多層住宅建筑施工管理之我見(jiàn)

【摘 要】 隨著人口的增長(zhǎng)和建筑用地面積的減少，我國(guó)的住宅建設(shè)面臨著巨大的挑戰(zhàn)，多層住宅有效解決了我國(guó)的人口和住房現(xiàn)狀，但在現(xiàn)實(shí)的住宅建筑施工管理過(guò)程中，還存在著很多問(wèn)題。

【關(guān)鍵詞】 多層住宅 建筑施工 管理

一、多層住宅建筑的特點(diǎn)和結(jié)構(gòu)

（一）多層住宅建筑的特點(diǎn)

目前，我國(guó)的住宅建筑按照其建筑層數(shù)分為低層、多層和高層三大類。多層住宅按照其建筑方式，具有其自身獨(dú)特的特點(diǎn)：

1、相比于別墅類的住宅建筑，多層住宅很大的解決了現(xiàn)代城市發(fā)展過(guò)程中土地用地緊張的問(wèn)題。多層住宅占地比較節(jié)省，合理的利用了高空資源，從建筑成本上面考慮，多層建筑的建設(shè)成本大大降低，也降低了普通居民的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

2、對(duì)于公共建筑空間來(lái)說(shuō)，多層建筑的建筑思想容易被廣大民眾和購(gòu)房者接受。多層住宅的公用面積大，但是公攤面積小。很多高層住宅建筑都需要建立公共走廊、電梯間、應(yīng)急通道等公用基礎(chǔ)設(shè)施，占用了大量的建筑面積，住房的實(shí)際有效使用面積卻很少，但是多層住宅就沒(méi)有這方面的問(wèn)題和困擾。

3、隨著當(dāng)今建筑行業(yè)的不斷進(jìn)步，建筑行業(yè)的技術(shù)日趨完備，多層住宅建筑也具有很長(zhǎng)的發(fā)展歷史，這些都為多層住宅的發(fā)展和流行提供了有利的條件。

4、從多層住宅的建筑結(jié)構(gòu)來(lái)看，多層住宅的建筑方法簡(jiǎn)單快捷，投入的人力和機(jī)械設(shè)備比較少、工期短。

（二）多層住宅建筑的結(jié)構(gòu)

目前，常見(jiàn)的多層住宅建筑的結(jié)構(gòu)主要分砌體結(jié)構(gòu)、框架填充墻結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土抗震墻結(jié)構(gòu)。……