建筑工程防水技術(shù)應(yīng)用淺析

王紅新

（河南同晟置業(yè)有限公司，河南 鄭州 450000）

1 建筑工程防水的作用分析

1.1 確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命

建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。

1.2 建筑防水工程直接關(guān)系到建筑發(fā)展和生命安全

防水設(shè)計施工的根本作用是必須保證建筑滿足居民正常生活使用要求。一些建筑物嚴(yán)重的漏水，在危害建筑物安全的同時，對社會造成巨大的經(jīng)濟損失，還對居民的健康生活甚至生命安全產(chǎn)生重大影響。為此，防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計、精心施工顯得對現(xiàn)代建筑非常重要，我們必須高度重視。

2 建筑防水主要部位、做法

2.1 建筑墻面防水施工技術(shù)

2.1.1 基層施工

施工前將驗收合格的基層清理干凈。

2.1.2 涂刷層施工

在基層滿刷一道用汽油稀釋的氯丁橡膠瀝青粘結(jié)劑，要求涂刷均勻，不露底。

2.1.3 卷材鋪設(shè)

將改性瀝青防水卷材剪成相應(yīng)尺寸，卷好備用。將火焰噴槍點燃，加熱基層與卷材交界處，加熱要均勻，噴槍距交界處30cm左右，往返加熱，趁距卷材的瀝青剛剛?cè)刍瘯r，將卷材向前滾鋪，粘貼到基層上。

2.1.4 邊縫處理

將卷材搭接縫處用專用噴槍加熱，趁熱使二者粘結(jié)牢固，以邊緣擠出瀝青為合格。末端收頭可用密封膏嵌填嚴(yán)密。

2.1.5 保護層施工

聚苯板保護層粘貼完畢后，用50mm×100mm的木方把聚苯板上口支撐牢固，防止砼澆筑時沖爆聚苯板保護層。

2.2 屋面防水層施工技術(shù)

屋面防水層是依附在找平層上的，目前找平層均以水泥砂漿和細石砼為主。為堵塞找平層上的“孔”和“縫”，解決屋面滲水、竄水、脫層現(xiàn)象，屋面設(shè)置找平層、防水層和保護層，組成一個復(fù)合的防水結(jié)構(gòu)。

2.2.1 找平層

材料的選擇和使用：（1）水泥的選擇要求：在施工時要求選擇標(biāo)號不低于32..5的普通硅酸鹽水泥或硅酸鹽水泥，找平層硬度要求不高時也可以選擇使用礦渣硅酸鹽水泥。（2）砂子的選擇：一般盡可能的使用機制中砂，要求不含植物雜質(zhì)，含泥量小于等于3%。（3）摻和料：其摻量應(yīng)該由實驗確定，等級符合規(guī)范要求。建筑找坡時，一定要找準(zhǔn)泛水坡度、流水方向，將最高點與泄水口之間用鉛線拉直，打點，泄水口處厚度不得低于30mm，澆筑時一定要用滾筒和尺方滾壓趕，使其密實。

2.2.2 防水層

施工時容易發(fā)生卷材防水層空鼓現(xiàn)象，這種現(xiàn)象主要發(fā)生在找平層與防水卷材之間，并且多放生在卷材與卷材的鏈接縫的地方，這時要檢查卷材下部的防水砂漿找平層是不是含水率過大，含水率過大應(yīng)停止卷材施工，等干燥后方可粘貼改性瀝青復(fù)合卷材。但有時找平層很干燥，施工操作不當(dāng)，空氣排除不干凈也容易出現(xiàn)空鼓，處理時要么拆除重新鋪設(shè)，要么用刀將空鼓出割開放氣后補貼嚴(yán)實。

2.2.3 保護層

上人屋面保護層按設(shè)計要求，做各種剛性屋面，不上人屋面作保護層有如下處理：（1）防水層表面涂刷氯丁橡膠瀝青粘結(jié)劑，隨即撒石片保護層，要求鋪撒均勻，粘結(jié)牢固。（2）防水層表面涂刷銀色反光涂料。屋面在使用功能有特別要求時，如種植屋面、運動場所、泳池等，屋面的防水層應(yīng)增強其耐穿刺、耐腐蝕、耐老化等性能，再增設(shè)一道增強防水層或局部設(shè)增強防水層。

2.3 建筑地下室防水施工技術(shù)

2.3.1 粘結(jié)前

先將地下室防水卷材預(yù)鋪開，找正，然后將地下室防水卷材兩端對折卷起，把配制好的水泥粘合劑倒入基層上，并用刮板均勻的刮開，再將地下室防水卷材向前推鋪，并及時用刮板排除遺留在地下室防水卷材內(nèi)部的空氣，刮出多余粘結(jié)劑。地下室防水卷材與找平層的粘結(jié)率≥85%。

2.3.2 接縫做法

地下室防水接縫施工：隔氣層、防水層和附加層均采用搭接縫方法，用水泥粘合劑粘結(jié)，寬度為10cm。附加層接縫與防水層接縫錯開5cm以上。地下室防水接縫施工：采用10～15cm搭接蓋條接縫方式，蓋條選用高分子合縫粘合膠粘結(jié)。

2.3.3 保護層

卷材鋪粘完畢后，需在防水層上做1︰2.5水泥砂漿厚度為2cm的保護層，分二次抹成，二層接茬必須錯開20cm以上，保護層要求平整，并灑水養(yǎng)護。

3 建筑防水工程中注意問題

3.1 建筑防水材料質(zhì)量不高或材料選擇存在問題

對建筑防水材料驗收嚴(yán)格把關(guān)，檢查材料廠家資質(zhì)情況，出廠合格證、檢驗報告、復(fù)試報告是否存在問題，試行施工單位自檢、監(jiān)理進場材料驗收、過程抽檢等驗收相結(jié)合。層層檢查、驗收，確保建筑防水材料的質(zhì)量符合設(shè)計施工要求。

3.2 科學(xué)組織，嚴(yán)格按設(shè)計要求施工

防水專業(yè)隊熟悉圖紙，確定防水做法。了解現(xiàn)場條件，針對工程特點制定可行的防水施工方案。經(jīng)甲方、監(jiān)理、總包等幾方確認(rèn)后再施工。施工單位制定防水專項施工方案，通過監(jiān)理審核簽字同意，建設(shè)方認(rèn)可方可組織施工作業(yè)，避免就盲目作業(yè)，造成返工，既浪費材料又影響工期。

3.3 考察選擇專業(yè)防水單位

在選擇施工單位時，要看盡可能的選擇知名度高、口碑好的有較高資質(zhì)的正規(guī)企業(yè)。對于采用掛靠等不正當(dāng)?shù)氖侄纬袛埞こ倘蝿?wù)，既沒有承攬防水施工資質(zhì)又沒有自己專業(yè)防水隊伍的單位堅決不用。