關(guān)于建筑電氣造價(jià)的一些理解和探討

劉偉

摘要：隨著我國(guó)建筑智能化的全面發(fā)展，電氣工程在建筑工程中的地 位越來(lái)越重要，相應(yīng)的電氣系統(tǒng)也越來(lái)越豐富，這就對(duì)建筑電氣造價(jià)人員嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度和不斷的學(xué)習(xí)提出了更高的要求。現(xiàn)主要談?wù)勲姎夤こ谈鱾€(gè)系統(tǒng)在工程量清單編制階段的一些理解和經(jīng)驗(yàn)。

關(guān)鍵詞：電氣工程；造價(jià)；分析

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅速發(fā)展以及人民生生活水平的不斷提高，促使建筑物向智能化方向高速發(fā)展。電氣系統(tǒng)作為一個(gè)建筑的重要組成部分其所涵蓋的內(nèi)容也越來(lái)越豐富。現(xiàn)通過對(duì)許多工程造價(jià)實(shí)踐以及對(duì)一些工程情況的了解提出一些認(rèn)識(shí)和理解，希望能和同行探討及學(xué)習(xí)。建筑電氣造價(jià)主要包括以下幾個(gè)系統(tǒng)：照明插座及動(dòng)力系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。編制清單及控制價(jià)時(shí)應(yīng)按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008及當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的計(jì)價(jià)定額進(jìn)行。在清單編制前要向建設(shè)單位或委托方明確本次清單編制的范圍。

1 照明插座及動(dòng)力系統(tǒng)

這個(gè)系統(tǒng)在計(jì)算工程量時(shí)主要按照設(shè)計(jì)圖紙，包括燈具、插座、橋架、管線、電纜、端子板外部接線、電纜頭、線盒、照明及動(dòng)力配電柜、電機(jī)檢查接線、相應(yīng)的調(diào)試等。在計(jì)算工程量及編制清單的過程中有以下幾個(gè)地方值得注意：

1.1 金屬軟管：這項(xiàng)內(nèi)容在編制過程中是否記取及怎樣記取都飽受爭(zhēng)議，因如在遼寧省2008計(jì)價(jià)定額中管徑DN15/500mm長(zhǎng)的金屬軟管每10m的基價(jià)達(dá)到了237.3元，其中還不包含主材費(fèi)及現(xiàn)行的人工費(fèi)指數(shù)調(diào)整，顯而易見這個(gè)價(jià)格與實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用相差較大，因此在計(jì)算上就要注意了：裝飾燈具的定額計(jì)價(jià)中已經(jīng)包含了所用金屬軟管，如筒燈、吊燈等等，故不需要再單獨(dú)計(jì)價(jià)。電動(dòng)機(jī)的金屬軟管也不需要單獨(dú)計(jì)取，因?yàn)樵陔姍C(jī)的檢查接線的定額項(xiàng)目中也已經(jīng)包含了金屬軟管的內(nèi)容。

1.2 端子板外部接線：這項(xiàng)內(nèi)容包括無(wú)端子外部接線和有端子外部接線，其中無(wú)端子外部接線適用于單股的硬導(dǎo)線，有端子外部接線適用于軟線和多股線。

1.3 橋架：其中鋼制橋架主結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)厚度大于3mm時(shí)，定額人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.2。不銹鋼橋架應(yīng)按鋼制橋架相應(yīng)定額乘以系數(shù)1.1。

1.4 電機(jī)檢查接線：風(fēng)機(jī)盤管因電機(jī)是封閉的，不計(jì)算電動(dòng)機(jī)檢查接線和調(diào)試。

2 防雷接地系統(tǒng)

2.1 在計(jì)算接地母線和避雷線工程量時(shí)，其長(zhǎng)度應(yīng)按施工圖設(shè)計(jì)規(guī)定的水平和垂直長(zhǎng)度另加3.9%的附加長(zhǎng)度。

2.2 戶外接地母線敷設(shè)：此項(xiàng)內(nèi)容定額已經(jīng)包括地溝的挖填和夯實(shí)工作。

3 弱電系統(tǒng)

弱電系統(tǒng)在計(jì)算工程量時(shí)，事先一定要和委托方溝通好本次清單的編制范圍，因?yàn)橐话阍O(shè)計(jì)院此項(xiàng)內(nèi)容的設(shè)計(jì)深度往往達(dá)不到編制清單、指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工和實(shí)際使用的要求，而需要專業(yè)的弱電公司根據(jù)建筑的使用功能和建設(shè)方的要求進(jìn)行專業(yè)的深化設(shè)計(jì)。這部分往往不需要跟主體一起招標(biāo)，今后帶待弱電公司對(duì)設(shè)備及導(dǎo)線的選型深化明確以后作為一個(gè)獨(dú)立的單位工程再進(jìn)行清單的編制工作。主體招標(biāo)階段一般情況是做管、盒、箱的預(yù)埋，不包含導(dǎo)線及設(shè)備等。

4 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

這個(gè)系統(tǒng)在主體招標(biāo)時(shí)設(shè)計(jì)一般都會(huì)設(shè)計(jì)到位，基本都能滿足編制清單、指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工和實(shí)際使用的要求，在編制清單時(shí)需要注意如果一套火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制裝置用于兩棟相連的建筑，按一個(gè)系統(tǒng)計(jì)算調(diào)試費(fèi)。還有就是一些同行在給系統(tǒng)調(diào)試的時(shí)候往往只給一個(gè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警調(diào)試，而忽略了水滅火系統(tǒng)調(diào)試，認(rèn)為此調(diào)試應(yīng)該做在水專業(yè)中，此調(diào)試內(nèi)容是消火栓起泵按鈕裝置、水流指示器、報(bào)警閥等，有時(shí)候水專業(yè)的同事們認(rèn)為應(yīng)該做在電中，本人認(rèn)為不管誰(shuí)做事先都應(yīng)該溝通好，避免清單的漏項(xiàng)或者重復(fù)記取。

5 清單編制說(shuō)明

此項(xiàng)內(nèi)容其實(shí)是非常重要的，它包含了工程概況、編制依據(jù)及編制范圍等內(nèi)容，是針對(duì)本工程清單編制工作的一個(gè)總結(jié)，尤其是編制范圍一定要寫仔細(xì)，哪部分包含或者那部分不包含。如果在清單編制過程中有一些和設(shè)計(jì)院或者甲方的來(lái)往文件應(yīng)以書面確認(rèn)的形式附在說(shuō)明后邊及存檔。

以上是本人在電氣工程量清單編制過程中的一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，還望各位同行多多指導(dǎo)。

參考文獻(xiàn)

[1]2001屆定額、估計(jì)表及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)使用指南.