高品質研發區規劃設計初探

【摘 要】 本論文簡要介紹了研發區的基本概念，指出高品質研發區規劃設計的意義，并借鑒國內外典型設計案例，結合本人參與的泰州九龍生態創意園的規劃實踐，探討當代研發區的規劃設計思路，對設計中如何選址、優化環境、合理布局，營建一個集優勢區位條件、配套功能服務、特色空間環境、以及景觀要素、生態理念等于一體的高品質的產業園區環境，創造符合經濟需要和社會發展的新時代的產業服務區進行了歸納總結。

【關鍵詞】 研發區；高品質；泰州市創意生活園；規劃設計

1 概述

隨著知識經濟時代的到來，技術創新在社會經濟發展中的地位日益突出。技術創新的研發（又稱RD）活動通過高科技產業及科技創新人員將研發成果轉變為“真正的經濟”來實現[3]。“研發區”則隨著技術創新產業規模的擴張及研發活動的不斷積聚而形成并發展壯大起來。作為產業園區的樞紐環節，建立高品質研發區、創造良好研發環境能夠增強園區的活力和吸引力，凝聚人氣。在研發區的規劃設計中，我們要善于借鑒國內外優秀案例的設計精粹，傳承與創新相結合，合理利用當地特色，綜合考慮各方面要素來提升園區的品質。

1.1 研究對象

自20世紀50年代以來，研發區的發展大體上經歷了三個階段，由高科技產業研發到研發產業自發性集聚區域的形成，至20世紀90年代又出現了配套于文化創意這一新興產業的研發區。

表1 當今研發區的主要存在形態

本文研究對象的確定，主要與高新技術產業園相配套的研發區為主，文章第二部分將通過高新技術產業園研發區規劃設計案例來具體分析影響研發區建設的相關因子。

1.2 研究意義

當今乃經濟與社會高速發展的時代，人類對于品質的追求不斷提升。無論是對產品品質、生活品質，還是環境品質的要求都日益加大。一個產業園區的發展壯大，已不僅僅是對于技術或者硬件設備的需求，而人們的視線更多的放在對園區環境的營建與基礎設施的配備方面。

整合空間的功能性、生態性、場所性和精神性，塑造與可持續發展理念相契合的高品質空間，已成為產業園區規劃設計的重中之重。換言之，研發區之于產業園區，不再單單是從屬的部門、機構，而應更多體現“以人為本”的基本理念，從人才吸引的角度出發，增強園區的活力，創造兼具創新和科學文化氛圍的環境，聚集人氣；還應將生態理念融入到園區環境品質的塑造中。只有具備高品質的研發空間及良好的環境氛圍的研發區才能真正適應到當今社會經濟的高速發展。

2 案例借鑒

2.1 國外-北歐高科技園區規劃特色借鑒

北歐的高科技園區雖然在功能構成的外延上有所不同，但就功能內核而言，基本都是由產業、研發與實驗、教育與培訓、經營與管理以及配套服務五大塊組成。同傳統的產業空間相比，北歐園區的功能構成已發生顯著分化，主要表現在三點：

（1）技術作為重要的生產要素分離出來，成為產業空間發展的根基，從而使研發和實驗機構以及信息中心一躍而成為高科技園區核心的功能構成；

（2）產業、培訓、經營、管理等其它功能仍然保留著，但新背景已賦予其許多不同于傳統的特征和規律；

（3）員工生活區無須再成為當前園區的標配構成和硬性負擔，反倒是高品質的服務設施和交流空間被提升到一個更高的需求層次。

在基本功能的空間布局上，主要從宏觀到微觀形成三個層面：

（1）在園區的總體層面上，其主要依照產業群以及產業鏈組織的內在需求，針對生產加工、研發實驗、科教培訓、服務等一系列的功能區塊，做出了統籌安排和合理規劃；

（2）在各入駐的公司和企業層面上，其往往會以“功能”為主線將產業、研發、教育、管理等分區設置，內部自行安排；

（3）在入駐公司和企業內部的某一功能層面上，如研發功能，則往往會以“產品”為主線，圍繞著不同的產品技術分別組織，形成一簇簇的研發集群空間。

總體來說，北歐的科學園區的規劃處處體現以人為本的理念，以達到激發創造、促進交流的建設目的。

2.2 國內—蘇州工業園區生物納米科技園規劃特色借鑒

在園區的規劃設計過程中主要體現在一下幾方面特色：

主要功能包括：服務于生物研發機構的研發區，服務于生物醫藥企業的基本中試和小型制造配套的生產區和為園區科研人員提供的配套住宅及相關生活服務配套設施等的生活區。

規劃布局理念：基礎設施配套完善，空間布局靈活，滿足各類企業需求。

廣場空間組織：中央廣場是空間組織關鍵部分，兼顧展覽科普休閑多功能。

專享獨立空間：獨棟組團可根據入駐企業需求提供整棟或分層租賃服務。

開放平臺共享：部分實驗平臺開放，方便各類技術企業共同使用。

量身定制服務：為大型企業提供量身定制服務，根據需求進行規劃建設。

3 規劃實踐

3.1 項目概況

本項目將打造泰州市新能源產業區的服務配套中心，解決該區域傳統產業比重偏高、新興產業優勢不足的現狀，提高產業區的創新能力，增強內生發展動力。

3.2 基地選址

3.3 目標與策略

本案在規劃設計中充分考慮基地條件，分別確定總體性、功能性、引領性目標及策略。

（1）體現高品質研發區對新能源產業園發展的總體帶動作用。注重功能策劃、特色展示與及品質提升，確立服務中心地位，構筑市級特色意圖區，樹立園區形象。

（2）體現高品質研發區的的功能綜合性。注重結構合理性，系統完善性及園區的活力打造，劃分園區研發集聚區、企業服務配套中心、生態休閑游憩中心、職工生活區。

（3）體現高品質研發區的生態示范性。注重構思新穎，兼顧生態理念及高品質空間的營建，確定可持續發展示范先導區、園區形象展示區、園區城市名片的引領性目標。

3.4 方案構思

3.4.1完善的功能結構

3.4.2特色的功能布局

3.3.3高品質的空間環境

景觀環境：結合既有水系資源，疊山理水形成具有山水意向的景觀空間，將新能源產業園園區乃至泰州市營建一處獨具特色的、現代風貌與傳統園林意蘊和諧共存的特色意圖區（圖8）。

生態環境：綠地系統形成濱湖、濱河生態游憩綠地、外圍生態涵養綠地、公共活動綠地、綠色院落四級。水系由外圍生態河道、內部生態湖面、外圍涵養滲透水池、以及景觀水面構成（圖7）。在前期生態策略研究的基礎上，將整個規劃區劃分為上游來水凈化區、濱水生態區，生態島、雨水涵養區等部分，采用人工濕地、生堤岸等手法，注重雨水回收與再利用，充分體現本次規劃的生態理念。整個規劃區采用了太陽能光伏電板、太陽能路燈、太陽能熱水器、太陽能暖房等太陽能設施，并在湖中生態島上設置集中地太陽能展示區，既代表了整個規劃區的生態形象，也具有較高的展示教育意義。

建筑組群：將符合當代研發使用功能的建筑有機融合到環境中去，注重出入口、界面和環境的交融互動關系，形成富有變化和層次的空間形象。

4 規劃啟示

總體來看，高品質研發區的規劃主要從區域空間及園區規劃角度考慮。

（1）城市區域空間角度出發，打造良好研發區空間環境：

區位選擇：正確的區位選擇是一個科技園區發展的良好開端，對園區的發展速度和投資效益帶來明顯不同的影響。

城市交通：便捷的交通可以加速產學研一體化和科技產業化進程，還可擴大信息、產品、技術、人才等要素的對外輻射、聯絡與流通。

自然環境：良好的外部自然環境有利于園區內部空間環境的營造，對有較高要求的高科技人才產生吸引力。

科教資源：在保證有完善的生活等配套的同時，與周邊的高校、科研機構等保持空間關聯和業務往來，這樣在足以確保園區在承接大學優質產業的同時，利用其密集型智力和良好技術基礎而轉化為大學科技的孵化器和轉化平臺。

（2）園區規劃角度，我們應從功能布局、環境營造、建筑設計和特色標志等因素綜合考慮。

功能布局：功能配置的選擇盡量滿足不同企業以及人群對研究生產、生活休閑等多方面的不同要求，各功能區之間要相對獨立，特色明顯，既相聯系又能激發創造、促進交流。

環境營造：內部空間環境、綠化布局、步行系統以及建筑群體的設計要能形成一種富于變化和層次的空間形象，為人們打造生態型充滿活力的活動交流場所。

建筑設計：建筑內部空間布局靈活，滿足不同需求；外部造型新穎獨特也不失為一個吸引眼球的亮點。

特色標志：創造園區自身獨有的個性與特色，有利于彰顯園區品牌；標志性建筑的設置同樣能夠為園區的品牌效應做出一定的貢獻。

參考文獻

[1] 孫振華. 科技園研發中心設計初探. 保存地點： 東南大學， 2005

[2] 徐新擴. 研發產業的研究視角評析[J]. 福建師范大學學報， 2010， 161（2）：37-39

[3] 周天瑜，馬勇.知識經濟時代世界研發產業發展趨勢探析[A]. 2008. 華東師范大學中國現代城市研究中心

[4] 杜德斌， 周天瑜， 王勇等. 世界RD產業的發展現狀及趨勢[J]. 華東師范大學城市與區域經濟系. 世界地理研究， 2007， 16（1）

注

1 《泰州市新能源產業園生活創意生活園修建性詳細規劃》.東南大學城市規劃設計研究院.2011.負責人：王承慧，吳曉.