“低碳”背景下的城市工業(yè)閑置地更新模式研究

隨著城市的快速發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的急劇調(diào)整，在城市用地中出現(xiàn)了大量的工業(yè)廢棄地，對這類用地的更新利用和潛力挖掘已是社會各界都在深刻思考的問題。本文即是在這種背景下結(jié)合課題性質(zhì)對城市工業(yè)廢棄地的發(fā)展進(jìn)行了一些資料收集和整理，對其產(chǎn)生背景、發(fā)展現(xiàn)狀和低碳導(dǎo)向的更新理念、模式進(jìn)行了一定的探討和闡釋。

1.概念闡釋

通過低碳化的衣、食、住、行來減少對自然環(huán)境的破壞，實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。隨著世界的工業(yè)化和社會經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展帶來諸多環(huán)境問題，人類文明的快速發(fā)展以資源消耗為代價，無節(jié)制的利用與開發(fā)必然導(dǎo)致資源浪費(fèi)和人類環(huán)境的惡化。然而在城市發(fā)展過程中所遺棄的工業(yè)廢棄地被遺忘，大量的舊廠房、舊設(shè)備的廢棄；土地的大面積浪費(fèi)；環(huán)境的惡化與破壞致使人們生活環(huán)境越來越惡劣。在這種情況下，人類已經(jīng)逐漸意識到對廢舊工業(yè)廠房區(qū)更新的必然性。同時在進(jìn)行更新過程中遵循“低碳設(shè)計”原則，低碳的介入為我們城市廢棄工業(yè)地更新注入新的血液，城市環(huán)境也會發(fā)生翻天覆地的變化。在環(huán)境惡化和資源危機(jī)的壓力條件下，人類逐漸思考生存的無止境索取和生活的無節(jié)制所帶來的后果，并重申天人合一的環(huán)境理念與低碳思想，低碳思想逐漸在各個領(lǐng)域得到廣泛的運(yùn)用。

2.工業(yè)廢棄地的產(chǎn)生背景及影響

城市工業(yè)廢棄地的產(chǎn)生是傳統(tǒng)工業(yè)向后現(xiàn)代工業(yè)轉(zhuǎn)型的標(biāo)志。由于城鎮(zhèn)化快速進(jìn)程中產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)控，傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)域已跟不上時代的步伐逐漸被閑置，由城市的中心區(qū)域或發(fā)展區(qū)域向郊區(qū)轉(zhuǎn)移，因而在城市的區(qū)域出現(xiàn)了大量的工業(yè)閑置地和工業(yè)設(shè)施。其中這些閑置的區(qū)域主要功能是產(chǎn)品原材料的采掘、傳統(tǒng)技術(shù)的制造業(yè)、城市物品運(yùn)輸與囤積、城市廢棄物的處理，如廢棄的采煤場、加工廠、貨物運(yùn)輸碼頭、工業(yè)倉庫等等。

從城市發(fā)展角度看，廢棄的工業(yè)用地嚴(yán)重影響到城市的環(huán)境與經(jīng)濟(jì)，如對城市風(fēng)貌影響問題， 建設(shè)廢棄跡地問題， 城市環(huán)境維護(hù)與管理等。隨著人類居住環(huán)境與視覺審美質(zhì)量的提高，城市工業(yè)廢棄地逐漸成為環(huán)境的不協(xié)調(diào)因素和視覺污點(diǎn)，嚴(yán)重影響城市的視覺印象。進(jìn)行低碳式更新設(shè)計是工業(yè)型城市處理廢棄工業(yè)地的必修課程。

3.國內(nèi)外研究現(xiàn)狀

（1）國外發(fā)展現(xiàn)狀

許多發(fā)達(dá)國家對各類工業(yè)廢棄地的更新問題基本是實(shí)踐領(lǐng)先于理論體系。在實(shí)際的更新過程中總結(jié)出了生態(tài)環(huán)境的成熟經(jīng)驗(yàn)。設(shè)計師遵循藝術(shù)形式與科學(xué)理論相結(jié)合的原則，以達(dá)到廢棄地塊屬性的轉(zhuǎn)換、環(huán)境的自我修復(fù)能力增強(qiáng)、地域特色的文化氛圍遺留等。在秉承生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上將閑置的工業(yè)區(qū)更新為多重含義的城市景觀。

（2） 國內(nèi)發(fā)展現(xiàn)狀

發(fā)達(dá)中國家工業(yè)起步較晚，于20世紀(jì)90年代開始出現(xiàn)傳統(tǒng)工業(yè)地的廢棄、采礦廠址的閑置和垃圾場地的環(huán)境更新實(shí)踐。如成都府南河邊建設(shè)的活水公園，是具有國際知名度的環(huán)境治理案例。公園水系取自府南河水，污水經(jīng)過植物凈化系統(tǒng)進(jìn)行自凈，向人們詮釋魚與水和人與環(huán)境的密切關(guān)系，并展示著水由污變清的的自然進(jìn)程。

城市工業(yè)廢棄地的更新設(shè)計

1.場地特征

城市的發(fā)展初期，工業(yè)區(qū)域一般處于城市的中心位置，影響著整個城市的經(jīng)濟(jì)與環(huán)境，低碳更新具有一定的便利性。一是城市閑置工業(yè)區(qū)的自然更新速度較快，把場地的原自然環(huán)境和設(shè)施影響減少，如保護(hù)區(qū)域的本地植物、自然水系和廢棄的工業(yè)設(shè)備設(shè)施，并尊重地域特色的歷史文化與民俗風(fēng)情。通過適當(dāng)?shù)母乱赃_(dá)到自我修復(fù)的再生能力，最終形成自然式的循環(huán)體系。二是閑置地位于城中心區(qū)域，進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)的經(jīng)濟(jì)利用價值高。

城市工業(yè)閑置地的低碳更新受到地理位置和周圍環(huán)境的限制具有一定的局限性。低碳更新必須與周邊環(huán)境景觀和建筑風(fēng)格想?yún)f(xié)調(diào)，低碳更新的主要目的是人工自然環(huán)境模式，為人類繁雜的生活提供休閑、娛樂、科教的活動場地。最終達(dá)到人居環(huán)境的自然再生和天人合一思想。

2.以“低碳”為導(dǎo)向的更新理念

（1）綠色設(shè)計

“園林人如何才能做到對傳統(tǒng)的繼承和可持續(xù)發(fā)展成為今天必須思索的話題，希望讓城市的陽光、空氣、水體、樹木都披上自然的色彩。”綠色設(shè)計是工業(yè)城市與現(xiàn)代技術(shù)所引起的環(huán)境破壞的反思，引導(dǎo)設(shè)計師將人與自然的關(guān)系進(jìn)行延伸。設(shè)計者在設(shè)計過程中必須重視再生材料的環(huán)境效益，盡可能減少物質(zhì)和能源的無止境消耗。使更新場所的環(huán)境能夠最大化的利用與再生循環(huán)。

（2）生態(tài)設(shè)計

生態(tài)設(shè)計是20世紀(jì)90年代初出現(xiàn)的關(guān)于商品設(shè)計的一個新概念，主要以節(jié)省資源和保護(hù)環(huán)境為指導(dǎo)思想的一種設(shè)計理念，強(qiáng)調(diào)按照自然存在的原則和規(guī)律進(jìn)行設(shè)計。目前在全球范圍內(nèi)成為了勢在必行的潮流，各個領(lǐng)域都試圖為人類尋找一種宜居且不破壞地球生態(tài)的生活環(huán)境。

（3） 可持續(xù)發(fā)展設(shè)計

“可持續(xù)景觀的設(shè)計本質(zhì)上是一種基于自然系統(tǒng)自我更新能力的再生設(shè)計，包括如何盡可能少地干擾和破壞自然系統(tǒng)的自我再生能力，如何盡可能多地使被破壞的景觀恢復(fù)其自然的再生能力，如何最大限度地借助于自然再生能力而進(jìn)行最少設(shè)計。” 能源危機(jī)與環(huán)境惡化日益凸現(xiàn)，可持續(xù)發(fā)展設(shè)計的主要任務(wù)就是利用現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)，大力開發(fā)環(huán)保材料和發(fā)展綠色生產(chǎn)，不斷將閑置的廢棄進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)。

目前，可持續(xù)發(fā)展思想已經(jīng)運(yùn)用到所有設(shè)計領(lǐng)域，從室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計、建筑設(shè)計到產(chǎn)品生產(chǎn)等，這一思想要求設(shè)計者必須對設(shè)計的每個階段進(jìn)行分析與優(yōu)化，最終達(dá)到人與自然環(huán)境的和諧發(fā)展。例如在景觀設(shè)計的可持續(xù)發(fā)展設(shè)計中，要求設(shè)計師必須有創(chuàng)新設(shè)計思維，注重人與自然、空間、環(huán)境和諧的設(shè)計理念。并依照景觀屬性對場地的地理環(huán)境和地域文化特色進(jìn)行分析與優(yōu)化設(shè)計。所有這些程序都必須在設(shè)計階段完成，否則將會對整個項(xiàng)目的資源會造成嚴(yán)重的破壞和浪費(fèi)。

3.更新手法

（1）保留再利用

保留內(nèi)容一方面是場地原有的閑置建筑物、生產(chǎn)流程的機(jī)械設(shè)施及原材料等實(shí)體景觀，另一方面是場地自然水系和本土植物。最突出的案例是土人景觀公司設(shè)計的中山岐江公園景觀。公園場地是廢棄的粵中造船廠，設(shè)計保留了反映社會主義工業(yè)遺跡的舊廠房結(jié)構(gòu)和機(jī)器設(shè)備，并賦予了時代的精神與內(nèi)涵。意在體現(xiàn)野草的原生態(tài)美、工業(yè)的時代遺產(chǎn)美和人與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展美。國外最典型的項(xiàng)目是杜伊斯堡公園， 設(shè)計對所有廢棄的建筑及機(jī)械設(shè)備和生產(chǎn)相關(guān)的運(yùn)輸倉儲等設(shè)施整體保留， 形成具有震撼力的工業(yè)歷史景觀。

在幕府三0創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)社區(qū)改造的項(xiàng)目中，我們即采用此手法，對原有的大部分工業(yè)廠房進(jìn)行保留翻新再利用，而殘余的一些工業(yè)構(gòu)件則經(jīng)過巧妙設(shè)計被改造為園內(nèi)有趣的小品景觀，改造的同時也不失場地原有的工業(yè)氣息和場地記憶，在實(shí)物和理念上體現(xiàn)“低碳“理念。

（2）生態(tài)恢復(fù)

廢棄的工業(yè)場地改造最有效的方法是生態(tài)恢復(fù)技術(shù)，主要包括以下幾個方面：

1）土壤污染治理。土壤污染的治理較水污染和大氣污染治理要晚十余年，國家十五期間才將土壤污染課題列入重大科技項(xiàng)目。在城市工業(yè)的快速發(fā)展過程中出現(xiàn)了許多廢棄工業(yè)地，這些土地在不同程度上受到工業(yè)危害元素的影響，其中這部分地塊也稱之為棕色地塊。必須對其棕色地塊采取有效的措施，進(jìn)行科學(xué)的化學(xué)降解或者植物有機(jī)分解。

2）污水處理。近年來，許多國家的污水處理體系正在向生態(tài)概念靠近。這種技術(shù)主要是利用自然處理的手法，運(yùn)用水生植物和微生物來對污水進(jìn)行降解。比如很多城市污水處理廠就利用人工濕地的生物濾池或穩(wěn)定池來處理污水。發(fā)達(dá)國家工業(yè)城市的污水處理體系較完善，我國城鎮(zhèn)分布較散，相應(yīng)的污水處理站還較少。

3）植被恢復(fù)。城市工業(yè)閑置地最重要的低碳更新就是植物的恢復(fù)，整個區(qū)域的植物生態(tài)恢復(fù)即為環(huán)境更新的前提。“根據(jù)廢棄地的場地條件，要兼顧生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益，選擇既能恢復(fù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)又能為當(dāng)?shù)貛斫?jīng)濟(jì)效益的樹種。” 植物的恢復(fù)主要以本土植物為主，配合喬木、灌木、藤本植物、草被植物及水生植物，最大程度的與原土生植物相協(xié)調(diào)。其中閑置地水體污染很嚴(yán)重，重金屬和有毒元素含量高，要選擇抵抗力強(qiáng)和耐受性強(qiáng)的樹種。

在改造課題中的生態(tài)恢復(fù)主要是兩個方面，即保留原有的部分生長良好的植物群落，并在拆除區(qū)域重新營造新的生態(tài)環(huán)境。由于場地基址為汽車廢棄廠，所以沒有水質(zhì)和土壤方面的污染，只是對原有的一條雨污混合的水溝進(jìn)行梳理整治及景觀綠化，形成完整的給排水系統(tǒng)和水生植物景觀。

工業(yè)廢棄地與城市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)——“文化低碳”

1.城市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)概念

所謂的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)又被稱之為創(chuàng)意工業(yè)、創(chuàng)造性產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)等。隨著北京798創(chuàng)意文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的蓬勃發(fā)展，國內(nèi)興起了一股利用老舊工業(yè)化廠房發(fā)展創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的熱潮。在這種背景下，央企于2005年提出將城市工業(yè)閑置地改造為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的戰(zhàn)略，利用原有的舊廠房進(jìn)行功能置換和創(chuàng)意設(shè)計。將LOFT 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位為以創(chuàng)意設(shè)計為主的潮流前沿地帶， 作為藝術(shù)創(chuàng)作的交易、 展示平臺，融合“創(chuàng)意、設(shè)計、藝術(shù)”于一身的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。

2. 以城市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)更新工業(yè)廢棄地過程中的“文化低碳”

（1）現(xiàn)狀問題

縱觀國內(nèi)工業(yè)廢棄地環(huán)境的改造路線，大多數(shù)是通過將其所擁有的舊廠房改造為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的工作室，服務(wù)產(chǎn)業(yè)園和商務(wù)園區(qū)。很多地區(qū)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)成為當(dāng)?shù)氐闹еa(chǎn)業(yè)，并大力延伸各類創(chuàng)意思路。然而如火如荼建設(shè)中的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)在2007年凸顯出一些矛盾。主要是地區(qū)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園密度太高，園區(qū)經(jīng)營者所提出的概念超越實(shí)際的功能性和經(jīng)營與管理的經(jīng)驗(yàn)嚴(yán)重缺乏。

（2）打造特色創(chuàng)意品牌，避免文化浪費(fèi)

為避免景觀的同質(zhì)性，一方面形成惡性競爭，一方面造成本身文化的缺失和浪費(fèi)，我們在改造中應(yīng)從以下幾方面努力來建立起“自身特色”的意識：

1）在園區(qū)建設(shè)上，充分保留原建筑形態(tài)，并充分運(yùn)用工業(yè)元素，對破損建筑進(jìn)行保護(hù)性修繕，從而延續(xù)建筑記憶、傳承人文精神。

2）在景觀布置上，依托現(xiàn)有建筑布局，通過科學(xué)規(guī)劃，利用已有的水系、道路、綠地，建造小品、雕塑、休閑廣場等設(shè)施，提升園區(qū)的休閑旅游功能，建成集創(chuàng)業(yè)、休閑與旅游多功能為一體的創(chuàng)意園景觀， 避免“千園一面”。

3）在創(chuàng)意品牌的選擇及企業(yè)的引進(jìn)上，必須充分考慮地區(qū)文化和周邊市場經(jīng)濟(jì)的特色，合理定位園區(qū)發(fā)展的方向。同時更要從創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)的文化鏈發(fā)展角度考慮，開展內(nèi)部的互補(bǔ)和共榮，形成市場合力，提升園區(qū)整體的競爭能力。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)到了泛濫的時期，而場地本身規(guī)模小，且基址條件普通，歷史文化背景等缺乏吸引力，將其改造為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園會面臨重重的阻力，也顯得牽強(qiáng)附會。所以我們在綜合考慮原有基址現(xiàn)狀后，以原有的一片雜亂的居住區(qū)為切入點(diǎn)，引進(jìn)“低碳”的理念，結(jié)合廢棄的廠房，將場地的改造目標(biāo)定位為“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)社區(qū)”，從“低碳社區(qū)”入手，營造特色住宅和藝術(shù)休息空間，形成居住和創(chuàng)意互補(bǔ)互動的生活景象。

結(jié)語

我國城市處在快速發(fā)展時期，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型帶來的工業(yè)廢棄地利用問題必將是我們必須關(guān)注的問題。本文只是在搜集前人的資料基礎(chǔ)上對此問題進(jìn)行了一定的淺析，希望給相關(guān)規(guī)劃部門提供一點(diǎn)參考。在實(shí)踐中必然會有更多更復(fù)雜的問題，我們必須結(jié)合自身的情況，借鑒國外已有的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，不斷的探索出適合我們自身的方式方法，來解決城市化進(jìn)程中的這個不可回避的土地利用問題。

（作者單位：攀枝花學(xué)院）