淺析房屋建筑工程外墻滲漏的成因及預(yù)防措施

【摘 要】 隨著土建工程數(shù)量的增多，房屋工程質(zhì)量也是良莠不齊，筆者在對一些建筑的調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)，建筑物的外墻滲漏是一個普遍存在的問題。本文以實(shí)際案例為線索，對建筑物外墻滲漏的原因本文對房屋建筑外墻滲漏的原因進(jìn)行總結(jié)分析，得出八種外墻滲漏的原因，并且提出了相關(guān)的解決措施。

【關(guān)鍵詞】 土建工程 外墻滲漏 解決措施

一、外墻滲漏原因分析

房屋外墻滲漏會給業(yè)主對房屋的正常使用造成不便，甚至還會損壞業(yè)主在房間內(nèi)部的裝飾裝修，帶來經(jīng)濟(jì)損失。我們要預(yù)防或治理外墻滲漏，就要首先找到外墻滲漏的原因。筆者通過一些外墻滲漏的案例，總結(jié)出了以下八點(diǎn)原因：

1.外墻墻磚引起的問題。外墻的裝飾磚沒有防水的效果或是防水效果不明顯，特別是在外墻貼裝飾磚的時(shí)候，磚縫之間沒有用填縫劑填充，導(dǎo)致下雨時(shí)雨水滯留，造成了積水，繼而形成滲漏；

2. 外墻裝飾涂層引起的問題。要保證外墻的裝飾涂層的質(zhì)量，在粉刷時(shí)也要注意程序，一定不能讓外墻涂層出現(xiàn)裂縫，一旦龜裂，必然滲漏；

3. 門窗引起的問題。生產(chǎn)門窗的廠家通常是開發(fā)商外包的，一些小的開發(fā)商很難對這一塊進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，造成門窗密閉不合格，或是門窗與墻體結(jié)合不好，都會產(chǎn)生滲漏問題；

4.預(yù)留孔產(chǎn)生的問題。對于現(xiàn)代住宅，外墻都要設(shè)計(jì)預(yù)留孔，一般供空調(diào)管線，衛(wèi)星電視等引入室內(nèi)。預(yù)留孔有著嚴(yán)格的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，但是在制作與留空與驗(yàn)收工程時(shí)，通常不能發(fā)現(xiàn)預(yù)留孔的問題?！?br>