誓為綠色建筑的產業化發展搭建供需橋梁

劉壯

2013年5月10～11日，由全商聯房地產商會、中國建筑金屬結構協會共同主辦，北京中科標信息咨詢有限公司承辦，中宇建材、德意控股、蒙娜麗莎集團、亞士集團、紅門智能、創明遮陽等企業共同協辦的房地產行業采購盛會“第二屆中國房地產部品采購聯盟供需合作高峰論壇”華南站，在廣州皇冠假日酒店隆重開幕。

本次論壇主題是“綠色地產發展路徑”。中國建筑金屬結構協會副會長兼秘書長、全聯房地產商會監事長劉哲，以及全聯房地產商會常務副秘書長趙正挺，都為論壇作了開幕致詞，本次論壇匯聚了恒大、富力、招商、碧桂園、萬科、合景泰富、珠江實業等60余家知名房企和50余家的主流部品供應商，共近300余名代表出席本次論壇。在與會各方的共同努力下，會議取得了圓滿成功。

由于國家提出自2014年起全面執行綠色建筑標準，積極引導商業房地產開發項目執行綠色建筑標準，鼓勵房地產開發企業建設綠色住宅小區，并要求全面推行住宅全裝修，鼓勵新建住宅一次裝修到位或菜單式裝修，促進個性化裝修和產業化裝修相統一，更好地推進綠色建筑規模化、產業化的發展。

因而，本次論壇也圍繞綠色地產發展和提高電商平臺服務質量為主題，以促進行業間的學習、交流與合作，提高房地產開發企業戰略集采管理水平，推廣先進優質建筑部品，致力于為綠色建筑的產業化發展搭建供需橋梁，促進產業鏈優質資源對接。

在10日的座談會上，聯盟采購平臺首席技術專家高少義，詳細介紹了采購平臺的架構和功能服務。平臺將以滿足會員單位和行業采購需求，確保建筑部品質量，暢通渠道、降低成本、合作共贏、誠信經營、高效便捷、優質服務為宗旨，建立和完善詢價、評定、入庫、招投標、支付、電商等一體化的采購平臺，為供需雙方提供線上線下的全方位服務，組織更多價廉質優的建筑部品，實現房地產開發企業以建筑部品生產和營銷企業需求的有效對接合作。到場的各位嘉賓，如赫赫有名的廣州富力地產女老板陳素芹等，也對采購聯盟的工作和第三方平臺建設給出了具體而中肯的意見與建議，大力稱贊平臺的橋梁效果不凡。

在11日的全體會議上，全聯房地產商會駐會副會長張雪舟，發表題為“中國綠色地產發展與展望”的主題演講，概述了商會在綠色地產方面10年來的科研成果，以及今后我國房地產業如何踐行綠色發展之道與創新之源進行了深入探討。論壇還邀請了恒大地產材料公司總經理潘云淼女士發表“恒大材料設備采購供應的集約化管理與新探索”的主題演講，闡述了關于住宅建筑的集約化配送式生產是一種先驅精神理念，從而引發了行業革命。

此外，長沙遠大住宅工業有限公司采購總經理譚新明先生也作了“工業化——中國建筑的綠色革命”的主題發言，讓人們對未來建筑構架的設想和綠色建材地應用耳目一新。作為國內批量化裝修的領先企業——中天裝飾總經理喬榮建先生，也發表了“綠色新政下工業化精裝修發展之道”的主題演講。通過以上幾位嘉賓的發言，令與會代表們深入了解如何踐行綠色地產的發展路徑，并對恒大地產在集團戰略采購管控上的經驗，以及工業化住宅的發展和批量化、工業化裝修方面的操作環節有了一定的新認識。聯盟采購平臺首席技術專家高少義還作了“采購平臺的架構和功能服務介紹”的主題發言。以上嘉賓的演講獲得了與會代表的一致好評。

好槍配英雄，好馬配好鞍，綠色建筑就需要真正達標的綠色建材來裝備。參會的中宇建材、德意控股、蒙娜麗莎集團、亞士集團、紅門智能、創明遮陽等企業，作為建材行業代表分別介紹了我國衛浴五金、廚電及櫥柜、綠色陶瓷、保溫材料、圍欄護欄及遮陽系統等行業的市場現狀和自身綠色科研成果，系統闡述了本企業在綠色地產發展下的應變和策略，贏得了會上開發商們的響應與陣陣掌聲。

在11日下午的大會嘉賓對話環節，珠江實業、富力、招商、嘉裕集團、中天裝飾、廣州永愛等多家房企嘉賓、裝飾領導和部分主流品牌供應商領導，圍繞當前綠色建筑形勢下部品采購供應的新要求、集團戰略采購下成本與品質的平衡、聯盟采購平臺功能與服務模式探討等，都進行了積極熱烈的討論，并對采購聯盟如何開展工作提出了意見和建議。他們指出：建設一個具有公信力的第三方平臺，將更有助于開發企業選擇性價比高的材料和部品，幫助開發企業提高采購效率，節省采購成本。同時，建材部品企業也能快速精準地了解市場需求，提高生產效率促進銷售，實現供需兩方的完美雙贏。

在論壇議程結束后，組委會特為參加本次論壇的嘉賓開設了VIP洽談室，促進了供需雙方的深入交流，為下一步結成戰略合作伙伴奠定了良好的信任基礎。

在11日的答謝晚宴上，與會嘉賓們相邀舉杯，共同祝愿房地產與建材行業間的合作更加緊密，更好地促進房地產業的健康可持續發展，同時也祝愿商會采購平臺會越辦越好。晚宴在熱烈歡快的氛圍中達到高潮，一如廣州熱情洋溢的天氣，第二屆中國房地產部品采購聯盟供需采購論壇（華南站）圓滿落幕。