淺析房屋建筑工程外墻滲漏的成因及預防措施

【摘 要】 隨著土建工程數量的增多，房屋工程質量也是良莠不齊，筆者在對一些建筑的調查過程中發現，建筑物的外墻滲漏是一個普遍存在的問題。本文以實際案例為線索，對建筑物外墻滲漏的原因本文對房屋建筑外墻滲漏的原因進行總結分析，得出八種外墻滲漏的原因，并且提出了相關的解決措施。

【關鍵詞】 土建工程 外墻滲漏 解決措施

一、外墻滲漏原因分析

房屋外墻滲漏會給業主對房屋的正常使用造成不便，甚至還會損壞業主在房間內部的裝飾裝修，帶來經濟損失。我們要預防或治理外墻滲漏，就要首先找到外墻滲漏的原因。筆者通過一些外墻滲漏的案例，總結出了以下八點原因：

1.外墻墻磚引起的問題。外墻的裝飾磚沒有防水的效果或是防水效果不明顯，特別是在外墻貼裝飾磚的時候，磚縫之間沒有用填縫劑填充，導致下雨時雨水滯留，造成了積水，繼而形成滲漏；

2. 外墻裝飾涂層引起的問題。要保證外墻的裝飾涂層的質量，在粉刷時也要注意程序，一定不能讓外墻涂層出現裂縫，一旦龜裂，必然滲漏；

3. 門窗引起的問題。生產門窗的廠家通常是開發商外包的，一些小的開發商很難對這一塊進行質量監管，造成門窗密閉不合格，或是門窗與墻體結合不好，都會產生滲漏問題；

4.預留孔產生的問題。對于現代住宅，外墻都要設計預留孔，一般供空調管線，衛星電視等引入室內。預留孔有著嚴格的規范標準，但是在制作與留空與驗收工程時，通常不能發現預留孔的問題。……