淺談高層建筑地下室防水工程質量控制

魯金蓮

（甘肅省第二建設集團有限責任公司，甘肅 蘭州 730050）

甘肅第七建設集團股份有限公司綜合樓工程， 總建筑面積41960.8m2，地上33 層，地下為2 層，地下室面積6351.4m2，整個地下室防水總面積4600m2， 整個地下室部分要求防水，筏板、地下室頂板面、剪力墻外均采用2+3 厚高分子自粘聚合物改性瀝青防水卷材，筏板、地下室外墻、柱采用防水混凝土，防水混凝土抗滲等級P8。

1 地下室防水工程質量控制

(1)在進行混凝土澆筑前，首先要保證基層表面已清理干凈，并且要做好墊平處理工作。(2)“斜面分層、薄層澆筑、自然流淌、連續推進、一次到底”的施工方法是底板混凝土澆搗的準確方式。(3)要想使面層混凝土的收縮量有所減少可以通過二次振搗的工藝；如果混凝土振搗不夠密實，應通過找平、抹實、壓光等對其表面原漿進行抹壓工作。 (4)等到混凝土澆筑完成后，以防因溫度變化造成底板混凝土產生裂縫，可以在混凝土初凝后在其表面鋪設塑料薄膜進行養護。 （5）為了更好地做到砼養護，在采用小型電子測溫儀測定混凝土內部溫度，澆筑混凝土前在預定測溫點上、中、下布置熱敏電阻測溫頭，并且進行編號記錄。(6)“斜面分層施工法”是外墻混凝土多采用的方法；“二進施工法”是坡道、樓梯等高低處的混凝土多采用的方式；在進行澆搗時工作時不宜留有施工縫，應一次性將其澆搗閉合；澆搗工作完成后，在混凝土初凝前，可以用塑料薄膜將其覆蓋對其進行養護，養護結束后才可拆除外墻模板。 (7)頂板混凝土在進行澆筑前要保證頂板模板已清理干凈，并且用水將其澆濕；在進行澆筑時，注意要用平板振動器對其進行振搗，且用“交錯式”的方式進行振搗，另外，振搗棒在振搗時其移動距離不得大于300mm，且插點要盡可能地均勻。 (8)地下室混凝土墻板結構模板如果拆除過早，就會受溫差的影響，而造成混凝土結構墻面產生裂縫。

2 細部防水工程的施工質量控制

（1）施工縫處理。 如果在底板與墻體連接處必須留有施工縫，位置應該是墻身跟底板300～500mm 左右處，最好是呈公槎(凸)型，同時在企口處要加有鋼板止水帶(-400mm×3mm)；在做鋼板止水板時，其寬度和厚度一定要符合規范要求并且要滿焊接頭；而在進行焊接時，將兩邊做成短鋸齒狀可使其牢固性有所提高。 在對施工縫進行澆筑前，應先將其接縫表面鑿毛，清理干凈浮碴， 并且用水沖洗使其保持濕潤； 然后在其表面鋪設30～50mm 厚的1∶1 水泥漿或涂刷混凝土界面處理劑，最后再澆注混凝土，并將其振搗密實。

（2） 穿墻螺栓止水處理。 在對混凝土墻板結構進行施工時，可以用拉螺栓將模板進行固定，并在穿墻螺栓的中間焊接金屬止水環，使防滲水的效果更佳；混凝土在拆模后抹灰前，要對拉螺栓根部做密封處理， 然后用防水砂漿封堵抹平缺口；對于那些易發生滲水的通道處應做金屬止水環。

（3）穿墻管道處理。 本工程地下一層穿墻安裝的管道比較多，在施工過程中已全部做好了防水處理工作。 在穿墻套管的中部位置一定要做有金屬止水環，并且要做到預埋準確，穿墻管道與內墻角、凹凸部位的之間的距離要保持在250mm 以上；在進行澆筑時，要保持套管周圍混凝土振搗密實；套管應選用內徑與穿墻安裝管道間有10～20mm 縫隙的；管道安裝結束后，還要用聚氨酯灌縫對其進行密封措施， 并且做好根部的防腐、防水工作。

（4）變形縫處理。 在對變形縫進行處理前，先應清理干凈將縫內的雜物，并將明水排干，然后再在縫內填入低發泡聚乙烯閉孔型泡沫塑料板；雙組份聚氨酯密封膏密封；變形縫采用中埋式橡膠止水帶， 一定要將兩邊的拉鐵絲固定在鋼筋上，嚴防在進行混凝土澆注時出現一側傾倒的現象，在進行振搗時要盡可能地使兩邊插振均勻，以確保止水帶的位置準確。

3 PET 高分子自粘聚合物改性瀝青防水卷材施工質量控制

3.1 氣候條件

自粘聚合物改性瀝青防水卷材可進行濕作業， 如果遇到陰雨天氣后，將基層表面上留有的積水清掃干凈即可。 在進行防水卷材操作時氣溫應不低于5℃， 一旦氣溫高于35℃時萬不可進行施工；卷材施工須在5 級風以下方可進行，雨、雪天氣里嚴禁施工。

3.2 鋪貼卷材

(1)將基層表面清理干凈，做到平整、牢固、無油污、無空鼓。(2)先做陰陽角處的附加工作，加強層寬度應以300mm 左右為宜，搭接邊應保證粘結牢固，且要避免空鼓、皺折的現象出現，附加層隱蔽驗收后方可進行下一道工序。 (3)將復合自粘防水卷材下表面的隔離膜揭掉后將其平鋪在鋪抹的素漿上。(4)用橡膠板或者是抹子不斷地拍打和趕壓卷材的上表面，將卷材下面的空氣排除干凈， 使得水泥砂漿和卷材能夠更加緊密地貼合。 (5)進行搭接時，可揭起位于下層卷材搭接部位的透明隔離膜， 并且將上層卷材平敷粘貼在下層卷材上，PET 防水卷材搭接寬度要控制在100mm 左右。 (6)相鄰兩排卷材的短邊接頭處應錯開1/3 以上的幅寬，以防對防水質量和效果造成影響。 (7)將卷材鋪貼完成后，要對卷材收頭、管道包裹等部位進行密封處理工作。

4 防水工程的成品保護工作

（1）地下室底板、頂板等防水層一旦施工完成就應盡快開展下一道工序，以免防水層有所損壞。 在施工過程中要對防水保護層做好保護措施， 施工人員也應嚴格按照作業順序進行，避免在已經施工的涂膜層上不斷走動，并要求施工人員一律穿軟底鞋。

（2）在防水層沒有完全固化前，不能上人進行作業。 要等到防水層干燥固化后及時做好保護層，以防造成滲漏。

總之， 地下室防水工程是影響整個地下室正常使用的重點，因此采用有效的措施，對地下室甚至是整幢樓的正常使用都有著十分重要的意義。

[1]地下工程防水技術規范[M].中國計劃出版社，2009

[2]建筑工程質量通病防治手冊(第三版)[M].中國建筑工業出版社，2002