民間金融指數(shù)發(fā)布平臺啟動等

廣州民間金融街首期在去年6月建設落成后，繼續(xù)開展二期建設，并形成集聚中心，擴充企業(yè)入駐量，配套服務日趨健全。昨天上午，廣州民間金融街第二期建設總結會在位于越秀長堤的廣州民間金融街綜合服務中心召開。省委常委、市委書記萬慶良出席會議并為廣州民間金融街（二期）系列重點項目授牌。副省長陳云賢、市長陳建華分別講話。省市領導共同啟動廣州民間金融街（二期）開業(yè)暨廣州民間金融指數(shù)發(fā)布平臺。

當天，坐落在民間金融街上的廣州民間金融博物館、廣州民間金融綜合服務中心、廣州民間金融大廈等金融街二期配套服務項目也同時啟動運營。越秀區(qū)方面表示，下一步，將加快推進實施廣州民間金融街發(fā)展規(guī)劃，抓緊啟動民間金融街三期建設，把廣州民間金融街發(fā)展成為在全國有重要影響力的民間金融機構集聚地、民間資本集散地和民間金融指數(shù)風向標。

開業(yè)一年累計放貸過百億

越秀區(qū)相關負責人介紹，廣州民間金融街首期開業(yè)一年來，取得了顯著的經濟和社會效益，在發(fā)放貸款超100億元，實現(xiàn)幫扶實體經濟發(fā)展的同時，使社會就業(yè)崗位增加2倍，成功探索一條舊城改造的新模式。

據(jù)統(tǒng)計，民間金融街在首期35家機構基礎之上，二期又引入了67家機構。截至目前，包括一、二期在內，入駐機構總數(shù)已經達102家，包括小貸、再貸、典當、擔保、期貨、證券、財富管理、黃金珠寶交易、第三方支付等民間金融機構，以及金融征信、金融仲裁、民間金融法庭、民間金融博物館、民間金融研究院等金融服務機構。

大批民間金融機構和金融服務機構的入駐，使民間金融街的“金融味”更濃，配套服務更全面，在扶持中小微企業(yè)和居民個人上，為其提供融資、擔保、典當、信息咨詢等金融服務方面更加高效。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至目前，駐街的民間融資機構已累計向全市2500余家企業(yè)和個人提供融資服務超100億元。

民間量鼬博物館“面世”

進門就跟“掌柜”辦“存折”，敲一敲金蛋就能拿“金幣”，觸一觸電子屏就能知曉長堤大馬路的“百年金融”歷史……21日，坐落在廣州民間金融街上的國內首家民間金融博物館正式開館，吸引了來往行人和周邊居民的頻頻“光顧”，“砸金蛋”、“辦存折”，館內互動性十足，也增添了博物館的樂趣。

記者在現(xiàn)場看到，民間金融博物館內的主題展覽共分為“中國古代信用的起源”、“中國民間金融發(fā)展”、“廣州民間金融的興盛”、“廣州民間金融街的崛起”四個部分，通過不同歷史時期的金融票據(jù)、金融機構辦公用具等實物以及金融歷史老照片等史料對民間金融發(fā)展進行展現(xiàn)。同時，館內的展覽形式靈活多樣，除了傳統(tǒng)的歷史史料、多媒體演示等形式外，館內還配合展覽需要，專門制作了金城銀行的辦公情景以及保險業(yè)的復原場景，更加形象地展現(xiàn)從西周至近現(xiàn)代廣州乃至全國民間金融的發(fā)展歷史，同時展示廣州民間金融街的建設發(fā)展歷程。

此外，館內還設置了“辦存折”、“砸金蛋”等互動游戲，觀眾在參觀展覽之余，能夠體驗“砸金蛋、贏獎品”的幸運樂趣，還可以辦一本存折，在金融街的各家機構蓋個章作為參觀紀念。據(jù)悉，廣州民間金融博物館占地面積720m²，共收藏有各類民間金融藏品124件。

首設民間金融指數(shù)發(fā)布平臺

在首期發(fā)布民間融資利率、費率的基礎之上，廣州民間金融街二期進一步豐富了民間金融指數(shù)，建立了廣州民間金融指數(shù)發(fā)布平臺。昨天，廣州民間金融指數(shù)發(fā)布平臺隨金融街二期開業(yè)同時啟動。廣州民間金融街相關工作人員介紹，民間金融指數(shù)發(fā)布平臺一方面豐富原“廣州價格”中利率、費率的表現(xiàn)形式，編制了利率、費率走勢圖；另一方面，研究開發(fā)了小額貸款利率指數(shù)和民間金融景氣指數(shù)。

其中，小額貸款利率指數(shù)以即日指數(shù)和周K線圖的形式表現(xiàn)，主要通過小額貸款利率K線圖變化情況，反映民間借貸行業(yè)的發(fā)展情況；景氣指數(shù)主要包括先行指數(shù)、一致指數(shù)和滯后指數(shù)三類指數(shù)。先行指數(shù)先于經濟周期變化，用于對經濟周期的短期預測；一致指數(shù)用于表現(xiàn)經濟周期的運行狀態(tài)，是主要的觀測值；而滯后指數(shù)則用來確認經濟周期的完備性。兩個新指數(shù)的發(fā)布，對實時了解小額信貸行業(yè)的運行態(tài)勢，觀測和判斷民間金融宏觀經濟波動狀況，將起到風向標作用。

綜合服務中心提供“一砧式”服務

民間金融街二期建設在服務入駐企業(yè)、提升公共服務水平方面也著力改善。記者注意到，與首期相比，金融街二期專門打造了2000多平方米的廣州民間金融街綜合服務中心，開啟金融街“一站式”專業(yè)配套服務。作為民間金融街的公共服務平臺，綜合服務中心將借貸咨詢、股權交易、資產交易，以及公證、法律、會計等配套服務集于一體，全面俱到地為企業(yè)和個人提供服務。

據(jù)悉，民間金融街綜合服務中心分為“信息發(fā)布區(qū)”和“對外服務區(qū)”，其中信息發(fā)布區(qū)主要用于發(fā)布民間金融相關的各類指數(shù)，為金融街企業(yè)和客戶開展業(yè)務提供參考。而對外服務區(qū)則設有綜合咨詢、借貸咨詢、信用查詢、會計服務、法律服務、股權交易、金融仲裁及投資資訊等8個柜臺，由律師、會計師、理財師等為企業(yè)和客戶提供各類中介服務。

此外，越秀區(qū)人民法院金融審判庭還專門在長堤大馬路252號-256號設立了廣州首個金融審判庭，將主要負責審理管轄范圍內的借款、保險、信用卡、信用證、信托、證券、票據(jù)等金融相關案件，輔助促進民間金融街依法、規(guī)范發(fā)展。

貴州農信社開展“五心”教育活動

為更加忠于祖國、忠于信合、熱愛家庭，創(chuàng)建和諧社會，轉變干部職工工作、生活作風，提高思想道德素質，在系統(tǒng)范圍內形成積極向上、求真務實、干事創(chuàng)業(yè)的良好氛圍，該省聯(lián)社決定在全省農村信用社干部職工中廣泛開展“忠心獻給祖國、孝心獻給父母、愛心獻給信合、關心獻給同事、信心留給自己”主題教育活動。

忠心獻給祖國，就是對國家要有忠誠之心。忠誠自古就是一種美德，國家的發(fā)展、社會的進步與每個人密不可分。對國家忠誠就是要忠誠于黨、忠誠于人民、忠誠于事業(yè)；要做到愛崗敬業(yè)，有社會責任感，有奉獻精神，樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀；要熱愛祖國，正確認識國家、民族的前途命運，增強愛黨、愛國、愛社會主義的真情實感；要堅持中國共產黨領導、堅持中國特色社會主義道路、堅持改革開放，不斷增強干部職工的凝聚力和向心力，為實現(xiàn)中華民族的偉大復興貢獻力量。

孝心獻給父母，就是對父母要有孝順之心。百善孝為先，孝為德之本。孝敬父母是中華民族的傳統(tǒng)美德，是一個人最基本的道德底線，是法律賦予子女的基本義務。孝敬父母分家庭內和家庭外，家庭內是指要贍養(yǎng)父母，做到衣、食、住、行、思想及精神上給予照顧；家庭外要做到尊敬長輩、長者、老年人。要主動承擔家務勞動，學會為父母分憂，不給父母添負擔。要懂得感恩父母，常懷感激之情，生活中要自覺做到體貼、關心、尊敬、熱愛父母，做一個懂孝敬、講孝行的人。要維護家庭和諧，常回家看看，多陪父母交流，經常向父母匯報工作，爭做孝順兒女。要關心、愛護老年人，形成尊老、愛老、敬老、助老的淳厚民風，讓老人安度晚年，做一名講文明、有道德的好公民。

愛心獻給信合，就是對信合要有感恩之心。感恩是一種美德、一種態(tài)度、一種情懷，也是人生的一種使命。信合是一個大家庭，我們每個干部、員工都在信合的關愛下成長，在這里得到生存發(fā)展、展示才干、實現(xiàn)人生價值的機會和舞臺。我們每個人也都擁有愛，在愛與被愛中學會感恩、懂得感恩，用實際行動回報信合。要認同、忠誠信合事業(yè)，熱愛信合文化，保守信合秘密，維護信合利益；要踏實努力工作，自覺遵守信合相關規(guī)章制度，做到合規(guī)經營、操作、管理；要積極參與集體活動，為信合發(fā)展獻計獻策；要敢于擔當，勇于擔責，有政治大局意識，敢于與違規(guī)違紀違法之事之人作斗爭，做到不妥協(xié)；要以主人翁的姿態(tài)對待信合事業(yè)，認真履行崗位職責，處處為信合著想，與信合同甘共苦。

關心獻給同事，就是對同事要有關愛之心。要關心、愛護同事、朋友，對人要做到坦誠相待、團結協(xié)作、相互尊重、相互信任、相互幫助、和睦相處，存在分歧相互包容，多溝通交流。堅決杜絕搞小團體、打小報告、相互拆臺、造謠生事、背后議論攻擊等增強內耗、消弱工作合力、破壞團結的行為。要力爭做到大事講團結、小事講風格，同事有難熱情幫助，積極營造和諧干事創(chuàng)業(yè)氛圍。

信心留給自己，就是對自己要有自強之心。要全面認識自己，相信自己，對自己充滿信心；要堅定理想信念，敢于冒險，勇于探索，積極創(chuàng)新，遇到挫折，不氣餒、不悲觀、不頹廢、不妥協(xié)，做到認真總結，冷靜對待、自我疏導；要加強學習，努力工作，不斷提高思想覺悟和能力水平，保持積極進取、樂觀向上、厚德載物、自強不息的人生態(tài)度。要有拼搏精神，敢于同強的比、跟快的賽、與勇的爭、向高的攀，用行動詮釋正能量。

為使活動有效開展，各辦事處要負責督促抓好轄區(qū)內聯(lián)社（行）主題教育活動開展，省聯(lián)社不定期對各聯(lián)社（行）主題教育活動開展情況進行督促檢查和通報，切實促進活動有序開展。活動開展情況將納入年終績效目標一并考核，以確保活動取得實效，真正形成正向激勵、負面鞭策的有效機制。每年9月定為“五心”教育集中活動月。省聯(lián)社將集中組織進行演講、征文、道德講堂、學習交流等活動。

（文/李碩）

流動性收緊倒逼【影子銀行】

過去兩個月以來，信托和股權私募資金成就了中小地產商的土地盛宴，但他們的好胃口能持續(xù)多久是一個疑問。

中國房地產數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長陳晟說，以往房地產信托、私募資金很大一部分是來源于銀行的表外資產，而當國家增大對“影子銀行”的治理力度，上述資金勢必將開始流回銀行體系內。那些借信托和私募資金高價拿地的公司，未來能夠籌措多少資金用于房地產項目開發(fā)存在疑問。

蘭德咨詢公司總裁宋延慶更進一步指出，早在幾個月前流動性收緊的信號已經慢慢釋放，但是房企沒有引起足夠的重視，依然在瘋狂拿地。可以預料的是，下半年地產商的資金開始收緊，土地市場面臨退燒的趨勢。

流動性寬松造就土地市場繁榮

繼去年下半年土地價格不斷攀新高之后，今年上半年全國土地價格上漲趨勢依舊明顯。克而瑞的最新研究報告稱，典型企業(yè)土地成交總價243.48億元，環(huán)比提升12%，同比增長249%；平均樓板價3302元/平方米，環(huán)比增長65%，同比增長122%。

流動性的放松，無疑是造成土地價格大幅上漲的原因。中國指數(shù)研究院5月發(fā)布的

《中國房地產上市公司融資狀況分析》報告顯示，2013年上半年共27家上市房企發(fā)債融資759億元，已超2012全年25%。

獲取大量融資的并不只有上市公司。黃金灣投資集團董事長申威在其2013年的致詞中直截了當?shù)刂赋觯骸盁o論是房地產政策繼續(xù)從嚴還是松動，我們明顯地感覺到資金層面已經有了松動，銀根正在放松，大型房企的融資成本降低，信托融資也重新恢復審批。”

據(jù)用益信托工作室不完全統(tǒng)計，5月房地產領域共成立58款產品，募集資金166.2億元，占總成立規(guī)模的32.46%，比上個月大增9.56個百分點。

億翰智庫董事長陳嘯天說，目前地產商的募資通常有兩種方式：一種是先募集資金，然后再拿項目；一種是先拿項目，再募集資金。而在過去的幾個月間，前一種方式無疑更為主流。

《每日經濟新聞（微博）》記者調查發(fā)現(xiàn)，很多地產信托往往從推介到正式成立只有幾天時間，開發(fā)商普遍感覺不到太大缺錢的壓力。

流動性收緊將帶來“退燒”

實際上，貨幣資金收緊的信號已經顯現(xiàn)。宋延慶說，其實北京的預售款加強監(jiān)管，以及提高預售門檻，就是對于銀根收緊的一個信號。

此外，上海從5月份開始，就放緩了公積金貸款發(fā)放的節(jié)奏。也有地產商說，3個月前就已經審批獲得的開發(fā)貸，到現(xiàn)在都沒有放下來。

有開發(fā)商表示，銀行的開發(fā)貸款和按揭貸款往往要占到公司運用資金比重的四到五成。如果銀根真的收緊，公司的財務壓力馬上體現(xiàn)，即使房子賣得再好，如果按揭貸款不能準時流入也是枉然。

在這樣的背景下，那些更多依靠私募和信托融資高價拿地的中小企業(yè)前景讓人擔憂。陳晟說，監(jiān)管部門目前正下大決心，要讓銀行的表外資產回到表內。這一做法，對中小地產公司的拿地資金影響很大。

宋延慶說，不只這些依靠私募和信托融資的中小地產公司，即使像萬科這樣的地產巨頭，未來也會因為流動性收緊而感受到資金壓力，因此土地市場的退燒也許將是不久后就將發(fā)生的事。