中國客戶如何選房

塞浦路斯購房有講究

在塞島四大首選購房地中，最受青睞的還是海濱度假城市。

仿佛一夜之間，塞浦路斯這個地中海島國就在遙遠的中國走紅了。“這里是愛與美的女神維納斯誕生的地方，氣候宜人，風景優美，有深厚的歷史與文化積淀。”在塞浦路斯房地產宣傳中都會提到塞國的種種美麗之處，配以碧海藍天白色之下豪華的海景別墅。對于中國買家來說最為吸引的，莫過于“投資30萬歐元全家移民歐洲”這一條。目前，時間雖然漸漸推移，買塞浦路斯房地產獲得歐盟綠卡的這政策依然沒太多變化，或許最大的變化就是塞浦路斯房地產的宣傳做得更加鋪天蓋地了。不過，房子買在塞浦路斯何處卻是個講究的事情。

在塞浦路斯，主推的幾大購房區域為：首都尼科西亞，第一大港口利馬索爾，第二大港口拉納卡和度假勝地帕福斯。但是中國客戶的購房首選地是位于塞浦路斯西部的帕福斯及塞浦路斯第二大港拉納卡，根據有關數據，帕福斯集中了絕大多數中國購房人的“火力”。

中國人選擇這兩個城市的原因有很多。第一，雖然利馬索爾及尼科西亞作為首都和第一大商業港，房屋的租售價格較高，但是購房價要比帕福斯和拉納卡兩處更高，尤以利馬索爾為甚，幾乎要高出一半，因此投資兩處旅游城市更得中國購房者歡心。第二，利馬索爾的主要購房地段已被俄羅斯人占據，投資性價比不高；而首都尼科西亞因為其較為擁堵的交通，所以有些差強人意。

反觀這兩個兩座旅游城市。一方面在城市附近均設有國際機場，方便中國客戶往來中國與塞浦路斯。拉納卡自不必說，是塞浦路斯的門戶，是塞浦路斯第二大港口和主要的國際機場所在地。拉納卡國際機場是塞最主要的機場，距拉納卡市中心5公里，距首都尼克西亞49公里，距利馬索爾市70公里，距阿依納巴市46公里，距帕福斯市139公里，是通向全國主要城市的中轉站。拉納卡擁有可容納400艘游艇停靠的小型游艇碼頭，所以非常適合擁有游艇的游客。這里也是每年歐美客喜愛的度假地，各種服務餐飲設施齊全，生活便利。

而坐落于島國的西南海岸的帕福斯，作為古希臘羅馬時期塞浦路斯的首都和傳說中維納斯的誕生地，擁有悠久的歷史與文化，在帕福斯的海岸邊就可以看到大量的古代遺跡。帕福斯犯罪率低，環境優美，居住條件優越，配套設施齊全而且擁有全國第二大國際機場，機場距帕福斯市中心15公里，距利馬索爾市63公里，距拉納卡139公里，距首都尼克西亞146公里。 因此可以看出兩座旅游城市均與主要的商業城市不算太遠，加上環境和價格的優勢，不難理解為何成為投資客青睞之地。