創意產業園區的規劃探索

摘要：基地位于廣州北部從化市，珠三角經濟圈直接輻射范圍內，毗鄰港澳和廣深等經濟金融業發達地區，是國家網絡游戲產業發展基地，規劃用地約1.67平方公里，計劃塑造“外包服務區、原創動漫區、國際動漫區、產業服務中心”等四大產業發展區，打造產業鏈整合服務平臺和綜合性現代活力人文社區。

關鍵詞：創意產業；控制性；規劃；定位

一、 項目背景

動漫產業作為21世紀新興的“朝陽產業”，被稱作21世紀知識經濟的核心產業，是繼IT業后又一經濟增長點，正在成為一個國家和地區經濟社會發展的重要動力。動漫產業以創意為核心，以動畫、漫畫為表現形式，包含動漫直接產品的開發、生產、出版、播出、演出和銷售，以及與動漫形象有關的服裝、玩具、電子游戲等衍生產品的生產和經營的產業，作為新興的文化創意產業，我國動漫產業近年迅速發展。為把握經濟時代所賦予的歷史機遇，廣東動漫城將充分發揮廣東的文化優勢、環境優勢、人才優勢、市場優勢和產業優勢，提升廣東國家網游動漫產業發展基地地位。

二、 規劃定位

根據目前基地的發展現狀、發展條件及優劣勢因素分析，結合區域的整體發展要求及社會需求，綜合判斷確立該規劃區的功能定位：

近期：

* 帶動全市經濟增長，成為全市新的經濟增長點；

* 樹立特色動漫品牌，成為廣州動漫產業品牌的先鋒；

* 珠三角動漫產業集聚、動漫展銷、動漫貿易的集中地；

遠期：

* 立足珠三角，放眼于泛珠三角，輻射華南地區的動漫產業前沿陣地；

* 做大做強服務外包業，打造中國最大的動漫服務外包業基地；進一步加強動漫“產學研”教育，培育國際一流的動漫人才輸出中心；

* 完善配套服務設施，整合相關資源促進集群式發展，使其成為專業完善、配套齊全的動漫產業鏈整合平臺。

三、 規劃理念

規劃以“動漫文化”為主題，聯合從化溫泉產業，將動漫企業、服務外包、培訓基地、度假酒店、主題樂園等要素融入園區的規劃設計中，將其建設成集動漫產品研發、生產制作、銷售、展示及其衍生產品開發的“一條龍”的專業完善的動漫產業鏈整合平臺，打造成吃住行游購娛一體化的極具活力的動漫社區。在設計中體現如下理念：

* 建立完善的動漫產業鏈，在規劃設計中合理安排各地塊的功能布局及開發時序，使進園游覽的游客以體驗動漫文化之精髓，感受動漫文化之真諦；

* 整合從化北部的溫泉旅游資源，將動漫城發展成為從化“動漫+溫泉”產業之都業態發展軸上的重要節點之一；將動漫城打造成珠三角乃至華南地區動漫產業的品牌。

四、 空間規劃

1. 功能構想及布局分析

（一）功能構想

規劃導入居住、產業及旅游三大功能，使其優勢互補，互融共生。圍繞動漫文化開展主題性規劃設計，同時塑造人性化的宜居宜業的生態環境。

（二）布局分析

設計中以景觀河作為生態廊道貫穿整個園區，園區北部環境安逸，布局以生活居住功能為主，園區南部由產業發展帶圍合而成。整個園區形成“兩帶加一廊”的空間結構，形態上類似于硅谷“兩山加一谷”的空間格局，預示了未來發展的無限可能。

廣東動漫城空間布局的總體思路以豐富的現代美學創意、豐厚的傳統人文底蘊和優美的自然風景為依托，充分體現現代產業與自然的完美結合，以“大動漫、大產業、大旅游”發展戰略為主線，以打造“國家動漫產業基地”為重點，以營造宜人宜居的舒適環境為宗旨，利用現有產業優勢和區位特點，積極拓展動漫產業園區，逐步形成布局合理、特色鮮明、開放靈動的產業空間新格局，為打造全國動漫產業前沿陣地提供良好的空間載體。

2. 空間結構

整個園區按照“分區引導、生態滲透、軸帶發展、組團開發”的原則，形成“一廊、兩帶、兩軸、四組團”的空間結構。

“一廊”——中部生態觀光廊道： 指園區中部東西向貫穿的河流生態景觀廊道，以便為職工及外來游客提供娛樂休閑、觀光休憩的場所，同時也可美化園區環境，以吸引更多的動漫企業和動漫人才的入駐加盟。

“兩帶”——沿江生活居住帶、南部產業發展帶：沿江生活居住帶指園區北部鄰近流溪河，依河堤80米控制線以外而建的沿江生活區域，以便為園區職工及外來游客提供環境優美的生活居所；南部產業發展帶是指園區南部緊鄰高壓線及105國道沿線布局的動漫產業發展帶，以構成園區連通的動漫產業鏈條。

“兩軸”——動漫文化體驗軸、產學研聯系軸：動漫文化體驗軸將動漫大道、園區總部、創意工作區、動漫原創生產區及衍生品研發中心等功能區相聯系，中心環繞優美的生態觀光廊道，給園區住民增加動漫文化的身份認同，同時也給外來游客以深刻的動漫文化體驗；產學研聯系軸將學校、動漫企業及動漫產品研發中心相聯系，將以課堂傳授知識為主的學校教育與直接獲取實際經驗、實踐能力為主的生產、科研實踐有機結合，不僅解決了學校教育與社會需求相脫節的問題，同時也為動漫企業培養了一批潛在的動漫人才。

“四組團”——酒店和樂園區、園區總部及創作生產展示區、教育培訓院校區、國際外包服務區。

3. 組團劃分

（一）酒店和樂園區：位于園區的西北角，規劃建設面積290畝，建設項目包括一個五星級的國際知名酒店、動漫產業園生態樂園、特色主題生態公園，規劃將其打造成一個集住宿、娛樂休閑、餐飲于一體的功能社區。

（二）總部及創意工作區：位于園區中部，是整個園區的核心組成部分，規劃建設面積920畝。該區建設項目主要有園區總部區和生產服務展示區兩個片區，其中，園區總部區包括行政總部、研發總部、咨詢服務總部等；生產服務展示區包括游戲設計創意工作區、動漫影片創意工作區、原創動漫制作中心、衍生產品創意工作區、動漫版權交易中心、動漫衍生品交易中心、青少年動漫文化體驗廣場及超市、停車場、高級餐廳、休閑中心等公共服務設施。

（三）國際外包服務區：位于園區入口通道處，規劃建設面積655畝。國際外包是資金密集、科技密集、知識密集和勞動密集型的重要產業，與教育培訓院校區相鄰近，相結合，不僅可以強化動漫職業培訓機構和科研實訓基地的建設，加強對動漫專業人才的多層次多樣化培訓，鼓勵“產學研聯合體”的人才培養方式，實行校企聯合、項目教學，接軌市場，多渠道多方式促進學員就業，同時也可促進國際外包產業不斷發展，將其打造成國際知名的動漫外包服務基地。

（四）教育培訓院校區：位于園區東側，規劃建設面積685畝，該組團擬建廣東動漫專業培訓學院，其建設項目包括教學大樓、實訓樓、體育場、圖書館及食堂、醫院、停車場等，規劃將其建成動漫游戲專才培養、動漫衍生品設計、游戲項目研發及學歷教育一體化的綜合性專業教育機構，為將其打造成國際知名的動漫企業人才孵化基地和國際一流的動漫人才培訓基地做準備。

五、 結語

創意產業園區規劃的核心問題是產業定位、產業空間布局及總體空間結構的協調發展。本文認為依據區域發展理論進行園區的產業定位要從區域角度出發，遵循產業演替規律促進現有產業的良性演替和價值鏈的延伸；從產業空間布局上注重區域尺度的“宏觀分析”，明確園區發展的主導方向及用地發展模式，科學確定各類用地的布局；在城市總體空間結構上注重“和諧共生”，既強化城市空間與自然空間的和諧，又重視相鄰城鎮風貌的協調有序發展。以創新的規劃理念，探討規劃設計一個更符合時代要求、人性需求、更能發揮個人和企業創新潛力的高效、舒適、綠色生態的工作、生活場所。