武漢市木蘭山風景區羅漢街旅游規劃的特色形象塑造探索

馬 麗 （武漢市規劃研究院，湖北 武漢430014）

旅游城鎮是一種特殊類型的城鎮，具有突出的城鎮特色和旅游功能［1］。伴隨著全球旅游產業的日益蓬勃，旅游城鎮與之相鄰的風景區相伴快速發展，達到了城鎮建設與旅游區域開發的全面結合。

武漢市羅漢街靠近武漢市木蘭山風景區，自然生態環境良好，是通往著名風景區的重要門戶和主要通道。如何依托得天獨厚的地理和區位優勢，塑造有別于城市，也有別于鄉村的特色形象，并將其建設成為典范性的旅游城鎮，是值得探索的重要課題。

1 旅游城鎮形象塑造的原則

“城市意象”是由美國教授凱文林奇在廣泛研究城市的形態之后提出的理念和理論體系，它是城市文化的集中體現。筆者提出的旅游城鎮特色形象塑造的方法便是基于 “城市意象”的理論基礎之上，結合小城鎮的規劃特性進行外延。通過對該理論的解讀，筆者總結出旅游城鎮形象塑造的3點原則，分別指導旅游城鎮的形象塑造、形象引導以及形象控制。

1.1 地域性原則

地域性原則強調一個地區的區位、自然、交通、文化等特色，它們都可以成為旅游資源，并進行利用和開發。作為旅游城鎮形象塑造可以依賴的基礎條件，主要包括地域空間特征、地域交通特征、地域自然特征、地域文化特征等。在特色形象塑造上首先要利用地域性原則發掘城鎮自身基礎條件，作為形象塑造的前提。

1.2 要素性原則

構成 “城市意象”的要素有5個方面，即通道、邊緣、區域、節點和標志。城鎮是城市的雛形，城市的5個方面意象要素同樣能夠在城鎮中找到。旅游城鎮為滿足旅游活動需要而存在，把握旅游城鎮形象應該從這5個方面展開。

1.3 整體性原則

介于旅游城鎮資源特征的多樣性，以及形象塑造關注的多方面性，就形象塑造來說，需要系統的將要素整理、審查、取舍［2］。同時，由于資源內部相互關聯，相互影響作用，形象創造的對象是一個整體、而非簡單的個體，因此，在旅游城鎮形象控制上必須遵循整體性原則。

2 旅游城鎮特色形象塑造

2.1 地域性旅游資源基礎

1）地域空間特征 羅漢街位于武漢市主城區北側的黃陂區，處于武漢市北部新城組群的外緣地帶，是北部生態組團 （木蘭山風景區）與主城區連接線的咽喉之地。伴隨著木蘭山風景區的旅游地位提升和黃陂區蓬勃發展的勢態，基地的區位優勢與開發價值正在迅速提升。

2）地域交通特征 羅漢街鎮距離武漢市中心僅28km，距木蘭山風景區20km，交通聯系十分通暢。同時它還緊鄰交通樞紐 （天河機場、鐵路線），南北、東西向均有過境的省級公路，交通條件得天獨厚。

3）地域自然特征 羅漢街依山傍水，北臨素山寺國家森林公園，東臨木蘭山風景區，北有梅院泥水庫順山而至，東有灄水河穿流而過，多條縱橫的灌渠連綿萬余畝。規劃區域內地勢平坦，擁有大面積的培育林地 （松樹、杉樹）和草皮，園林資源 （果園、茶園）豐富，呈現出 “遠山、近水，郊野田園”的獨特風貌。適宜進行農業觀光、旅游服務等依賴于自然環境的第三產業的發展。

4）地域文化特征 羅漢街作為一個因寺得名的古老集鎮，其歷史可追溯至明末清初，歷史遺存豐富，名勝古跡較多。全街有3個省級保護單位、6個市級保護單位、9個區級保護單位。人文資源豐富，類型較多，但缺乏影響力和關聯度。

2.2 地域性機遇條件分析

近年來，武漢面臨著城市產業結構的調整與轉型，“武漢臨空經濟區”與 “大武漢交通網”的立體發展給城市 “綜合型休閑旅游”的高速成長帶來前所未有的機遇，武漢市城郊休閑度假旅游需求增長迅速。木蘭山風景區作為武漢市唯一的國家4A級旅游景區、省級風景名勝區，享有 “武漢后花園”之稱，是木蘭生態旅游區的龍頭。在 《武漢市黃陂區 “十二五”旅游發展規劃》中明確指出：“十二五”期間，將木蘭山風景區建設為木蘭文化特色鮮明的區域性休閑旅游目的地，周邊區域的旅游業將從全區特色產業發展過渡為全區支柱產業。在空間布局上 “十二五”期間，全區將形成 “一城一區一帶多線”的景區空間格局和 “一主兩輔多點整合”的旅游服務格局。

2.3 地域性競合項目調查

武漢市作為第二批中國優秀旅游城市，旅游資源豐富。羅漢街向外半小時交通圈內包括木蘭山、木蘭湖、大余灣等著名景區，一小時交通圈內包括東湖風景區、武湖生態農業觀光旅游區、盤龍城歷史文化旅游區、金銀湖體育休閑區。

由于羅漢街自身的旅游資源并不突出，缺乏絕對特色和吸引力，導致旅游產業要素結構不合理、呈現出 “住、食尚可，行、游、購、娛不足”的格局，其中游、娛等高彈性的收入項目的比重一直處于一個較低水平。隨著武漢環城游憩帶的迅猛發展，城鎮發展旅游及相關配套產業面臨更加激烈的競爭，區域旅游及相關配套服務產業競爭加劇，創建優勢品牌，提高知名度的任務更加艱巨。

2.4 特色形象塑造方法

1）整體提升，依托景區確定旅游發展定位 依托木蘭山風景區的人氣優勢和對外交通的集聚開發，以生態資源的復合有序利用為主題的旅游綜合服務開發，使羅漢街成為兩型社會建設的和諧典范，武漢環城旅游的北側節點和農村產業聯動的創新導向。羅漢街將成為集生態觀光農業、商務休閑度假、康體娛樂服務等多功能為一體的近郊休閑度假目的地和生態旅游綜合服務城鎮 （圖1）。

2）景區聯動，統籌發展確定產業服務定位 羅漢街作為南部城鎮化推進區及木蘭山景區的連接紐帶，產業發展策略注重結合現有產業特色，以特色旅游配套和都市農業為突破口，強化旅游服務的主導地位。

圖1 羅漢街旅游城鎮功能推演

生態休閑旅游依托自然山水田園資源，聯通中心城區和北部木蘭景區，打通城北生態休閑旅游大通道；旅游綜合服務以現有餐飲服務為基礎，在提檔升級的基礎上，拓展綜合旅游服務功能，強化住宿、娛樂、休閑養生、養老、商務等服務功能，聯動木蘭，輻射周邊；農村綜合發展以旅游業的發展促進現有農村社區自身的發展，改善村莊物質環境和配套設施，提升居民生活品質；同時以農村發展與景區建設形成互動關系，以本地發展促進旅游業的完善。

3）特色鮮明，六里飄 “香”確定產品策劃定位 規劃 “兩軸——四心——六分區”的空間發展結構：兩軸為黃土公路產業發展主軸，泥河水庫—研子—大余塆發展次軸；四心是圍繞橫山、茶博園、茨林羅和研子形成區域集中發展中心，承擔旅游服務中心、公共服務中心等相應職能；六大主題分區根據現有的基地自然條件、產業基礎和意向性項目的布局，分別承擔不同側重的功能，引導不同類型項目的合理開發。

圖2 羅漢街旅游城鎮功能分區

結合羅漢街自身發展特色，引入6個“香”味不同的主題功能分區，結合旅游線路，形成香飄六里的旅游城鎮 （圖2）。①歡樂農莊主題區——食香。依托現有產業形成功能聚集，利用意向項目引導主題發展，形成以現代農莊為主題的特色區域，打造羅漢街旅游城鎮門戶區域。②佛緣茶宗主題區——茶香，利用重建羅漢寺的契機，以重點項目茶博園為基礎，形成以佛、茶文化為特色的商務休閑、養生勝地。③濃情人家主題區——濃香，利用茨林羅處的集中建設用地建設新型農村社區，并圍繞社區拓建老齡活動中心、改建拓建現有沿街餐飲和農家樂等設施。④風情小鎮主題區——純香，利用現有研子鎮建設用地較為集中的優勢，通過對現有服務設施的改造提升，形成功能復合的旅游配套服務區。⑤智慧田園主題區——苗香，充分利用自然山水資源及現有生態農業項目，形成以生態度假體驗為主的主題生態公園集群。創造不同景觀特色的生態農業游憩區，發展生態農業旅游觀光項目，培育特色花卉苗木、園林景觀等相關產業。⑥郊野公園主題區——清香，依托良好的生態資源優勢，特別是泥河水庫周邊優美的自然郊野環境，引導生態影響小的項目，進行低強度的開發。創造山水野趣的休閑體驗場所，嚴格控制開發強度，形成優美的自然山水勝地。

3 旅游城鎮核心區特色形象引導

3.1 特色塑造策略

（1）規劃選取風情小鎮為項目核心區，以建設新農村社區為契機，打造羅漢街旅游城鎮中以商業、餐飲、配套服務功能為主，兼具宜居功能的旅游服務節點小鎮。

（2）填補缺失肌理，延續研子鎮原有建筑肌理，新建筑尺度參考原有建筑，填補肌理、整合區域，形成具有本地記憶的空間肌理。

（3）塑造新型城鎮空間，保留現有建筑，結合農村種植生產，整合成宜居的新社會主義農村社區空間。利用新建筑塑造親人尺度的街巷空間和圍合式的院落空間。對于公共空間，著重在節點區域建設開敞式廣場。

（4）賦予特色功能，保留建筑根據社區發展現狀，以居住、農產品加工銷售為主。新建建筑結合旅游城鎮整體旅游定位，功能以商業、旅游、餐飲、配套服務為主。

3.2 空間結構布局

啟動區規劃延續直達景區道路，明確發展脈絡，整合現有空間結構，強化區域中心，結合沿路功能定位，形成復合片區。形成 “一心、多點、沿路、成片”的空間結構 （圖3）。

3.3 道路交通規劃

通過內部環路將功能分區明確的劃分開，形成三級路網，同時又運用景觀步行交通將各個區片串聯。設置合理的路網層級實現有效的通勤功能；在保證清晰的路網結構和入口條件下，達到人車分流，使各個分區的交通流線互不沖突和影響，均具有直接連接于城市道路的出入口；在游客接待中心和主要景區的入口位置設置停車場地和交通換乘點，安排景區電瓶車通勤，提高交通效率，換乘便捷并減少環境污染。

圖3 研子風情小鎮規劃平面圖

3.4 綠地景觀系統

利用本土植物及農作物如稻田、水生植物等，搭配本地喬木、特色農作物，多樣綠化種植搭配，塑造鄉味濃郁的綠化景觀。開敞空間以及標志性建筑成為最好的觀景點，也塑造出層次豐富的步行街道景觀。

3.5 劃定特色區塊

結合現有意向項目和上位規劃情況，對各區塊的建設容量，建筑高度以及風格等均作出控制和引導，建設項目庫，確保投資項目在符合片區發展方向和規劃控制要求的前提下，積極引導社會資本的投資運作。

1）古街古巷商業餐飲區 用現有鎮入口標志性建筑，提取現狀肌理街巷語匯，形成引人入勝的街巷空間，建設風情小鎮旅游服務、餐飲娛樂、特色購物等服務設施。該區域主要為鄉鎮規劃劃定的發展備用地，原有建筑量較小，主要為新建建筑，總建筑面積658150m2，新建建筑面積646850m2，保留提升建筑面積1130m2。建筑平均層數3.75層，底層商業建筑層高為5m，上層為3～4m。重點建筑采用有黃陂地方特色的典型建筑形式，根據現有肌理，形成特色街巷空間，在入口及節點廣場設置標志性建筑。一般建筑采用風格協調的建筑形制。

2）民風民俗中心活動區 利用現有道路形成的中心開敞空間，利用保留建筑的圍合，利用新建筑縫補現有肌理，形成整個區域的集中開敞空間。沿廣場設置表演舞臺、風俗展示、會所等具有濃郁地方特色的活動區域。保留建筑和新建建筑的比例各占一半，保留原有層數較高，且使用狀況較好的建筑，總建筑面積30130m2，新建建筑面積20130m2，保留提升建筑面積10000m2。建筑平均層數4.2層，新建底層文化建筑架空，上層建筑層高為4m。重點建筑：新建廣場上建筑和原有建筑形成呼應對比，并形成圍合之勢，建筑風格古典簡約。一般建筑：結合周邊建筑風格，采用風格簡潔、反應當地建筑風貌的建筑形制。

3）濃情院落旅游度假區 延續現狀建筑肌理，形成院落式度假住宿區，結合不同的院落主題，感受農家生活的質樸與天然樂趣。主要以新建建筑為主，保留部分狀況較好的建筑進行改造，總建筑面積42886m2，新建建筑面積24886m2，保留提升建筑面積18000m2。建筑平均層數3.8層，建筑底層層高4米，上層平均3.3m。重點建筑：圍合式院落的建筑風格，建筑體量較小，建筑立面多采用外連廊、挑檐的形式。一般建筑體現度假休閑建筑風格。

4）新農村居住社區 根據新農村建設的要求，利用現有有住房的質量，通過更新改造建設滿足富民安居要求的住房。改善現有居住條件，維持原有的居住鄰里結構。完善配套設施，創造良好居住環境。將原有農村居民住宅進行整治和改造，提供更好的居住環境，總建筑面積42886m2，新建建筑面積24886m2，保留提升建筑面積18000m2。建筑平均層數3層，建筑平均3m。重點建筑：黃陂地方名居建筑風格，建筑體量較小，注重宜居環境的塑造。一般建筑體現當地民居建筑風格。

4 旅游城鎮特色形象控制

旅游城鎮中數量眾多的建筑實體是表現城鎮特色的重要方面，城鎮形象很大程度上依賴其建筑的特色來體現。旅游城鎮特色形象控制可以從建筑造型、內外空間和建筑組合群體空間等方面著手。建筑造型從傳統性和地方特色性加以引導，貫徹其中的是旅游城鎮的人文精髓和人文特征。

圖4 研子風情小鎮入口建筑改造前后對比

引導中需注意建筑設計在體量和空間形式上避免總體立面及外觀形象和規劃環境不相符的建筑，在整治中應體現旅游城鎮建筑風貌，參考黃陂區大余塆古民居建筑風格，對其進行整體立面整治。

對于風貌較好的建筑，主要進行立面整治和環境提升。對于新建的餐飲娛樂建筑，控制其建筑色彩和立面風格，綜合綠化場地整治，提升入口環境。對于少數建筑質量較差、搭建嚴重的建筑進行整體拆除，按照立面要求進行統一設計。對于現狀形式簡陋的民居建筑，可通過地域性特色的形式、元素等形式加以提煉進行改造（圖4）。

5 結 語

就旅游城鎮規劃中特色形象創造的方法問題展開了研究。首先，闡述了旅游城鎮的概念和理論基礎，對形象載體和形象要素進行了歸納整理。其次，針對旅游城鎮中多層次復雜的設計條件，從特色形象創造原則上，結合羅漢街旅游城鎮規劃實踐，從特色形象塑造、引導、控制等3個方面進行論述，希望在旅游城鎮規劃的特色塑造的問題上做出一些探索。

［1］王彬汕 .旅游小城鎮規劃策略與規劃技術研究 ［J］.理想空間，2011（43）：4－7.

［2］朱燕 .旅游型小城鎮形象的規劃設計研究—以重慶市域的旅游型小城鎮為例 ［D］.重慶：重慶大學，2003.