既有建筑綠色化的改造策略與工程實踐

李向民　許清風　韓繼紅

導讀：既有建筑量大面廣，其中綠色建筑占比很小，因此，對既有建筑進行綠色化改造前景廣闊。而在綠色建筑基本理念和既有建筑約束條件基礎上，在現有關鍵技術研發和工程實踐基礎上，結合國內外既有建筑改造已有典型工程案例，將有助于實踐“因地制宜、成本低廉、追求實效、提升品質”的既有建筑綠色化改造原則，有助于完善既有建筑綠色化改造技術策略，并可以為今后量大面廣的既有建筑改造提供積極的借鑒。

一、概況

我國是人均資源嚴重不足的發展中國家，巨大的資源、能源需求已成為制約我國經濟發展的一個重要因素。傳統建筑業在施工、使用與拆除過程中消耗大量的資源與能源，并對環境造成嚴重影響。我國正努力實現從傳統消耗型經濟發展模式向生態型經濟發展模式的轉變，實施既有建筑綠色化改造將是可持續發展的必由之路。“十二五”是我國城市發展和城鎮化戰略轉型的關鍵時期，對既有建筑實行綠色化改造將是提升城市功能、節約利用城市空間、建設小康社會、改善百姓民生、節能減排等各項任務的一個重要抓手。

綠色建筑是世界建筑發展的潮流和趨勢，開展綠色建筑相關研究是我國中長期科技發展的戰略部署。我國《“十二五”節能減排綜合性工作方案》（國發〔2011〕26號）提出將實施節能減排重點工程。我國既有建筑已超過460億平方米，其中約0.2億平方米是綠色建筑，僅占現有建筑面積的約0.04%（2010年數據）；此外，每年新增約20億平方米新建建筑中，綠色建筑的數量和面積也極其有限。在我國發展綠色建筑、推行既有建筑綠色化改造正面臨難得的歷史機遇。

基于此，應進行既有建筑綠色化改造關鍵技術研發和工程示范推廣，顯著降低既有建筑的能耗水平、提升其居住舒適度和安全性能。

二、綠色建筑及其評價體系

綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。[1]

世界上綠色建筑的評價體系有多種，代表性的有美國LEED、英國BREEAM、日本CASBEE、澳大利亞ABGRS、德國DGNB等。我國于2006年編制了國家標準《綠色建筑評價標準》（GB50378-2006），綠色建筑評價體系主要包括節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量、運營管理（住宅建筑）及全生命周期綜合性能（公共建筑）等六方面指標，各項指標分為控制項、一般項和優選項三類。控制項為綠色建筑的必備條款，按滿足一般項和優選項的程度，綠色建筑劃分為三個等級：三星、二星和一星。由于近幾年綠色建筑在我國發展迅速，并根據綠色建筑發展新形勢和最新科研成果對《綠色建筑評價標準》進行修訂，增加綠色施工章節，鼓勵提升與創新。

現階段，沒有具體針對既有建筑綠色化改造的相關標準，一般多套用新建綠色建筑的評價標準，不能很好地考慮既有建筑特點。基于此，正準備編制國家標準《既有建筑改造綠色評價標準》。通過相關技術標準的制定和推廣實施，將有效提升我國既有建筑綠色化改造的實施水平和技術含量。

三、既有建筑及其改造現狀

2012年發布的《關于加快推動我國綠色建筑發展的實施意見》[2]明確了推動綠色建筑發展的主要目標與基本原則，并將通過建立財政激勵機制、健全標準規范及評價標識體系、推進相關科技進步和產業發展等多種手段，推進綠色建筑發展。2013年發布的《綠色建筑行動方案》[3]是建設美麗中國的重要保障，具體目標包括：城鎮新建建筑嚴格落實強制性節能標準，“十二五”期間完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮新建建筑達到綠色建筑標準要求。在既有建筑節能改造方面，“十二五”期間完成北方采暖地區既有居住建筑供熱計量和節能改造4億平方米以上，夏熱冬冷地區既有居住建筑節能改造5000萬平方米，公共建筑和公共機構辦公建筑節能改造1.2億平方米，實施農村危房改造節能示范40萬套；到2020年末，基本完成北方采暖地區有改造價值的城鎮居住建筑節能改造。推進可再生能源建筑規模化應用；到2015年末，新增可再生能源建筑應用面積25億平方米，示范地區建筑可再生能源消費量占建筑能耗總量的比例達到10%以上。《關于加快推動我國綠色建筑發展的實施意見》和《綠色建筑行動方案》均明確了既有建筑綠色化改造是綠色建筑的重要組成部分，應在具體實施中予以高度關注。

當前絕大多數既有建筑未按綠色建筑標準進行設計和建造，普遍存在資源消耗水平偏高、環境負面影響偏大、工作生活環境仍需改善、使用功能有待提升等問題，其綠色化改造任務艱巨，技術需求旺盛。目前我國實施既有建筑綠色化改造面臨的主要問題包括：1.綠色建筑技術體系、綠色建造與改造工藝和技術、綠色建筑評價標準體系尚未形成，既有居住建筑改造缺乏綠色化技術指導；2.發達國家綠色建筑技術和評價體系嚴重不適合我國資源能源供應特點和建筑功能需求，簡單套用會帶來嚴重隱患；3.既有建筑普遍存在居住功能不完善、居住舒適度不高、結構安全儲備不足、能耗大、資源利用率低等問題，急需通過綠色化改造改變現狀；4.既有建筑由于建造歷史原因，存在諸多約束條件，如建筑位置、功能分區、結構體系、配套設施等，對其綠色化改造需因地制宜；5.既有建筑的典型氣候適應性較差，缺乏不同氣候地區既有建筑綠色化改造技術體系，以及相關的關鍵技術支撐。

現階段，我國既有建筑改造多側重于單項技術（如結構加固、節能改造、平改坡、成套改造、給排水系統改造等）的實施，技術標準體系也呈明顯的專業化劃分傾向，缺少系統化的既有建筑綠色化改造解決方案，常導致實施效果不理想，且易造成由于各專業彼此割裂分期實施引起的技術經濟性不佳。應根據我國城鎮化與城市發展進程中大規模既有建筑綠色化改造的迫切需求，以城市既有建筑為研究對象，針對其在建筑形式與功能、結構安全性、居住舒適度、新能源利用與節能減排等方面存在的問題，進行綠色化改造關鍵技術研發，建立符合我國國情的既有建筑綠色化改造集成技術體系和系統化解決方案，并編寫相關的綜合性技術標準，更好地指導既有建筑的綠色化改造工程實踐。

四、綠色改造及其技術策略

在長期既有建筑單項研究基礎上，上海市建筑科學研究院從2004年開始進行了歷史風貌建筑保護和適應性利用、[4]世博園區既有建筑可持續改造利用成套技術與示范、[5]華東地區既有建筑綜合改造技術集成示范工程[6]等系列技術攻關，初步形成了既有建筑綠色化改造的技術體系，并確定了“因地制宜、成本低廉、追求實效、提升品質”的綠色化改造原則。既有建筑綠色化改造的策略具體包括：

（一）既有建筑綠色化改造與設計

對城市既有建筑的使用壽命、使用功能和居住舒適度等現狀展開調查與分類研究，分析城市既有建筑的主要特征和類型，結合已有既有建筑改造利用案例進行現狀和再生設計的功能剖析，并以綠色化為原則對既有建筑再生改造利用進行研究。通過城市既有建筑綠色化改造的經驗總結，對綠色再生在概念、意義和內涵等方面加以廓清，論證改造利用的基本原則、應用方法和實用技術；在中國特定的城市與地域背景下，分析地域技術的哲學涵義，尊重歷史與文化的時間脈絡，構筑既有建筑及地段保護性改造利用的理論架構，形成了具有針對性的改造設計方法并提出了情感增值的關鍵技術。

既有建筑空間改造是既有建筑生命完善和再生的過程，體現了新陳代謝的生長思想，符合綠色化改造的建筑觀。通過對既有建筑與外部空間環境協調關系的研究，提出既有建筑空間環境再生設計的原則：以人為本；綠色高效；從整體出發確定用地功能和環境改造規劃；尊重歷史并合理利用場所資源；新舊環境和諧共鳴。通過對既有建筑與環境關系的反思，站在戰略發展的高度明確了生態化與低碳化的發展思想，提出了綜合評估社會及環境效益的發展原則，從“生態紀”發展的角度提出了資源循環的節能技術以及提倡利用傳統方法的低碳關鍵技術。通過對既有建筑綠色化改造全過程的分析，建立了系統發展的可持續原則，提煉了營造與運營相整合的集成方法，提出了設計、施工、評估、管理四位一體的關鍵技術。

（二）既有建筑結構的評估與加固

分析了現有結構可靠性評估方法的研究現狀和存在問題，探討了既有建筑的目標使用期確定方法和可靠性目標，研究了基于目標使用期的既有建筑結構可靠性評估和抗震鑒定的關鍵技術問題，包括不同目標使用期下荷載與作用調整模式、抗力衰減模型以及結構體系可靠度變化等，建立了以目標使用期系數和結構耐久年限系數作為主要調整系數的既有建筑結構承載能力極限狀態表達式，并通過算例驗證了基于目標使用期結構評估鑒定技術的有效性。提出了基于目標使用期的既有建筑評估鑒定技術，研發了考慮主次結構協同工作和損傷累積影響的既有建筑結構精細化分析評估技術，有效提高既有建筑評估鑒定的科學性，減少結構加固改造投入。

在對現有結構加固方法進行總結與分析基礎上，總結了基于性能的結構加固基本方法與分析技術，提出了基于性能的抗震加固技術實施流程。通過采用基于性能的結構加固方法，可根據不同現狀確定既有建筑安全水準和抗震設防能力，滿足不同的需求，同時解決傳統加固中難以克服的技術障礙。對既有建筑結構消能減震加固中耗能元件的使用進行歸納總結，通過算例進行既有建筑增設耗能元件的彈塑性時程分析，提出了既有建筑基于性能抗震加固中耗能元件的選型原則和設計方法，并通過工程應用進行檢驗，抗震加固效果良好。

（三）既有建筑節能的測評與改造

通過對節能建筑設計軟件的原理分析、比對驗證，通過對各種節能設計軟件在既有建筑節能改造設計方面的適用性進行研究，同時通過對大量實際案例的模擬分析，得出適合既有建筑節能改造的設計方法。此外，通過對大量既有建筑調研數據的分析，得到不同類型既有建筑的運營方式，這又為軟件分析提供了合理的邊界條件，為既有建筑節能改造提供了適合的設計工具和方法。

對建筑節能各類技術體系進行研究，可以得到各種技術體系的適用性和評價指標，有助于為建筑節能改造提供適宜的技術體系。根據既有建筑現狀，可以有針對性地研究圍護結構、采暖空調系統、照明系統、動力系統等節能改造方法。圍護結構改造主要針對既有建筑外墻、屋頂、門窗等外圍護結構的保溫隔熱性能改善進行的技術研究。采暖空調系統改造主要從冷熱源節能改造、輸配系統節能改造等方面進行的技術分析。照明系統主要從照明設備改造、合理的照明控制和管理等方面進行研究，動力系統主要針對既有建筑電梯改造、給排水優化改造等方面進行技術提升。

在實施中，通過對常見既有建筑節能改造工程質量通病進行調研和研究分析，提出了既有建筑節能改造施工質量測評技術和驗收方法。通過對圍護結構節能改造主要質量與安全問題進行剖析，提出了提高圍護體系節能改造質量的相應對策及措施，建立了圍護結構節能改造的安全體系；同時結合現場調查、抽樣送檢、現場檢測和綜合評估等方法，研發了一套空調系統節能改造質量驗收技術體系。

為了解既有建筑節能改造后的效果，搭建了專用測試平臺，研發了一套針對城市既有建筑特點的節能改造效果定量綜合測評技術體系，包括圍護結構、空調系統、照明系統、其它設備系統、可再生能源、運行管理等。同時，針對既有建筑節能改造案例，進行了現場測評和節能改造效果分析，驗證了研究成果的可行性和適用性，形成一套較為完整的全壽命周期“節能改造設計→施工→驗收→后評估”的建筑節能現場測評和綜合改造技術體系，研究成果已在既有建筑節能改造中得到大規模推廣應用。

（四）既有建筑生態的評價與改造

針對既有建筑室內外環境、能源消耗、資源利用、運營管理等現狀展開調研與評價技術研究。室內環境主要研究了既有建筑室內空氣質量、熱環境、光環境、聲環境等一系列測評方法。室外環境通過CFD軟件模擬的方法進行評價分析，同時研究了環境指標的測評方法。能源利用主要通過現場調研與測評，了解既有建筑能耗現狀和可再生能源利用的可行性，并針對性地研究了既有建筑合理利用太陽能、風能和地熱能的適宜技術。資源利用主要根據既有建筑特點，研究了雨水、固體廢棄物和建筑垃圾利用的可行性。運營管理主要通過測評得到各系統的運營參數。

通過理論研究、技術分析、模擬計算、流程設計等方法進行了既有建筑室內外環境改善技術的研究。室外環境改善技術主要研究室外風環境改善技術、室外綠化技術措施、室外噴泉降溫技術。室內環境改善技術主要研究自然通風技術、主動采光技術、聲環境優化技術、空氣質量改善技術。其中自然通風技術主要針對高大空間建筑物的改造作了技術分析；主動采光技術主要針對既有廠房改造研究了現有技術的適宜性；聲環境優化技術主要提出了改造流程，并對各種聲環境改造技術進行了適用性范圍分析；空氣質量改善技術主要根據室內空氣質量要求研究了改善空氣質量的有效方法。

根據既有建筑現狀，有針對性地研究了空調系統的改造方法和一些適用性的新型能源高效利用技術，并對可再生能源技術用于既有建筑改造進行了技術適用性的分析研究。適用性新型能源高效利用技術研究主要研究了基于溶液除濕的熱濕獨立處理空調系統、調濕材料、地板采暖、個性化送風、輻射吊頂式空調、相變材料等各種關鍵技術。可再生能源利用技術主要對太陽能應用技術、風能利用技術、地（水）源熱泵空調技術在既有建筑改造中的適用性進行了分析。

在既有建筑智能化運營管理技術研究中，針對既有建筑改造后的功能需求研發了智能照明控制系統，實現了照明的高層次智能管理；研究了遮陽系統在各種遮陽模式下的控制；同時對照明系統與遮陽系統的協調控制技術進行了研究。針對既有建筑改造后需求，通過采用信息工程技術代替傳統的控制過程，對改造建筑中的各種系統進行監控管理，對其能效全面進行優化，研發了能耗監測和能源管理平臺的技術體系。

針對既有建筑綠色化改造利用案例進行了主動采光改造、自然通風改造、室內聲環境改造的模擬分析，驗證了改造技術的可行性和適用性。從城市既有建筑改造利用現狀出發，進行了既有建筑綠色化現狀調查與評價、室內外環境改善、可再生能源利用、改造后智能化運營管理等技術研究，形成了既有建筑生態改造關鍵技術。

（五）既有建筑改造的策劃與施工

研究分析了各環境影響因素在改造施工過程中給周邊環境和人員帶來的影響和危害，根據既有建筑改造施工特點，從拆除、加固改造和裝飾安裝三個階段分析主要的影響因素，對目前施工水平下的使施工過程環境效應改善、資源能源節約的主要技術手段進行研究。對綠色施工管理組織體系的策劃方法進行研究，主要內容包括施工組織設計及其中的綠色施工專項方案設計。在對既有建筑物改造綠色施工技術研究基礎上，分析既有建筑綠色施工技術評價指標體系、評價方法及評價標準。

針對綠色施工中的噪聲污染控制、粉塵污染控制、光污染控制、水污染控制、固體廢棄物處理及利用、施工用材料節約、能源節約等提出了具體的技術方法和措施，使施工過程能有效地減小對環境的不利影響，節約資源和能源。提出了綠色施工管理體系，包括綠色施工管理的組織策劃原則和方法、綠色施工方案策劃、現場專項管理手段等。提出了既有建筑改造綠色施工評價的原則，建立了開放的評價指標體系、評價指標量化方法及模型。

（六）既有建筑綠色化分析與評價

針對既有建筑改造技術特點，探索從全壽命周期（LCA）角度研究各項改造技術的技術經濟分析方法和多項關鍵技術應用效益的比選方法。在分析既有建筑全壽命周期基礎上，結合既有建筑特點，以費用—效益理論為基礎并綜合采用條件價值評估法（CVM）、人力資本法、比較博弈法及社會支付意愿法等，從社會效益、經濟效益和環境效益研究適合既有建筑綠色化改造利用綜合效益的評估指標體系及評估方法。從可持續利用角度出發，建立既有建筑綠色化改造利用的性能評價指標體系及評價方法。

針對關鍵改造技術提高初始投資成本、降低運營成本的特點，提出從全壽命周期視角來分析單項關鍵改造技術的經濟性能，并針對多項關鍵改造技術功能異質化的特點，研究通過價值工程法來實現多項技術比選。通過既有建筑改造利用全壽命周期各項環境影響分析，研究以直接成本法及替代市場法量化外環境影響，以條件價值法量化內環境影響，并通過調研獲取支付意愿。以采用普通技術方案為基準，提出采用增額費用—效益模型進行單方案評價和多方案比選。在綠色化改造利用原則指引下，從安全性能、耐久性能、環境性能、舒適性能、文脈傳承價值和經濟性能等六方面構建模糊綜合評價模型，有效體現既有建筑綠色化改造利用的技術經濟優勢。

五、綠色化改造與工程實踐

在既有建筑綠色化改造關鍵技術研發和技術集成基礎上，進行了多項工程的示范應用，下面列舉幾項典型工程應用的案例，以為今后量大面廣的既有建筑改造提供實踐借鑒。

（一）上海能效中心綠色化改造工程

上海能效中心綠色化改造采用的關鍵技術包括：①既有建筑綠色化改造設計；②基于性能結構加固技術；③3R修繕材料利用技術；④生態改造技術，包括：屋頂隔熱技術、節能門窗技術，高效通風、空調系統節能技術，可再生能源利用技術、綠色照明和能源管理技術等；⑤綠色施工技術；⑥改造后評估技術等。

上海能效中心采用屋頂綠化進行屋頂隔熱，可有效改善微氣候和微環境；同時設有雨水回收系統，與園區雨水回收系統并網，儲存于地下雨水池，供頂棚清洗、道路清洗和綠化灌溉使用，可節約大量市政清潔水源。上海能效中心底層展廳周邊圍護采用“雙銀Low-E”惰性氣體單中空玻璃系統配以先進的斷熱鋁合金框架，綜合傳熱系數低于1.8W/（K）；南向外窗采用增加一層普通窗的辦法，既增加了保溫隔熱性能，又增加了隔音效果。上海能效中心合理采用自然通風設計，利用百葉窗以及中庭兩側的通道，最大限度引入室外新風，提高室內空氣品質，消除室內熱負荷；中庭部分采用側送風方式，運用數值模擬技術確定合理的送風高度，使更多空調能量送到人員活動區，提高能量利用的效率，實現了節能目的。

上海能效中心中庭部分采用熱回收熱泵型新風機組，不僅回收了排風中的顯熱和潛熱冷量來降低新風中的溫濕度，減小空調負荷，還利用了夏季排風溫度低、冬季溫度高的特點，提高熱泵的效率。上海能效中心采用垂直軸風力發電機，具有1.2米/秒微風啟動發電能力；同時采用光伏并網發電系統，通過選用高性能的單晶硅和非晶硅組件，采用科學合理的布置方式，使光伏系統的發電效率最大化。上海能效中心采用智能化外遮陽控制系統，最大程度利用日光能源、減少空調與照明能耗；采用智能控制節能光源照明系統，營造舒適的視覺感受。

改造后監測結果表明，上海能效中心光伏電池全年發電量為3.0萬kWh，每年可減少二氧化碳排放26.446噸；采用綠色光源和自動調光控制系統全年節電約2.6萬kWh；采用冷凝熱回收熱泵型新風機組全年節能量約為3萬kWh；使用冷凝熱回收熱泵全年節能量約為7萬kWh。

上海能效中心綠色化改造項目實施效果和改造后中庭見圖1～2所示。

（二）世博園區寶鋼大舞臺綠色化改造

寶鋼大舞臺原為鋼鐵廠車間，由設計建造于2000年的單層鋼結構排架結構廠房和設計建造于1987年的單層鋼筋混凝土排架結構組成。根據世博總體規劃，擬改造為開敞景觀式觀演場所。

寶鋼大舞臺改造目標包括：①通過引入附近公園的綠色環境，改造和節約土地使用，改善屋頂覆蓋下的空間使用質量；②通過廠房自身廢棄材料再利用，突出工業文明特征，合理節省建材投資；③通過設置有層次的遮陽設施并引導建筑內部空氣流動，盡可能減少空調使用的能耗，提高炎熱天氣下的體感舒適度；④通過建筑外表的立體植被綠化，充分利用多雨季節的自然降水，平衡水份蒸發，實現小環境降溫。

寶鋼大舞臺綠色化改造利用的實施重點包括：主體結構加固改造、建筑立面和周邊環境整治、開敞式空間舒適度改善、圍護結構修繕、歷史文化價值保護等。在改造過程中遵照“功能提升、結構改善、文化保護、持續利用”的原則，充分尊重歷史原真性，將城市“銹帶”改造為黃浦江畔的城市“秀帶”，促進城市產業結構調整和和諧發展。

寶鋼大舞臺綠色化改造利用采用的關鍵技術包括：①功能布局、建筑立面改造、觀眾流線布置、綠化景觀改造和周邊環境整治等既有建筑綠色化改造設計；②主體結構抽柱、損傷構件加固和整體結構抗震加固的基于性能結構加固技術；③包括再生混凝土利用和拆除鋼構件循環利用的新型修繕方法和材料應用技術；④立體綠化、半開敞式空間送風、立體遮陽等生態改造技術；⑤節能降噪的綠色施工技術；⑥綠色化改造技術經濟分析及改造后性能評價技術等。

寶鋼大舞臺綠色化改造項目實施前后對比見圖3～4所示。

（三）青島筒子樓綠色化改造

青島筒子樓均為多層磚混結構，多建造于20世紀五六十年代，基本無原始建筑設計資料，使用功能落后、居住舒適度差。為改善民生，決定從2006開始進行青島筒子樓的綠色化改造利用。本次改造共涉及筒子樓48棟，居民2651戶，改造總面積共計111，899平方米，總投資約7200萬元。改造主要目標包括：提升住宅樓的使用功能、消除結構和消防隱患、改善居住舒適度、優化周邊環境。

青島筒子樓改造采用的關鍵技術包括：①功能布局、建筑立面改造和周邊環境綜合整治等既有建筑綠色化改造設計；②主體結構維修加固、部分新增結構加建、結構整體抗震加固等結構改造技術；③綜合節能改造、設備更新等節能生態改造技術；④綠色化改造技術經濟分析及改造后效果評價技術等。

青島筒子樓改造實施過程中，有以下經驗值得在推廣應用中給予重視。具體包括：完善政策、擱置爭議；規范程序、嚴格實施；合理分擔資金、確保財政資金專款專用；充分尊重居民意愿、切實把好事做好；強調房屋結構安全評估和抗震鑒定的重要性；做好風貌保護區筒子樓整治改造的歷史文化保護。通過青島筒子樓改造項目的成功實施，在確保經濟性的前提下顯著提升了居民的生活品質。

典型青島筒子樓綠色化改造項目實施前后對比見圖5～6所示。

六、結論

本文從既有建筑改造現狀出發，在綠色建筑理念基礎上提出了“因地制宜、成本低廉、追求實效、提升品質”的既有建筑綠色化改造原則。在現有關鍵技術研發和工程實踐基礎上，進一步提出了既有建筑綠色化改造技術策略，并列舉了典型工程案例，為今后量大面廣的既有建筑改造提供了借鑒。

說明：本文系基金項目《國家“十二五”科技支撐計劃課題》（2012BAJ06B02）。

參考文獻：

[1]中華人民共和國建設部，中華人民共和國國家質量監督檢驗檢疫總局.中華人民共和國國家標準《綠色建筑評價標準》（GB50378-2006）[S].北京：中國建筑工業出版社，2006.

[2]財政部、住房和城鄉建設部.關于加快推動我國綠色建筑發展的實施意見（財建〔2012〕167號）[R].國務院辦公廳，2012-04-27.

[3]國家發展改革委、住房城鄉建設部.綠色建筑行動方案（國辦發〔2013〕1號）[R].國務院辦公廳，2013-01-01.

[4]朱雷，等.上海風貌建筑評估改造保護關鍵技術研究-上海市建筑科學研究院研究報告（No.200710）[R].上海市建筑科學研究院，2007.12.

[5]朱春明，等.世博園區既有建筑可持續改造利用成套技術研究與示范-上海市建筑科學研究院研究報告（No.200804）[R].上海市建筑科學研究院，2008.6.

[6]李向民，等.華東地區既有建筑綜合改造技術集成示范工程-上海市建筑科學研究院研究報告（No.201114）[R].上海市建筑科學研究院，2011.6.

責任編輯：張 煒