住宅銷售額TOP50》榜單公布，首開股份居首，融創（中國）北京公司以58.6億元銷售額位居第二，萬科位列第三。融創旗下熱銷高端項目——西山壹號院以28.61億元，單盤挺進北京2013年上半年住宅銷售額前三。在6月份，西山壹號院更熱銷7.84億元，摘得6月北京豪宅銷售冠軍。與此同時，融創（中國）作為中國高端精品物業締造者，已迎來成立十周年的里程碑。沒有太多人能夠預想到，2013年這家僅有十年歷史的房地產新軍，以如此高速、穩健的步伐正邁向中國房企前列。同時，作為融創（中國）旗下最具代表性的豪宅標桿項目——西山壹號院，自2011年入市以來殊榮不斷，2013年下半年在商業配套、名校教育更醇熟階段即將推出“景觀尊邸”產品，西山壹號院正值韶華，大院生活正當時。