樹立房地產記者的專業地位

□ 鄭建平

（泉州晚報社，福建 泉州362000）

樹立房地產記者的專業地位

□ 鄭建平

（泉州晚報社，福建 泉州362000）

房地產行業是報紙媒體的廣告大戶，在牽動眾多經濟利益的情況下，作為房地產記者，如何確立專業地位，客觀地進行行業新聞報道，這是媒體應該思考和探索的重要問題。本文以泉州晚報社房地產記者的新聞實踐為例進行探討。

房地產記者；客觀公正；快樂工作

近幾年，房地產成為支撐泉州晚報社廣告經營增長的重要行業，在牽動報社經濟利益的情況下，報社房地產記者堅持以生產有影響力的行業新聞為主要職責，依靠專業能力贏得房地產商和讀者的高度信賴。

客觀公正贏得尊重

專業的房地產記者，首先要是一個有良知的記者。可以預見，廣告下滑，房產報道版面肯定相應裁減，房地產記者可能面臨下崗。但是，中國有句古話說“皮之不存，毛將焉附？”廣大讀者才是報紙生存的基石，新聞內容是決定讀者關注度的根本，以客觀公正的態度，堅持自己的觀點，做好做專做足了新聞，才能在房地產商和讀者這兩個受眾群體中產生影響力，從而帶動廣告投放。

泉州晚報社擁有五報一網一刊，《泉州晚報》和《東南早報》是其中支撐報社廣告經營的主要載體，這兩份報紙的房地產記者既承擔為讀者提供新聞信息的任務，又肩負以專業版面拉動廣告投放的責任。既然有拉動廣告投放的職責，有記者就提出應該將新聞版面作為與廣告主討價還價的籌碼，對房地產客戶的負面消息加以屏蔽，投放廣告還可以贈送軟文。面對這種聲音，房地產工作室進行了一次問卷調查，結果顯示絕大多數的房地產商更加認同在讀者信賴的權威平臺上投放廣告。在讀者信賴度高的報紙投放硬廣告是房地產商的首選，即使發布軟文也不情愿在那些沒有看點的版面刊發。這是房地商的真實聲音！面對房地產行業的負面新聞，房地產記者不應懼怕做黑面人，為了群眾的利益，失去暫時的經濟利益并不算什么，只有得到讀者的尊重才能贏得開發商真正的尊重。

總是對房地產商橫挑鼻子豎挑眼同樣不可取。要看到，房地產市場在向更為開放、透明、有序的方面前進。對部分開發商存在的惜售、捂售、偷工減料等不良行為，對當前房地產市場存在的高房價問題，要批判揭露，但也不能一味放大問題把整個市場一棍子打死。偏激的不客觀的報道不僅不能解決問題，還可能會給潛在購房者幫倒忙。有讀者就反映，一直堅信一些關于房價泡沫馬上就要破滅的報道，可是“泡沫”吹了這么多年，房價卻越漲越高。因此，泉州晚報社更多地是鼓勵房地產記者多從普通市民的角度出發，引導他們買到好房子，注意房屋買賣中的風險，這是房地產記者最應該做的。

獨立思考凸顯專業

地市報房地產記者長期關注本地樓市的變化，對本地居民收入、百姓購房需求、經濟發展趨勢十分熟悉，發出的聲音可以更專業真實，內容全面、細化，具有貼近性、服務性和指導性。

泉州的GDP連續14年位居福建地市首位，但是中心城區范圍小，眾多樓盤分散在下轄縣城和鄉鎮。80后、90后是泉州晚報社房地產記者的主力軍，他們思想豐富，生活充實，但相比60后、70后少了一些敬業精神。出于交通和經濟的便利，個別記者喜歡窩在市區，經常靠打電話來完成對縣域樓盤的采訪任務，這樣的新聞沒有來自現場的生動細節，顯然缺乏感染力。為改變此現象，報社一方面組織記者“走轉改”學習教育活動，另一方面在考核評優、稿件評分上向積極深入基層報道的記者傾斜。“接地氣，才能長靈氣”，年輕記者們很快認識到，只有深入社區、深入樓盤、深入工地，與采訪對象面對面，多了解情況，才能寫出有思考有深度的報道。作風變扎實了，稿件越寫越生動，現場感越來越強。

有些記者喜歡采訪專家、大開發商，認為這樣更權威更有讀者關注，結果只看到開發商、專家的觀點，而忽視普通購房者的觀點，沒有傳遞出真正的市場信息。即使到了購房者這個層面，不同的群體有不同的利益訴求，觀點和看法也不盡相同。專業的房地產記者采寫新聞需要有博采眾家之言的胸懷和有獨立分析的智慧。《泉州晚報》和《東南早報》的“樓市眾議院”、“精英會”等專欄，每期邀請政府主管部門、房地產商以及熱心讀者參與，針對近期的熱點話題，比如國家樓市政策、泉州樓市動向等問題進行討論。大家暢所欲言、多方觀點激烈碰撞，房地產記者再加以獨立分析報道。“我們不僅要看他們說了什么，我們還要看他們做了什么；我們不僅要看他們怎么講，我們還要看他們為什么這么講。”這樣寫出來的新聞報道，不僅開發商關注、讀者愛看，甚至可以成為政府主管部門了解房產動向的決策參考。

快樂工作用心成事

專業的房地產記者，需要具備超強的快樂工作的心態。沒有快樂工作的心態，就不可能滿懷激情地關注新的、更新的新聞事件，就無法架起房地產商和讀者之間溝通的那一道橋梁。

超越功利主義去做值得做的事其樂無窮。“當我看到活動當天四輛大巴車都坐不下，還有不少讀者陸續趕來，很多年輕小夫妻可能沒有多少存款，對樓市也不了解，希望借助我們的活動更方便地看房、買到更優惠的房子，我進報社以來第一次感受到我們的工作原來這么有價值。”這是泉州晚報社一位新入職的房地產記者在某次活動報道總結會上的發言，很簡單，卻是她內心快樂的真實表達。

做一名專業的房地產記者要愛這份職業，愛這份工作，力爭有創新、有突破。相對社會記者、時政記者，房地產記者所能報道的動態性新聞并不多，策劃專題也容易感覺思維枯竭，結果有些記者做出來的新聞與策劃就成了“四季歌”，了無新意。其實，世界每天在變化，新聞每天在發生，只要善于觀察，深入發現，不愁沒有選題。比如，泉州擁有上百萬在異地經商的鄉親，每年春節都大量返鄉，這幾年泉州市政府鼓勵泉籍鄉親“筑巢引鳳”回鄉創業，許多鄉親選擇在春節期間回鄉置業，往年春節期間都是銷售淡季，這兩年銷售卻一反常態出現井噴，對此現象，《泉州晚報》的記者進行專題報道并策劃了一期《返鄉置業房地產特刊》引起了極大反響。2012年12月泉州田安大橋通車，橋南片區與中心市區連接更加便捷，房地者記者抓住這個熱點策劃，推出大橋通車對周邊房地產影響的專題報道，深深吸引了讀者。

人的創新意識來自興趣，而興趣常出自使命。有了使命感，知道自己所干的事對社會多么有益，就會感受到幸福和快樂。新聞記者肩負著社會發展觀察者、記錄者和守望者的歷史責任。作為新聞記者的一份子，房地產記者關注的是老百姓最關心的住房問題，看著讀者們在我們的幫助下對政策有了全面了解，做出了正確的購房選擇。每到這個時候，作為房地產記者，肯定會為一路走來的點滴付出深感欣慰，也會以更加積極向上的心態去做好未來的新聞報道。