園林施工管理之我見

摘 要：本文介紹了園林綠化工程的特點，分析了園林綠化工程實踐中存在的問題， 并就如何加強園林綠化施工管理提出了相應的改進措施。

關鍵詞：園林；施工管理

中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2013）

園林施工項目的管理是全方位的，要求項目經(jīng)營者對施工項目的質(zhì)量、安全、進度、成本、文明施工等，都要納入正規(guī)化、標準化管理，這樣才能使施工項目各項工作有條不紊、順利地進行。

1 園林綠化工程的特點

1.1 施工對象的多樣性與生命特性園林工程的大部分實施對象都是有生命的活體，通過各種色彩不同季節(jié)植物的栽植與搭配，利用各種苗木的特殊功能，來凈化空氣、吸塵降溫， 營造與美化生活環(huán)境。

1.2 自然景觀與人造景觀的協(xié)調(diào)性追求人造景觀的藝術(shù)美與自然美相結(jié)合。園林工程在景觀小品、植物配置、古典建筑等方面更要講究藝術(shù)性，其效果要給人以美的感受，而設計師的個別細節(jié)部分不一定能達到這種效果，這就需要通過現(xiàn)場工程技術(shù)人員創(chuàng)造性的勞動， 去實現(xiàn)設計師的最終意圖與境界。比如假山的堆疊，地形、地勢的處理，同一張圖紙由不同技術(shù)人員施工，產(chǎn)生的藝術(shù)效果及觀感就會有所不同。這就要求我們的監(jiān)理人員不能僅僅停留于一般的熟悉圖紙、按圖施工、按圖監(jiān)理，還必須根據(jù)工程實際情況，了解與掌握深層次的設計意圖，督促施工單位針對該部分制訂詳細的施工方案，采取切實有效的解決方法，認真監(jiān)督把好關，力求達到最完美的藝術(shù)效果。

2 園林施工項目進度控制

2.1 園林施工項目進度控制概述

園林施工項目進度控制是指在既定的工期內(nèi)，編制出最優(yōu)的施工進度計劃，在執(zhí)行該計劃的過程中，經(jīng)常檢查施工實際情況，并將其與計劃進度相比較，若出現(xiàn)偏差，便分析產(chǎn)生的原因和對工期的影響程度，制定出必要的調(diào)整措施，修改原計劃，不斷地如此循環(huán)，直至工程竣工驗收。園林施工項目進度控制應以實現(xiàn)施工合同約定的交工日期為最終目標。

2.2 園林施工項目進度控制方法、措施

2.2.1 園林施工項目進度控制方法

園林施工項目進度控制方法主要是規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)。規(guī)劃是指確定施工項目總進度控制目標和分進度控制目標，并編制其進度計劃。控制是指在施工項目實施的全過程中，進行施工實際進度與施工計劃進度的比較，出現(xiàn)偏差及時采取措施調(diào)整。協(xié)調(diào)是指疏通、優(yōu)化與施工進度有關的單位、部門和工作隊組之間的進度關系。

2.2.2 園林施工項目進度控制的措施

園林施工項目進度控制采取的主要措施有組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟措施和信息管理措施等。

（1）組織措施

接到中標通知書后，在業(yè)主、監(jiān)理工程師規(guī)定的時間內(nèi)將人員、設備按計劃全部到位；認真熟悉施工規(guī)范和合同條款，明確承包人義務和責任，全面完成組織準備工作，認真進行施工技術(shù)準備。搭建各類必須的臨時生產(chǎn)輔助設施，保證在投標文件規(guī)定的開工日期前完成所有準備工作；承擔該工程的項目經(jīng)理駐施工現(xiàn)場，如有特殊情況須臨時離開現(xiàn)場時，事先應征得業(yè)主及現(xiàn)場監(jiān)理的同意后并妥善安排好現(xiàn)場工作才可以離開。

（2）技術(shù)措施

優(yōu)化施工組織設計， 按照工序、工藝合理劃分施工段，根據(jù)互不干擾的原則組織施工作業(yè)；采用動態(tài)施工計劃網(wǎng)絡管理，明確進度管理目標，優(yōu)化網(wǎng)絡設計，并在施工過程中實行跟蹤落實，并根據(jù)實際施工狀況不斷修正完善；充分利用現(xiàn)場有利地段堆放材料，加快材料周轉(zhuǎn)；提高施工機械化程度，充分發(fā)揮專業(yè)施工企業(yè)自身的優(yōu)勢；嚴肅施工紀律，嚴格執(zhí)行施工組織設計的各分部分項施工方法及進度計劃，確保各分項工程，尤其是關鍵工序做到切實地按施工進度計劃的工期要求逐步逐項實施。

3 降低園林施工項目成本的途徑和措施

3.1 落實技術(shù)組織措施

落實技術(shù)組織措施，走技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的道路，以技術(shù)優(yōu)勢來取得經(jīng)濟效益，是降低項目成本的又一個關鍵。一般情況下， 項目應在開工以前根據(jù)工程情況制訂技術(shù)組織措計劃，作為降低成本計劃的內(nèi)容之一列入施工組織設計，在編制月度施工作業(yè)計劃的同時，也可能按照作業(yè)計劃的內(nèi)容編制月度技術(shù)組織措施計劃。

3.2 加強質(zhì)量管理，控制返工率

在施工過程中，要嚴把工程質(zhì)量關，始終貫徹“百年大計，質(zhì)量第一”的質(zhì)量方針，各級質(zhì)量自檢人員定點、定崗、定責加強施工工序的質(zhì)量自檢和管理工作，真正把質(zhì)量管理貫徹到整個過程中。采取一切可能的防范措施，消除質(zhì)量隱患，做到工程一次成型，一次合格，杜絕返工現(xiàn)象的發(fā)生，避免因不必要的人力、物力、財力的投入而加大工程成本。尤其對苗木及苗木栽植、養(yǎng)護管理等的質(zhì)量把關更加嚴格，否則可能會導致苗木死亡，不僅增加了工程成本，還有可能損害工程形象，甚至公司的信譽。

3.3 組織均衡施工，加快施工進度

凡是按時間計算的成本費用，如項目管理人中的工資和辦公費，現(xiàn)場臨時設施費和水電費，以及施工機械和周轉(zhuǎn)設備的租賃費等，在加快施工進度、縮短施工周期的情況下，都會有明顯的節(jié)約。除此之外，還可從用戶那里得到一筆相當可觀的提前竣工獎。因此，加快施工也是降低項目成本的有效途徑之一。為了加快施工進度，將會增加一定的成本支出。例如：在組織兩班制施工的時候，需要增加夜間施工的照明費、夜間費和工效損失費；同時，還將增加模板的使用量和租賃費。因此，在簽訂同時，應根據(jù)用戶和趕工的要求，將趕工費列入施工圖預算。如果事先并未明確， 而由用戶在在施工中臨時提出的趕工要求，則應請用戶稚，費用按實結(jié)算。

4 施工單位要提高管理人員素質(zhì)， 認真按規(guī)范施工

施工單位作為綠化工程項目的具體操作者， 一定要努力提高施工管理人員素質(zhì)及施工水平， 確保工程施工質(zhì)量。

4.1 提高管理人員素質(zhì)與施工水平， 制定施工管理的有關制度。

①組織各班組培訓。由于施工人員的素質(zhì)不一， 特別是各班組長的層次差異較大， 施工單位通過培訓的方式， 如業(yè)內(nèi)資料培訓、施工技術(shù)培訓等使施工人員素質(zhì)得以提高。

②明確施工要求和計劃。通過交底、例會、現(xiàn)場會、觀摩會等形式， 明確建設方的要求和計劃， 做到施工按時按質(zhì)完成。

③制定詳細的考核細則和辦法。通過制定對人員、設備、土壤管理、水分管理、肥料管理、中耕除草、修剪工作、植保工作、防臺防汛、成活率、景觀效果、文明施工、技術(shù)措施等要求， 使施工程序和施工工藝科學規(guī)范。

④建立獎懲制度。將考核結(jié)果與工資掛鉤， 做到獎優(yōu)罰劣，給施工人員帶來一定的促動。

4.2 注重施工過程中的每個環(huán)節(jié)， 從源頭控制問題的發(fā)生。

①對土方采取一票否決制， 建立土方監(jiān)督員制度， 通過合理的土壤改良和地形處理， 確保土方質(zhì)量。為植物提供良好的生長條件， 保證根部能夠充分伸長， 維持活力， 吸收養(yǎng)料和水分。

②建立苗木質(zhì)量的三抽檢制度。從苗源地開始把關， 確保苗木質(zhì)量和規(guī)格達到設計要求。

③擬訂苗木的種植及相關技術(shù)措施細則。通過制定《苗木種植技術(shù)要求》、《特殊苗木種植技術(shù)要求》等， 確保苗木在采購、運輸、種植、養(yǎng)護、綁扎等方面的規(guī)范運作， 確保種植后的景觀效果。

④擬訂養(yǎng)護管理要求及考核制度。使管理人員認清養(yǎng)護的重要性， 加強苗木后期的養(yǎng)護工作。

⑤制定病蟲害發(fā)生的預測預報制度。將病蟲害的發(fā)生控制在早期， 避免大規(guī)模病蟲害發(fā)生帶來的損失。

5結(jié)束語

施工項目的成功管理不僅對項目、對企業(yè)有良好經(jīng)濟效益，對國家也會產(chǎn)生良好的社會效益。成功的管理，能促進項目和企業(yè)的發(fā)展，能推動建筑市場不斷前進。開拓創(chuàng)新，總結(jié)經(jīng)驗，在項目的實踐中不斷摸索，最終創(chuàng)造出一條施工項目管理的成功之路。

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