城市規劃與土地規劃的協同發展

【摘 要】 目前，我國城市規劃和土地規劃之間存在著嚴重的矛盾，想要對土地資源進行有效的使用，同時促進我國城市化進程的穩定發展，就必須實現城市規劃和土地規劃局的協同發展。下面本文就針對兩者之間的矛盾，對兩者的協同發展進行了研究。

【關鍵詞】 城市規劃；土地規劃；協同發展

自從二十世紀八十年代以來，隨著我國城市化建設步伐的加快以及城市化水平的不斷提高，我國的土地利用方面發生了很大的變化，尤其是城市人口的急劇增長，城市經濟量的的不斷提高，城市建設用地也開始急劇的增加。不斷快速發展的城市對土地的數量以及規模提出了更高的要求，健康生活的用地設施開始出現了不斷萎縮的盡頭，如農田、綠地以及城市交通道路的建設占用了大量的土地，嚴重影響了城市發展的可持續性[1]。同時由于我國特殊的國情，即人口多而資源少勢必影響城市化的進程，而且城市土地是以粗放型模式無序擴張的。現在我國的城市用地已經超出了原先的預計，嚴重阻礙了城市化進程的發展，供不應求問題越發突顯。下面本文就針對城市規劃和土地規劃之間的矛盾，對兩者協同發展進行了分析。

一、 城市規劃和土地規劃之前存在的矛盾

（1）兩種規劃的成熟程度有差異

我國的城市規劃比土地規劃產生時間早，相對來說要比土地規劃更為成熟，具有較強的規劃科學性與可操作性。土地規劃是在20世紀80年代在我國范圍內開展，但是當時并沒有得到很好的貫徹，在1996年進行的全國性土地規劃過程中出現了許多問題，因此在土地規劃方面還需要加強，方法技術也需要進一步的改進。……