淺析城市物流用地空間布局

【摘 要】 本文從城市用地空間布局角度出發，提出物流用地規劃對于城市發展的重要性，闡釋了城市物流用地空間布局規劃的原則、依據與主要內容。

【關鍵詞】 物流用地 布局規劃

21世紀的前20年是我國社會經濟發展的關鍵時期。在現階段工業化不斷推進的前提下，大力發展第三產業已經成為國家和地方政府積極推動產業結構向合理化、高度化發展的首要任務。現代物流業作為第三產業的重要組成部分，國務院已經把物流產業納入了十大產業振興規劃之列，確定了其重要的戰略地位。隨著物流重要性的日益提高，城市物流規劃也在最近幾年慢慢成為城市規劃的重要組成部分。

一、基本概念

1、物流

物流是指利用現代信息技術和設備，將物品從供應地向接收地準確的、及時的、安全的、保質保量的、門到門的合理化服務模式和先進的服務流程。

2、物流用地空間布局規劃

物流用地空間布局規劃是指以城市的總體發展目標和城市總體空間規劃為依據，以整個城市的物流系統為研究對象，綜合考慮城市的交通、生態、物流需求、產業布局、經濟社會發展等因素，協調物流用地與城市用地的發展，構建與完善一個城市的現代物流服務網絡體系，形成以布局合理的物流園區、物流中心、配送中心為中心，水運、鐵路、公路、航空多種運輸方式相配套的綜合運輸體系。

3、發展階段

物流空間布局的發展，依據物流企業與城市空間布局的關系，可以分為以下三個階段：