中外綠色建筑的評價體系比較研究

摘 要：綠色建筑是一個復雜的系統工程，它的概念涉及到自然、社會、經濟、文化以及建筑性能等多個方面，其評價認證與建筑所在地的自然環境、經濟狀況、文化觀念等都有著密切的關系，因而不同地域的綠色建筑評價體系也都各不相同。本文以美國LEED為代表，對中外綠色建筑的評價體系進行簡單的對比分析。

關鍵詞：綠色建筑；LEED；環保節能

綠色建筑的理念是貫穿于建筑的整個生命周期的，它不僅要求建筑設計者要運用可持續發展的設計方法進行設計，還要求施工單位、業主、管理者、使用者等與建筑有關的所有單位或個人都有綠色意識，并將這一意識貫徹與建筑建設和運營的全過程中。綠色建筑還是一個綜合性的概念，它衡量建筑時衡量建筑對外界環境的影響，也對其內部的環境質量進行評價，衡量的內容不僅有建筑的物理性能，還涵蓋著一部分的人文和社會觀念。

一、各國不同的評價體系

目前全球的綠色建筑評估體系主要有美國LEEDTM認證體系、英國BREE-AM 、加拿大GbTool評估體系、日本CASBEE評價體系和中國的GBES評估系統，另外還有法國的ESCALE評估體系、澳大利亞的NABERS環境評價體系和德國的生態建筑導則LNB。

各國不同類型的評估體系雖都是以可持續發展觀念為理念建立的，最終目標是促進社會、經濟、環境的可持續發展，但根據區域內的具體社會、自然、人文等情況，不同的評估體系在實踐中各有不同，按主要目的來分可以分為建筑設計及決策支持工具、分析對比與性能評價工具和綜合工具三種。

作為建筑設計及決策支持工具的綠色建筑評估體系主要是針對建筑的設計方案或者新建筑建立的，它強調的是將綠色理念加筑在建筑實施的過程中，通過推薦具體的技術、管理方式等手段輔助設計和決策，促使建筑的實施者不斷地調整方案，直到達到最終的目標。美國綠色建筑評估體系LEEDTM就屬于此種。

澳大利亞NABERS環境評價體系、瑞典的Ecoeffect評估體系等是在分析對比與性能評價工具的范疇內的，與美國LEEDTM不同的是這種評估體系更注重考察結果，在實踐運用中，通常是采用實測、調查等手段對不同的建筑進行對比，鑒定建筑的真實性能。

綜合工具類的評估體系是以上兩種工具的結合，它通過系統的結構對建筑的設計方案，新建筑以及使用建筑進行輔助設計和性能評價等，英國的BREE-AM即屬于綜合工具類，美國的LEEDTM也正在進行分冊編寫，以發展到綜合工具的領域內。

由于經濟、人文、社會、政治等多方面的不同，我國的綠色建筑評估體系在建設管理和運作模式上與發達國家都有著很大的不同。國外的評估認證體系一般是由承包整個項目設計的綜合性的建筑公司對建筑的策劃、設計、施工復負責，在建筑過程中設計單位占主導，其評估體系主要對最終的結果進行控制。而在我國，建筑施工從開發到設計、施工、運營各個環節的職責劃分都很明確，評價體系對建筑建設的主要階段進行控制，進而實現對建筑全過程的控制。這里就以美國LEED認證體系為代表，來對中外綠色建筑的評價體系進行對比。

二、美國LEED認證體系

美國LEED（Leadership in Energy Environmental Design）是由美國綠色建筑協會（USGBC，The US Green Building Council）起草并推行的，在國際上通常稱為LEEDTM，目前已經擁有了多種版本的認證體系，是當前世界上公認的發展最為成熟和完善，同時也最有影響力的的評估標準。

（一）LEED認證要素

LEED的認證要素包括可持續場地評價（Sustainable Sites）、建筑節水（Water Efficiency）、能源利用與大氣保護（Energy Atmosphere）、材料與資源（Materials Resources）、室內環境質量（Indoor Environmental Quality）和創新設計流程（Innovation Design Process）。

（二）LEED認證對象

LEED的版本眾多，評估面對不同的對象，簡單上其對象可以分為六大類。分別面向新建筑和改造建筑的LEED-NC、面向既有建筑的LEED-EB、面向商業建筑租賃空間的LEED-CI、面向租賃商業建筑的LEED-CS、面向別墅以及不超過三層的居民建筑的LEED-H和面向區域規劃設計的LEED-ND。

（三）LEED認證等級

LEED通過對認證要素的評價，對每個要素進行打分，以分數來確定等級，共有白金級、金級、銀級和認證級四個等級。以LEED-NC為例，其總分為100分，認證級別分別為40～49，認證級；50～59，銀級；60～79，金級；80分以上為白金級，在這一認證中有時會加創新設計與區域性的附加分10分，認證之后，頒布相對應的認證證書和標志。

（四）LEED認證過程

LEED的認證是商業性的行為，在認證的過程中會收取費用，認證為自愿認證，通過在網上注冊、提交資料和認證費用之后，經過認證預審、補充資料和資料的審查過程頒發相關的認證證書和標志，須認證方還可以對認證結果進行申訴。

三、中國GBES評估系統

我國的《綠色建筑評價標準》GB50378-2006是2006年由中國建筑科學研究院和上海市建筑科學研究院聯合主編的。

（一）評價體系

GBES評價體系主要是對住宅建筑以及包括賓館、商場等公共類的建筑進行評價，評價涵蓋從規劃到運營的全程，評價的指標有：①節地與室外環境；②節能與能源利用；③節水與水資源利用；④節材與材料資源利用；⑤室內環境質量；⑥運營管理、全生命周期綜合性能。

（二）評價方法與等級

GBES的評價主要是通過六個指標的43項一般項和43個優選項對建筑進行評價，并按照評估結果分為1星、2星和3星三個等級。我國的綠色建筑評價體系中的六個指標相對均衡，從理念上來說，其經過認證的建筑更符合人們對綠色建筑的認識。

（三）評價管理與過程

GBES的評價標識根據建筑部的通知，有綠色建筑評價標識和綠色建筑設計評價標識兩種。前者既有證書又有標志，后者則只有證書。評價由建筑物業主單位和房地產開發單位提出申請，由受委托的地方住房和城鄉建設管理部門成立綠標辦對其進行評價，并對經過評價的建筑頒發相應的證書和標志。

四、結語

由以上對比可以得知，兩大體系都是為了規范綠色建筑評價而建立的，其評價認證也都是自愿的，涵蓋的內容也都大致相同，主要針對了環保和節能，但在LEED的認證體系的評價項不如GBES均衡，易造成對綠色建筑概念理解的偏差，而兩大體系最大的差別在于GBES是國家標準，有設計標識和評價標識，而LEED是協會標準，僅有認證標識。兩大體系雖各有不同，卻并無優劣之分，都為綠色建筑的發展起到了積極的促進作用，對環境保護和節約能源有著十分重要的意義。

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作者簡介：王文婷（1986-），女，山東淄博人，建筑學碩士，助理工程師，研究方向建筑歷史與文化；馬藝銘（1987-），女，吉林樺甸人，本科，助理工程師，研究方向結構設計；林若田（1977-），男，山東沂南人，本科，助理工程師，研究方向居住區規劃。