淺談房屋建筑墻體裂縫產(chǎn)生的原因及防治措施

張曉清　王新平　雷航

摘要：建筑的房屋外體的墻面形成裂縫的因素有很多，能全面控制的難度也很大，只有在實(shí)施建筑的過程時(shí)就抓好質(zhì)量關(guān)，從策劃到選用原材料到施工都加大管制，嚴(yán)格按照規(guī)章制度實(shí)施，就可以很大程度上減少外墻體裂縫形成的可能性。

關(guān)鍵詞：建筑；裂縫；防治；措施

1 產(chǎn)生裂縫的原因

1.1 策劃時(shí)不符合標(biāo)準(zhǔn)

策劃時(shí)就沒有按照規(guī)章制度的規(guī)范開展策劃。在很多工程設(shè)計(jì)中，雖然也有預(yù)防裂縫形成的手段，但是不按照規(guī)章制度設(shè)計(jì)，導(dǎo)致不能保證墻體不會(huì)出現(xiàn)裂縫或者保障的時(shí)間極大的縮短。除此之外還有一個(gè)很重要的因素就是砌墻體的材料強(qiáng)度不夠或者混合材料砌墻，因?yàn)檫@些原材料的不合格致使墻體的強(qiáng)度和標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度相差太大，導(dǎo)致墻體會(huì)產(chǎn)生裂縫。

1.2 地基沉降引起的裂縫

1.2.1 當(dāng)?shù)鼗擒浲恋臅r(shí)候容易產(chǎn)生斜裂縫，主要因?yàn)檐浲恋鼗鲁習(xí)灰?guī)則，對(duì)墻體造成很大的剪斜壓力，在墻體的構(gòu)造剛度不高，建筑品質(zhì)和選用的材料達(dá)不到需要的時(shí)候，就會(huì)致使墻體產(chǎn)生裂縫。

1.2.2 窗間墻水平裂縫產(chǎn)生的原因是在沉降單元上部受到阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力而發(fā)生上下位置的水平裂縫。

1.2.3 房間的底層窗臺(tái)下出現(xiàn)的豎直裂縫是因?yàn)榇芭_(tái)的墻體承受著符合之后，窗臺(tái)的墻有著反梁的功能，尤其是窗臺(tái)面積比較大的窗臺(tái)墻在受到比較重的壓力時(shí)譬如說禮堂、廠房等建筑物的窗臺(tái)，因?yàn)榇芭_(tái)墻受力過大而產(chǎn)生變形，情況不好時(shí)還會(huì)造成窗口破壞，對(duì)窗扇的開啟都會(huì)造成影響。還有，如果建筑物是在凍土上建筑的，因?yàn)閮鐾翝q裂的原因也會(huì)導(dǎo)致窗臺(tái)下方豎直裂縫。

1.3 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不合格引起

1.3.1 砌體的強(qiáng)度比較低。在施工時(shí)對(duì)于原材料的選用沒有把好質(zhì)量關(guān)，砌墻體的材料比設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)要低，或者是達(dá)不到抗壓的要求，但是因?yàn)槠鰤Φ拈L(zhǎng)度太長(zhǎng)，砌墻工程完成后，墻體從中間的地方自己斷裂。

1.3.2 砌墻的砂漿強(qiáng)度過高或者偏低。在攪拌砂漿時(shí)，如果在砂漿攪拌時(shí)不勻稱就會(huì)致使砂漿的強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)，過高或者偏低，有的還會(huì)因?yàn)樯皾{中含有的粘結(jié)性原材料比較少導(dǎo)致的砂漿的強(qiáng)度很低。在配置砂漿原料的時(shí)候砂放多了就會(huì)導(dǎo)致砂漿強(qiáng)度比較低，水泥放多了就會(huì)導(dǎo)致砂漿強(qiáng)度比較高，水放多了會(huì)對(duì)砂漿的濃度造成影響，從而影響到砂漿的強(qiáng)度，而且砂漿干了之后縮水量很大，會(huì)造成灰縫的地方有裂縫出現(xiàn)。

1.3.3 在砌筑的過程中沒有在使用時(shí)臨時(shí)攪拌。砂漿存放的時(shí)間過久會(huì)導(dǎo)致砂漿還沒有使用之前就已經(jīng)凝固，在砌筑的時(shí)候會(huì)使得砂漿的強(qiáng)度降低，會(huì)導(dǎo)致建筑的質(zhì)量下降，出現(xiàn)裂縫。

2 防治建筑墻體裂縫的措施

2.1 做到標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)掌握房屋建筑墻體裂縫方面的知識(shí)，規(guī)范設(shè)計(jì)施工，提高整體質(zhì)量。

2.1.1 墻體抹灰砂漿中摻一定量纖維，增強(qiáng)抗裂能力。

2.1.2 外墻裝修有條件的全部增設(shè)鋼絲網(wǎng)。

2.1.3 砌體墻有窗臺(tái)的，全部改用混凝土窗臺(tái)。

2.1.4 墻體砌筑用的材料盡可能使用一種，避免多種材料混合使用。

2.1.5 選用砌墻材料的時(shí)候最好選用強(qiáng)度還有熱脹冷縮功能以及吸水性都差不多的，這樣能夠把材料性能相統(tǒng)一，好協(xié)調(diào)。

2.1.6 在不同材料界面增設(shè)鋼絲網(wǎng)，管線預(yù)埋位置增設(shè)抗鋼網(wǎng)。

2.2 打牢地基

2.2.1 合理設(shè)置沉降縫。使其各自沉降，以減少或防止裂縫產(chǎn)生。

2.2.2 為提升墻體的抗剪強(qiáng)度可以增加上部構(gòu)造的剛度。可以在根基的地方或者每個(gè)樓層的門窗位置的上面都設(shè)置圈梁，在砌體的施工時(shí)要嚴(yán)格按照規(guī)章制度進(jìn)行，例如選擇用水澆灌磚塊使其濕潤(rùn)，改進(jìn)砂漿的易和性，提升砂漿的強(qiáng)度和濃度，加大磚和磚之間的連接性，這些措施都可以很大程度的提升墻體的抗剪強(qiáng)度。

2.2.3 深化地基探槽的技術(shù)。相對(duì)于復(fù)雜的來說，可先進(jìn)行開挖然后釬探，發(fā)現(xiàn)有較軟的部位即可先進(jìn)行加固施工，然后再有下一步的工作。

2.2.4 大窗口下部應(yīng)考慮設(shè)混凝土梁或反磚旋，以適應(yīng)窗臺(tái)的變形，防止窗臺(tái)處產(chǎn)生豎直裂縫。為避免多層房屋底層窗臺(tái)下出現(xiàn)裂縫，除了加強(qiáng)基礎(chǔ)整體性外，也可采取通長(zhǎng)配筋的方法。另外窗臺(tái)部位砌筑時(shí)不宜使用過多的半磚。在窗洞下增設(shè)厚40mm鋼筋混凝土帶，使山墻兩側(cè)1-2房間與山墻形成U字形鋼筋混凝土帶，以解決窗下角裂縫問題，并提高結(jié)構(gòu)的整體性。

2.2.5 暗芯柱是砌塊是最常用的芯柱，混凝土的攪拌澆筑是不能使用機(jī)器，這樣使得芯柱的質(zhì)量下降，為了解決這個(gè)問題，我們可以將暗芯柱替換為二百四乘二百四或者二百四乘一百九的明構(gòu)造柱代替，留下馬牙搓與拉結(jié)筋，解決了抗震需求，方便質(zhì)量的檢測(cè)。

2.3 減少溫度應(yīng)力

2.3.1 屋蓋上設(shè)置保溫層或隔熱層。

2.3.2 在屋蓋的適當(dāng)部位設(shè)置控制縫，其間距0.3米。

2.3.3 當(dāng)采用現(xiàn)澆砼挑檐的長(zhǎng)度大于12米時(shí)，宜設(shè)置分隔縫，其寬度大于20毫米；縫內(nèi)用彈性油膏嵌縫。

2.3.4 對(duì)于灰縫的鋼筋要合理的設(shè)置，有以下要求：第一在墻體的洞口上下兩處的第一道和第三道灰縫中設(shè)置預(yù)留鋼筋，鋼筋伸出的長(zhǎng)度要大于等于0.6米。第二在樓蓋的標(biāo)準(zhǔn)高度以上、蓋房標(biāo)準(zhǔn)以下的第二道或者第三道灰縫以及鄰近墻體上部的地方設(shè)置預(yù)留鋼筋。第三灰縫中間的鋼筋的距離要小于等于0.6米。第四灰縫鋼筋在距離樓頂或者房頂?shù)娜α何恢没蛘吲浣顜У奈恢靡笥诘扔?.6米。第五灰縫中的鋼筋最好是一根下來，如果不方便一根下來的話，允許拼接，拼接的長(zhǎng)度要大于0.3米。第六灰縫中的鋼筋兩側(cè)都應(yīng)該鑲嵌在墻體或者拐角的墻體中，鑲嵌的深度要大于0.3米。第七灰縫中的鋼筋必須要有部分埋在砂漿里面，它的保護(hù)層上下都要大于等于3毫米，外側(cè)要小于15毫米。第八配筋材料的含鋼率要在百分之零點(diǎn)零零五以上；有的部分配筋材料的含鋼率要在百分之零點(diǎn)三以上。第九采用灰縫鋼筋的建筑控制的縫隙間距要小于等于0.3米。

2.3.5 在有溫度裂縫出現(xiàn)的砌體后，待相對(duì)穩(wěn)定后應(yīng)立即采取措施補(bǔ)救：小面積的裂縫出現(xiàn)時(shí)應(yīng)該對(duì)墻體進(jìn)行細(xì)致的清潔，在去報(bào)面沒有灰塵、雜渣、污垢后方可使用壓力灌漿的技術(shù)進(jìn)行補(bǔ)救。而面對(duì)大面積的墻體裂縫則需要將整個(gè)墻面的抹灰全部去除，同時(shí)還要將墻面裂縫里的砂漿去除10毫米左右，去除墻體的灰塵后進(jìn)行加水濕潤(rùn)的步驟，最后用水泥稠漿進(jìn)行填補(bǔ)。在磚墻兩面分別掛雙向φ6@200鋼筋網(wǎng)片，用直徑為六的穿墻筋勾住兩鋼筋網(wǎng)片，然后用高強(qiáng)度砂漿抹面。

2.4 規(guī)范施工

2.4.1 各種用在砌墻過程中的原材料都必須嚴(yán)格按照高質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，在對(duì)砂漿進(jìn)行攪拌的過程中也必須按照步驟加料。是墻體更加強(qiáng)固，增大了墻體的抗拉效果。

2.4.2 每天規(guī)定的砌墻的高度規(guī)定要低于1.8米。

2.4.3 對(duì)于施工中的各項(xiàng)工作都需仔細(xì)，確定方案后平層、面層與最后的落實(shí)工作要做好。

2.4.4 在進(jìn)行涂抹層時(shí)應(yīng)按照步驟一步一步進(jìn)行。等第一層凝固后上水泥與水泥混合砂漿層，待一層層疊加到七、八層時(shí)應(yīng)涂抹最后一層石灰砂漿。

2.4.5 打鑿是在砌體施工的過程中萬萬不可的。要保證最好的質(zhì)量，使用飽和狀得砂漿，在規(guī)定的地方預(yù)設(shè)拉結(jié)筋，一切按標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。

2.4.6 墻體的外層在涂抹灰層的時(shí)候要加裝鋼網(wǎng)來預(yù)防裂縫，要選擇有效的位置安放鋼網(wǎng)，這樣才能發(fā)揮鋼網(wǎng)的防止裂縫發(fā)生的作用。

2.4.7 預(yù)留施工孔洞應(yīng)按要求留設(shè)和封堵。

參考文獻(xiàn)

[1]（GB50003-2001）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范[S].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2002.