地下室外墻滲漏原因分析及對(duì)策措施

摘 要：近年來，帶地下室的建筑已經(jīng)屢見不鮮，但隨著地下室建筑的增多，地下室滲漏問題也日益嚴(yán)峻，始終沒有得到很好地解決。本文結(jié)合地下室工程實(shí)例，對(duì)地下室外墻滲漏原因進(jìn)行了分析，提出了幾種解決地下室外墻滲漏問題的對(duì)策，并進(jìn)行了具體介紹，可供參考。

關(guān)鍵詞：地下室；外墻；滲漏原因；對(duì)策措施

近年來，城市建設(shè)用地相對(duì)緊張，地下室的建設(shè)也就越來越多。地下室的建設(shè)雖然在一定程度上解決了土地資源短缺的難題，但是地下室工程質(zhì)量問題不斷涌現(xiàn)出來。尤其是地下室滲漏問題，已成為一個(gè)較為普遍的質(zhì)量問題。地下室滲漏的出現(xiàn)給建筑造成使用不便，引起鋼筋銹蝕，影響建筑物的使用壽命，甚至影響結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安全。因此，應(yīng)充分認(rèn)識(shí)解決好漏水問題的重要性，認(rèn)真分析滲漏原因，采取合理的解決對(duì)策。

1 工程概況

某建筑工程地下室，地下共3層，作為地下停車庫(kù)使用。該地區(qū)的地下水位低于負(fù)3層的地面，原設(shè)計(jì)采用了重力式擋墻和混凝土自防水相結(jié)合的防水方式。在施工完成后，每到夏季時(shí)，會(huì)在地下車庫(kù)的外墻內(nèi)側(cè)墻面出現(xiàn)滲水，局部還會(huì)出現(xiàn)成股水流，在墻面上留下了很多斑痕及鐵銹痕，導(dǎo)致墻體已經(jīng)施工的內(nèi)墻涂料破壞，影響車庫(kù)整體的美觀和檔次。另外，長(zhǎng)期滲水必然增加人工清掃和水泵排水作業(yè)，提高運(yùn)行成本。最為重要的是，滲水會(huì)銹蝕混凝土內(nèi)的鋼筋，致使墻體強(qiáng)度降低，進(jìn)而影響結(jié)構(gòu)的安全。……