探討高層建筑變形觀測和竣工測量技術

黃曉翔

（武漢城市職業學院，湖北 武漢430000）

不斷進步的社會，極大地提高了物質文明，也促使建筑設計施工技術往一個高水準的方向發展，但人口的急劇增加導致土地資源日益緊張，高層建筑開始變得日益重要。本文依據建筑施工控制網的特點，詳細地闡述了高層建筑變形觀測和竣工測量。

1 施工控制網的特點

范圍小的施工控制，卻要求大密度的控制點、高精度的控制要求和頻繁的控制網使用。對于施工，施工控制網受其的影響干擾性大，施工交叉作業是現代化的工程建設最常見的情況，因此，導致地面會因大量土石方填挖發生大變化。控制點之間的通視也會受到各種施工機械的隨意擺放影響，施工機械包括吊車、運輸機、混凝土攪拌機等。相差懸殊的建筑物施工高度，也對控制點之間的通視造成妨礙。基于以上的情況，要求恰當、穩定地分布控制點的位置，方便使用，樁點在施工期間盡可能保持不被破壞。結合施工方案，現場布置統一考慮確定控制點的選擇、測定及樁點的保護等項工作。

不同的精度要求。例如某些建筑的控制網是矩形的，相比整個工業場地的建筑方格網或其他形式控制網，它的精度需求還要高。一些重要設備在安裝時，高精度的專門施工控制網不能缺少。測設的精度要求是由建筑物的大小、材料、用途和施工方法等因素決定的。

2 沉降觀測

建筑物進行沉降觀測可采用重復精密水準測量的方法，建筑物上的沉降觀測點與水準基點之間的高差變化值之間設置觀測點，實現沉降觀測。

2.1 建筑施工各階段的觀測工作

高層建筑的施工，一般包括打樁、降水（拌點抽水）、挖土、基礎施工等幾個階段，因此，為了確保建筑物的正常使用周期和建筑物的安全性，沉降觀測應該是覆蓋整個施工過程的，一個過程都不可缺少或是忽略掉，否則隱患不斷。

另外，需要規定好精度和觀測方法，根據工程的需求，精度和觀測的等級根據建筑物的不同會有所不同。觀測方法包括設置水準的基點、設置觀測點等，精度的測量是采用Ⅱ級水準測量。

在建筑密集區建造高層，一些問題會在打樁過程中出現，包括土體的位移及隆起、抽水水位的降低等，對鄰近建筑物產生了不同程度的影響，嚴重時會導致建筑物不均勻下沉和出現裂縫等問題，因此，沉降、位移等變形觀測必須在周圍的建筑物展開，要采取安全防護措施去處理變形問題。

2.2 觀測地基的回彈問題

深基坑的高層建筑進行挖土后，其建筑基礎會往上回彈。解決方法是設置標志于基礎底面以下30～50cm處，再進行首次測量，二次的觀測是在基坑挖至底面時和澆灌混凝土墊層前進行的，各點的回彈量可以在此得出。

2.3 施工層面的觀測

基礎墊層澆筑好后，第一次觀測立即對其進行，竣工結束前，施工的每一層都需要進行一次觀測。

2.4 竣工后觀測的意義

在施工過程中對高層建筑采取的荷載力測試不可能全部確定下來，土層的承受能力影響著建筑的穩定性，因此，高層建筑竣工后，仍然需要進一步的觀測，以確保工程質量。觀測不是盲目性開展，而是要有一定的時間周期，時間間隔可以大一點，觀測工作的開展一直到高層建筑穩定下來方可結束。總而言之，觀測要按要求、按原則、按時進行，以確保收集原始資料的完整性，觀測精度得以保證。

3 傾斜觀測與裂縫觀測

建筑物的不均勻沉降會造成建筑的傾斜，通過沉降觀測可得出傾斜的位移量，計算出建筑的位移沉降量。建筑物若存在裂縫問題，除了增加沉降觀測的次數，可解決的措施還包括對建筑物進行裂縫變化的觀測等。

4 竣工測量技術

竣工測量主要測量建筑物的平面位置、高程、附屬物所處的位置及參數、垂直度、沉降觀測、管網等，涉及平面直線、曲線要素、線路中心縱斷面圖、橫斷面圖、擋墻、涵洞、橋梁、隧道的位置及參數等。

我們知道，在建筑工程施工中，設計位置與竣工后的位置會因為多種原因產生不一致的結果，造成多種問題出現。因此，為了竣工后的現狀能夠如實反映到圖紙上，為以后運營過程中的管理等和事故的處理提供依據，竣工測量、編繪竣工總圖必須按要求進行。竣工測量、編繪竣工總圖是驗收和評價工程質量的基本依據和基本建設竣工總圖的編繪，具體措施如下：編繪現場保存下來的紅線樁、對控制網點等的點位和數據資料進行收集；二點以上坐標的注明是地面及地下建筑物在對角線兩端外墻軸線的交點，中心坐標及接地外半徑的注明是針對圓形建筑物。所有建筑物都適用室內地坪標高。編繪還包括建筑物的層數、幾何尺寸等。水型建筑物及各種水處理設施的繪出是針對給水管道而設立的，編繪涉及的內容點多，在此不過多進行分析。竣工測量技術對確保工程質量、工程進度意義重大。

5 結語

總結本文，高層建筑的基礎開挖到工程竣工后，對高層建筑采取的沉降觀測等是在所難免的，目的是確保工程質量、工程進度。另外，對高層建筑的施工、管理、運營各階段進行施工測量也非常重要，施工測量的主要任務包括變形觀測和竣工測量等，希望得到有關部門的重視。

[1]張玉良.建筑物變形監測數據分析中的灰色改進模型應用研究[D].長安大學，2007.

[2]張學誠.科技大廈變形觀測技術的探討[D].安徽建筑，2002，(21).