論建筑給排水施工設計常見的問題

唐銘杰

摘要：本文筆者結合多年工作經驗，主要針對建筑給排水施工設計過程中經常遇到的問題及圖紙審查反饋回來的問題進行歸納與總結，并結合《工程建設標準強制條文》和本專業相關的各種規范和標準，對規范化設計進行探討，希望對同行的設計能有一定的幫助。

關鍵詞：防火分區；消火栓；消防水池；水表設置；給水管道敷設

中圖分類號：TU82 文獻標識碼：B 文章編號：1674-3954（2013）21-0352-02

1 消火栓的設置是否應該防火分區設置問題

《建筑設計防火規范》GB50016-2006明確規定應按防火分區布置消防栓。《高層民用建筑設計防火規范》GB50005-95（2005年版）沒有明確規定，筆者建議都應該按防火分區進行布置消防栓。

2 七層躍八層住宅，是按七層住宅還是八層住宅定性，是否應設室內消火栓系統問題

（1）《建筑設計防火規范》GB50016-2006第1.0.2條注2“建筑層數的計算：建筑的地下室、半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度小于等于1.5m者，建筑底部設置的高度不超過2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間，以及建筑屋頂上突出的局部設備用房、出屋面的樓梯間等，可不計入建筑層數內。住宅頂部為2層一套的躍層，可按1層計，其他部位的躍層以及頂部多于2層一套的躍層，應計入層數”。

（2）《住宅建筑規范》GB50368-2005第9.1.6條“住宅建筑的防火與疏散要求應根據建筑層數、建筑面積等因素確定。注：1當住宅和其他功能空間處于同一建筑內時，應將住宅部分的層數與其他功能空間的層數疊加計算建筑層數。2當建筑中有一層或若干層的層高超過3m時，應對這些層按其高度總和除以3m進行層數折算，余數不足1.5m時，多出部分不計入建筑層數；余數大于或等于1.5m時，多出部分按1層計算”。

（3）對于住宅層數的確定，這2本規范的規定有矛盾。筆者建議按《建筑設計防火規范》GB50016-2006P1第1.0.2條注2和P121～122第1.0.2條1款條文說明的要求執行，即頂部躍一層可不計層，對于7躍8住宅，可不設室內消火栓系統。

3 關于電梯前室的消火栓是否計入消火栓總數內問題

《建筑設計防火規范》GB50016-2006的8.4.3條，與《高層民用建筑設計防火規范》GB50005-95（2005年版）第7.4.6.8條的內容相同。《建筑設計防火規范》GB50016-2006第8.4.3條第2款條文解釋消防電梯前室的消火栓不計入消火栓總數內，《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-95（2005年版）未明確，且與統一技術措施有矛盾；筆者認為可以將住宅電梯前室消火栓可計入消火栓總數內，公建電梯前室消火栓不計入消火栓總數內，但消火栓盡量不設置在（非消防電梯）前室內。《建筑設計防火規范》GB50016-2006己明確電梯前室內的消火栓不計入本層消火栓總數內；《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-95（2005年版）規范組意見：高層公建電梯前室內的消火栓不計入本層消火栓總數內，住宅可以計入本層消火栓總數內。

4 關于消防水池的問題

（1）《建筑設計防火規范》GB50016-2006第8.6.2條第4款：容量大于500m³的消防水池，應分設兩個獨立使用的消防水池，是否可分設獨立的噴淋水池和消火栓水池？筆者認為不宜分開設置，原因是不利于消防水池檢修、清洗時消防用水的安全。

（2）《建筑設計防火規范》GB50016-2006第8.6.2條第5款：消防取水口與建筑物的距離不宜小于15m，因總平限制在設計中較難執行，且強條出現“不宜”較不妥。筆者認為按《建筑設計防火規范》GB50016-2006規定不宜小于15m，當確有困難時，可與當地消防部門協商，參照《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-95（2005年版）規定，不應小于5m。建議可不判違反強條。

5 水表設置問題

關于水表設置。長期以來，我國住宅水表均設于室內廚房或衛生間等用水集中處，對于用水點較多且分散的住宅，有時甚至一戶內設多個水表。近年來，水表設于戶內而引發的諸多問題日益引起人們的重視：入戶抄表擾亂人們的正常生活及可能導致的入戶搶劫，使住宅私密性及安全性得不到保障：管理人員抄表不易且抄表勞動強度大：個別用戶偷水而管理部門無法制止及處罰等。由于這些問題的產生，水表出產己成為必然的選擇。為此，國家規范《建筑給水排水設計規范》GB50015-2003規定：住宅建筑應裝設分戶水表，分戶水表或分戶水表的數字顯示宜設在戶外。水表出戶一般有以下幾種方式：

（1）分戶水表集中設于屋頂（水箱供水）或底層空間內（變頻供水）。這種方式常用于多層單元式住宅中。一般一個單元梯位水表設一個水表井（箱），分戶水管沿室內管井或建筑外墻引入戶內。其優點為；抄表方便，抄表人員勞動強度低，可以杜絕用戶的輸水行為。缺點是：管材耗量大，管道水頭損失大，需占用較大空間的管道井，如設于外墻則易影響建筑外觀，分戶支管不易檢修。

（2）水表設于樓梯休息平臺處。給水立管設于平臺處，每戶設一水表箱；將水表箱嵌入休息平臺兩側墻體中。其優點為：分戶支管短，較節約管材，管道水頭損失也較小，缺點是：水表分散設置，抄表人員勞動強度較大；通常室內消火栓箱也明設于休息平臺處，因而使本來就擁擠的休息平臺更為局促，給住通行帶來不便。

（3）水表每層集中設于水表間內，分戶水表整齊靠于墻面。其優點同方式2相同，缺點是：分戶管道必須沿公共走道樓板下引入室內，因而走道內要求設吊頂。

（4）將傳統的普通機械式水表改換為遠傳水表或IC卡智能型水表。遠傳水表計算準確且無需抄表，此卡表需用戶預存入一定數額水費，將充值后的IC卡插入水表的讀碼器中即可用水。由于遠傳水表和IC卡表價格相對昂貴且在技術上仍存在一定問題，因而在實際工程中尚未得到廣泛應用。

以上幾種水表出戶方式，各有其優缺點，具體在工程實際設計中采用何種方式，應由設計入員根據住宅的性質、檔次及當地行業管理部門的要求確定。

6 給水管道敷設問題

《住宅設計規范》GB50096-1999第6.16條規定；住宅的污水排水橫管宜設于本層套內。雖然規范有此規定，但在筆者所了解的大部分住宅設計中，由于存在各種問題，真正能做到這一點的尚不多見。于是在日常生活中，經常出現上下層住戶因排水管道漏水而導致的各種糾紛、影響鄰里關系。作為工程設計人員，應在設計時努力解決這一問題。在此，筆者提出一些做法以探討解決問題的辦法。

6.1 廚房排水管道設置

廚房洗滌池排水支管可直接在樓板上接入排水立管。而對于廚房是否設地漏，目前還存在較大爭議。筆者建議廚房內不設地漏：現代生活中廚房地面一般己很少用水沖洗，少量的濺水用抹布就可完成地面的清潔，廚房地漏由于長時間無水補充，水封內存水蒸發后臭氣反由地漏進入室內。同時，取消地漏還可避免地漏排水支管進入下層戶內空間。

6.2 衛生間排水管道設置

為了不使衛生間污水橫管進入下層戶內空間，排水管道的敷設一般采用以下幾種方式：

（1）衛生間地面樓板下沉，污水橫管設于下沉室內。這種方式對排水管道的施工較為方便，但檢修管道則十分不易。在實際工程使用過程中，經常發生下層住戶靠衛生間處樓板及側墻發生滲漏現象。由于無法查找出漏水的原因，……上層住戶只能將整個衛生間地面鑿開重新翻修，鑿開后才發現下沉室內積滿水，積水經側墻滲入下層。分析產生積水的主要原因有：衛生間地面防水未處理好，地面水滲透入下沉室；部分給排水管道漏水進入下沉室。針對以上原因采取的措施有：嚴格做好衛生間地面的防水處理及下沉室四周的防水處理；衛生間內所有給排水管道應經嚴格試壓住水試驗后方可暗封管道：建議在下沉室側面設置側排地漏，以排除可能出現的積水。

（2）采用側排方式。衛生間采用后出水式座便器，側排地漏，將浴盆或淋浴房墊高，各衛生器具排水橫支管沿衛生間地面墻腳處引至外墻。器具存水彎、排水橫管及立管均設于建筑外墻處。采用這種方法，可避免出現下沉式積水的狀況，但應注意幾點：①盡可能將潔具特別是座便器設于靠外墻處；⑦應與建筑專業密切配合。由于排水橫管及立管均設于外墻，不可避免影響到建筑外觀，因而在建筑方案設計階段，給排水專業人員就應介入，將衛生間布置于建筑凹槽處，盡量降低對建筑立面的負面影響。

除此之外，當然還有別的做法。在高級公寓的設計中，由于建筑立面的要求，不宜將排水橫管及立管設于外墻而必須設于室內管井中。由于管并尺寸的限制，無法在管井內設器具存水彎，為此筆者在設計中大膽采用高水封直埋地漏，將排水支管直埋于結構板內。排水管直埋于結構板中對施工質量要求很高，一且排水支管施工質量不佳將很難維修。目前己施工完畢，但尚未驗收投入使用，因而無法評價這種做法在實際應用中是否理想，提供這種做法僅供同行參考。