分析建設(shè)工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核的策略與方法

【摘 要】 建設(shè)工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算對(duì)于確定工程的造價(jià)有重大影響。本文從工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核的目的和內(nèi)容出發(fā)，分析了當(dāng)前工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核的現(xiàn)狀及存在的問題，并提出了一些解決的策略與方法。

【關(guān)鍵詞】 工程項(xiàng)目 預(yù)結(jié)算 審核

一、建設(shè)工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核的目的和內(nèi)容

1、審核目的

作為建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)管理過程中的重要一環(huán)，預(yù)結(jié)算審核的結(jié)果直接關(guān)系著中標(biāo)的合同價(jià)格，約束著投資規(guī)模。工程結(jié)算審核則是一項(xiàng)直接衡量工程實(shí)施過程中是否受控的直接指標(biāo)和辦理財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。對(duì)工程建設(shè)來說，進(jìn)行必要的工程預(yù)結(jié)算審核能較好地確定和控制工程的造價(jià)，能使得資源的配置更有效率，進(jìn)而使得投資效益最大化。

2、審核內(nèi)容

建設(shè)工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容有很多，包括工程量、套用單價(jià)和取費(fèi)等的審核。在審核的過程之中，要認(rèn)真進(jìn)行工程量的核算，進(jìn)而審查單價(jià)的套用恰當(dāng)與否，所采用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否滿足現(xiàn)行規(guī)定，這就是工程預(yù)結(jié)算審核的“三板斧”。

具體來說，工程量的誤差有正誤差和負(fù)誤差之分。正誤差常見于土方事實(shí)上開挖的高度小于設(shè)計(jì)室外的高度，而計(jì)算的時(shí)候則常以圖紙計(jì)算，并未扣除樓地面的孔和地溝所占的面積。負(fù)誤差則出現(xiàn)在按理論尺寸計(jì)算工程量的情況下，有項(xiàng)目遺漏的情形。所以在審核工程量的工程中，要明確計(jì)算范圍和限制的范圍，同時(shí)還要認(rèn)真地檢查測量的尺寸和圖紙中的尺寸是不是一致，避免出現(xiàn)計(jì)算上的錯(cuò)誤等。……