渴望“被拆遷”的老城區

李鳳桃

正月初四一大早，尚義縣城老城區的住戶老肖穿過狹窄的巷子，敲開了鄰居老王的大門，不僅是拜年，還為了商量一件事兒——拆遷。

尚義縣是河北省西北部一個人口僅20萬的小縣城。縣城的太平北街往北有一溜兒老平房，屬于老城區。2010年，一個新樓盤打破了老城區居民平靜的生活。

緊挨著老城區建成并開始交房的新樓盤叫學府新城，樓房蓋得“威武氣派”，而且是集體供暖。新舊對比之下，平房生活的不便顯得更加明顯。

和大多數老城區住戶一樣，老王的房子已經有二三十年的歷史。老王一家五口人，家里的兩間房只有40多平米，其中一間是廚房，另外一間兼顧著客廳與臥室的功能。每當兒女回到家，狹小的臥室顯得特別擁擠。平房里沒有獨立衛生間，居民只能去800米外的公廁。今年冬天，當地氣溫常達零下二十度，伴隨著大風，距離遠的住戶出門如廁要走七八分鐘，極為痛苦。每天清早，居民外出倒尿壺成為一道最尷尬的風景。此外，平房最不方便之處就是沒有下水道等公共排水設施和垃圾集中回收站，一些貪圖便利的居民便將生活廢水和垃圾隨手倒在了街頭巷尾。

尚義縣也對平房區的居民環境做過改善。一年前，太平北街的泥土路被改造為水泥大道，但排水和生活垃圾問題仍然沒有得到徹底解決。“這么多年，這里的生活環境一直是這樣，這片小區也有居委會，但沒人管”，一位老居民說，連僅有的兩個公廁也沒人負責保潔。由于公共設施和服務的缺乏，雖然居住在城區，平房區的居民并沒有感覺到自己作為城市居民的生活便利。

在過去三年，平房區住戶窗外的高樓一棟棟拔地而起，平房區的面積在漸漸縮小。住在平房里的居民，也開始期盼住樓房的生活。

最早聽說這一片平房要拆遷的，是老肖和老王。

因為緊挨著新樓盤的鍋爐房，新樓盤集體供暖后，“我們家天天都有一層黑鍋爐灰，擦都擦不凈，晚上鍋爐房鼓風機嗡嗡的聲音吵得睡不著覺。”老肖說。

不僅如此，平房里曾經一天七八個小時的陽光普照，如今因為新樓房的遮擋，每天采光不足兩個小時。很多平房區的居民開始對新樓盤的開發商感到不滿。

為了討個公道，2011年，老王和老肖結成同盟，找到學府新城的開發商，要求給平房區居民一個說法。開發商的回復讓他們感到意外而欣喜：學府新城以北的這片平房區也要拆遷了。

從此以后，老王和老肖從開發商的討伐者變成了支持者。他們多次向開發商反映老房子的噪音、污染、遮光問題，希望開發商能夠早日拆遷建樓，并主動對這一片區的住戶人口、住房面積等展開調查。

根據開發商以前的拆遷安置標準，老王家的平房和地基還換不來同等面積的樓房。老王家正房加配房、院落的總面積有90多平米，而折算的房屋只有60平米左右。如此，老王還要用約1800元每平米的市場價購買其余30平米的樓房，加上后續裝修，老王還要投入近10萬元才能住進新房。

即使如此，平房區的居民對于生活條件的改善也是迫切的。根據老王和老肖的統計，在學府新城以北“即將被拆遷”的太平北路片區，21排平房的180戶人家中，除兩戶不同意拆遷外，其余住戶都同意拆遷。

但是，當老王和老肖將花了幾個月調查的材料交給開發商時，開發商又表示，開發成本太高，還希望政府能減免一些費用。于是，兩人又找到尚義縣政府分管城市建設的領導，“領導說愿意給予支持，并考慮在土地出讓費用上給予減免。”老王說。

在老肖、老王等住戶看來，拆遷的事已經是“萬事俱備，只欠東風”了，就等開發商最終作出開發決定了。