程浩 用心雕琢的地產人

程浩，深圳市華彥房地產顧問有限公司董事長，青島十五大街商業地產項目的創始人。他用二十年的地產經驗告訴今天的人們，未來的地產業寵兒，將出現在商業地產的范疇內。而且，程浩還在用自己的實際行動證明著這一點。備受矚目的青島十五大街將是他下一步發展藍圖里濃墨重彩的一筆。而真正吸引我們靠近他的原因，卻遠不止這些光芒四射的頭銜。因為，在程浩的身上，你會發現一種與眾不同的倔強性格，這種倔強來自他的內心對于房地產的熱愛和執著。因為，他是一個真正在用心雕刻著的地產人。

城市的記憶

一個城市的建筑風格，往往凝聚著這個城市的歷史與記憶。因此，這些建筑也就構筑成了游客們的城市記憶。所以，城市建筑的規劃，對于一個想要擁有自己獨特氣質的城市來說，就變得尤為重要。這便是程浩給予我們的啟示。

當上個世紀90年代初，程浩第一次來到青島的時候，這里特殊的城市氣質給他留下了深深印象，并且影響了他之后的人生之路。因為對于建筑的愛好，程浩十分喜歡游覽各地的建筑。來到青島的那一刻起，這個城市的氣質就清晰、牢固的印刻在他的腦海中。紅瓦綠樹，海天一色，還有青島特有的石板路，也就是我們常說的“波螺油子”路面，這些特質似乎只有在國外的海島小城才得以尋見，而今都真實的映入了程浩的眼中。原本計劃在青島只呆一天的行程，變成了十幾天的小住。這段美好的青島之旅，直到今天，依然是程浩心中最難以忘懷的記憶。帶著這段記憶，程浩最終選擇了青島，作為他現階段的發展重心。

真正引領程浩走入地產業的，并不僅僅是城市里美好的記憶，骨子里倔強的性格，可能才是最終的推手。

倔強性格是推手

出生、成長于軍人家庭，程潔自然秉承著軍旅家庭的優良傳統，有著堅毅的性格。但與此同時，骨子里那種不安于現狀的心也開始萌發著。

在外人看來，程浩年輕有為，仕途光明，將來的發展可以說不可限量。但用程潔自己的話說，如果你已經意識到不拼搏就會碌碌無為的度過一生，又怎么會甘心于此呢。所以，他開始計劃改變自己，也改變自身周圍的環境。最行之有效的方法，便是離開原點，向前邁進。當時的深圳是改革開放大潮最為洶涌的地方，所以，程浩想要到那里看闖蕩一番。

作為獨生兒子和家人的精神支柱，程浩的這一選擇，無疑讓家中的老人心里很矛盾。一來希望程浩有所作為，二來又不愿他太辛苦。于是，為了不讓父母擔心，程浩安撫二老說只是去深圳鍛煉一番，如果遇到困難無法堅持就盡快回來。就這樣，程浩終于踏上了開往深圳的火車。其實，只有他自己心里最清楚，此次旅程更像是一種人生的博弈，不可能回頭。因為，程浩已經放棄了原來擁有的一切，熟悉的環境，成熟的人脈，以及各種現成、有力的資源。他骨子里那倔強的勁頭兒，就這樣用力推了他一把，將他送入了改革開放的經濟大潮中。

腳步丈量出的今天

深圳快速的經濟崛起，在很多人看來是這個城市的幸運。但對于那些來到這尋找機會的人來說，也許這種幸運就無從談及了。對于初來乍到的程浩也是一樣，這個城市并沒有為他準備下什么，只有一片茫然。但人生的契機總是給那些勤奮的人準備的，程浩便是這樣的幸運兒。他扎實而穩健的，一步步丈量著自己的今后。

上世紀90年代初，到深圳發展的人不計其數，因此想要得到一份像樣的工作更是難上加難。放棄了所有的程浩，抱著從零開始的心態，以虛心、認真的態度，很快就被老板們相中，并且得到了一個難得的工作機會。就這樣，程浩開始從房地產業務員做起，此時的他，開始真正接觸到了地產業。

如何能做好這份工作，程浩認為，只有透徹地了解這座城市，以及城市里的每個建筑，將來面對客戶的時候，才能自信的解決各種相關的專業問題。所以，工作初期，程浩步行穿越在深圳的大街小巷，只要他認為有必要的地方，都要自己親自去走幾遍，了解周邊的情況。只有這樣切身去了解，才能應對客戶可能提出的各種難題。幾年下來，程浩用自己的雙腳丈量除了深圳市的各個街巷，對城市里的各色建筑也熟記在心。憑借著的這股子拼勁兒和聰明的頭腦，程浩很快得到老板的重用和提拔，之后更得以在深圳開創了自己事業。

程浩今天的成就，實際上是他用自己的雙腳，這么多年來一步一步細細丈量得來的。

殷殷土地情

從事房地產這么多年來，程浩對于土地的那份情誼一直驅使著他認真做好每一個項目。在他看來，每一塊土地都是祖先留給我們的財富，而且每快土地都是有靈魂的。當你決定在這片土地上建造什么的時候，就是在與這塊土地進行著對話。所以，作為地產人，更不能浪費、濫用每一寸土地。程浩的這種思想和態度，更深刻的體現出他對歷史負責，對社會負責的責任心，更顯示出他對于每一寸土地發自內心的尊敬與熱愛。畢竟土地開發是件大事，它會直接影響到一個地區后續的發展和規劃。程浩的這種義不容辭的使命感令人感慨。

在利益高于一切的今天，似乎只有賺到錢才算是唯一目的。但真正把一種情懷融入到自己的事業中去，拋開各種利益誘惑，在現在的社會里并非易事。所以，很多時候，程浩的內心也是掙扎的。企業想要生存就必須遵循利益優先的信條，況且，還有眾多的項目合作者急切的希望能與程浩這樣專業、經驗豐富的地產人緊密的合作起來，所以，程浩無法拋下他們不管。但地產業的發展，實際上會受到很多現有條件的制約，想要讓每一塊土地盡善盡美的發揮作用，有時就變得極為困難。即便如此，程浩依然會堅持著自己這份土地情，盡自己最大努力，讓每個項目都發揮到極致，力圖讓每一塊經過他手開發、建設過的土地都能煥發出新的生命力。也只有這樣，才不會辜負了祖先為我們留下的這些寶貴財富。

心中的十五大街

當程浩的事業在深圳發展的如日中天的時候，他心中那個世界名街的夢想也在輕扣著心門。

程浩一直有一個夢想，希望在中國打造出一條世界名街，第十五大街。也正因懷抱著這個夢想，2008年程浩帶著他的十五大街項目來到了青島。自這個項目在青島市北區落戶的那一刻起，就備受行業內外的關注。畢竟這樣的商業地產理念是很超前的，而且作為青島這樣的沿海開放城市，也十分需要一條這樣能夠體現出文化特色的名街進一步提升世界知名度。

于是，在接下來的幾年里，程浩與他的團隊幾經輾轉，在經歷了各種困難和挑戧之后，依然還在堅持著自己的名街夢想。因為，程浩清楚地知道，商業地產的發展空間極大，而且人們的消費習慣是可以迅速培養起來的，而十五大街將要作為一條文化名街，其著眼點在古玩收藏上，這種高檔次的消費水準具有十分大的市場潛力。所以，青島的十五大街未來一定會成為一條極聚經濟發展能量的文化名街。它的能量不僅僅在于集合了高檔、稀有的古玩名品，還在于這是一張世界名片，向世界展示中國特色的國際名片。

金錢在于運用

作為中國地產業的元老級人物，程浩事業的發展同樣也是有起有落。但在那些大風大浪里，他更深刻的領悟到，任何時候金錢也只是一種生活的保障而已，作為一個有使命感，有良知的企業領導者，如何開發出金錢、利益之外更大的附加值才是真正應該做的。

為了自己的理想和事業，程浩一直在奮力拼搏著，但他從不屈服于金錢。因為他清楚，企業想要獲得長久的利益，得以發展，需要著眼于未來，有的時候甚至要放棄眼下的經濟利益。所以，金錢的概念并不僅僅是在證明著你擁有了多少的財富，如何能運用現有資源開發出行業中更多、更高的價值，才更有意義。

用心雕琢

程浩是一個用心做事的人，細細體會他的人生經歷，你不難發現，程浩在做每一個決定，每一件事的時候，都是用心的。這種用心，在今天，或者說在今天的地產界實在是難能可貴。更令人欽佩的是，雖然從事地產業這么多年，經歷了各種社會、環境的考驗與歷練，稱號依然堅持著自己的地產夢想，可見他內心的力量是多么的強大。

也許將來的某一天，你從城市間穿過，不經意間會發現某個建筑群體是那樣的別具一格，獨樹一幟的時候，相信你就可以切身的感受到這位一直用心雕琢的地產人是如何將自己的心血傾注到他所熱愛的地產作品中了。