論建筑工程的基礎托換施工技術

摘要：建筑工程的基礎托換施工技術主要適用于原結構獨立柱基礎埋深較淺，希望保留原建筑形態(tài)，欲增加建筑面積和建筑功能的工程。基礎托換施工技術較復雜，筆者通過實際案例重點分析基礎托換技術的施工工藝原理和施工流程及要點。為相關人士提供參考。

關鍵詞：建筑工程；基礎托換；施工技術

0工程概括

某省市某建筑工程的占地面積約4400㎡，結構獨立柱共有二十四個，原柱砼強度等級儀為140號，相當于現(xiàn)在的C15，結構頂距基底高達21m，結構整體穩(wěn)定因素差，施工風險很大。采用本工法，共施工挖孔樁48個，承臺梁136.5m，加固柱24個，用無振動法破除柱基24個，地下室挖土分三段，成功地應用了“分段土方開挖和底板結構鎖定框架”的方案。

l特點及適用范圍

由于各種各樣的因素，越來越多的建筑或古建筑物需要增加建筑面積或建筑功能。如果原結構獨立柱基礎埋深比較淺，可以采用基礎托換技術，增加一層地下室解決上述問題。

采取基礎托換技術前提是仍然保留原建筑地上的造型，向地下加層，這種技術技術難度系數大，工期長，適用于獨立柱基埋深較淺且要求不改變建筑造型而又想增添地下室的建筑工程。

2施工工藝原理

基礎托換技術方案通常是兩樁抬一柱，在柱兩做人工挖孔樁，存樁頂做承臺粱，將原結構柱包于梁內，使之與梁成為一體讓上部荷載通過承臺粱部分化于筏基，部分傳于樁（圖1）。

圖1基礎托換的傳力原理

人工挖孔樁和承臺梁后，樁、柱、梁成為一體，上部荷載通過梁再傳到樁上。……