租金高，房源少，租房住咋就這么難？

“房租太貴，賺的那些錢(qián)交房租了，還不如住便宜點(diǎn)，把錢(qián)攢著，干什么不行！” 文迪目前住在北京昌平區(qū)回龍觀(guān)一套“白領(lǐng)公寓”里，工作2年多來(lái)，眼瞅著房租越漲越貴，她只能越住越遠(yuǎn)。2011年大學(xué)畢業(yè)后，文迪到北京海淀區(qū)萬(wàn)壽寺附近一家公司當(dāng)上了朝九晚五的上班族。

當(dāng)時(shí)，她和同學(xué)一起在單位附近一套住房里合租了一間臥室，每月房租1300元。“剛開(kāi)始覺(jué)得沒(méi)什么，因?yàn)榍?個(gè)月房租是父母幫著付的。”住了3個(gè)月，房東突然說(shuō)每月房租要漲500元。于是在接下來(lái)的一個(gè)月里，小文便開(kāi)始到處打聽(tīng)便宜的房子，哪怕是住得遠(yuǎn)點(diǎn)都行。終于，小文從朋友那兒打聽(tīng)到在城北回龍觀(guān)有個(gè)叫“白領(lǐng)公寓”的樓，房租每月650元，冬天暖氣費(fèi)每月200元。價(jià)格比萬(wàn)壽寺附近便宜一半，小文馬上去看了房。

說(shuō)是白領(lǐng)公寓，實(shí)際上是夾在火車(chē)道和地鐵軌道中間的一排兩層小樓，里面是一條長(zhǎng)長(zhǎng)的走廊，連接著每個(gè)小房間。不到10平方米的房間，自帶廚房和衛(wèi)生間，設(shè)施還算齊全。“唯一的弊端就是北邊是地鐵，南邊是火車(chē)道，不過(guò)好在玻璃是隔音的，門(mén)一關(guān)幾乎聽(tīng)不見(jiàn)。”考慮到價(jià)格便宜，再加上當(dāng)時(shí)換到了中關(guān)村工作，小文欣然接受。

好景不長(zhǎng)，由于搬進(jìn)去的時(shí)候是冬天，小房間里開(kāi)著暖氣，住著很舒服。一到夏天，房間里沒(méi)空調(diào)，樓頂也沒(méi)隔熱層，每天下班回家，就跟進(jìn)了桑拿房一樣。小文說(shuō)，由于這套公寓算是工業(yè)用電，電費(fèi)較貴，自己裝空調(diào)不劃算，于是冷風(fēng)扇、小電扇全用上了。

文迪說(shuō)，居住環(huán)境差，忍忍就過(guò)去了，只是上下班讓她很痛苦。住在回龍觀(guān)、進(jìn)城上班的人很多，早上8點(diǎn)是上班高峰，排著長(zhǎng)隊(duì)進(jìn)入地鐵站，再使勁擠上13號(hào)線(xiàn)地鐵，這還不算完，要在換乘站擠下去，再擠上10號(hào)線(xiàn)。這一番折騰下來(lái)，一天的好精神都沒(méi)了。小文說(shuō)，如今，城區(qū)的房租都在漲，“白領(lǐng)公寓”也不例外。今年開(kāi)始，“白領(lǐng)公寓”的房租每月漲了50元，文迪坦言：“如果白領(lǐng)公寓的房租漲得再高，就只能往更遠(yuǎn)的郊區(qū)搬了。”

滿(mǎn)意的房子很難找，搬家勞神又費(fèi)力

房子租期一到，房主十之八九會(huì)漲價(jià)。如果不續(xù)租就要另找新地兒，要找個(gè)租金合理、上班方便、環(huán)境安靜的地方可真沒(méi)那么容易——北漂一族 吳敏

3年前，吳敏只身一人到北京闖蕩。經(jīng)同學(xué)介紹，她在一個(gè)叫唐家?guī)X的地方租房住了下來(lái)。

這里房租便宜，離單位也較近，每月500元的房租對(duì)她來(lái)說(shuō)還可以承受，但居住環(huán)境卻讓她苦不堪言。“沒(méi)有洗衣機(jī)，暖氣是房東自己燒的，不能保證24小時(shí)供暖，街上的垃圾到處都是。”唐家?guī)X是個(gè)村子，離上地軟件園、中關(guān)村科技園很近，這些地方聚集了許多外地打工者，村民看準(zhǔn)了商機(jī)，把自家平房改成二層，再一層層往上蓋，最多的能達(dá)到六七層，都不打地基，就算有地基的也可能超過(guò)了地基承重，有些連基本防火設(shè)施也沒(méi)有，很不安全。

在唐家?guī)X，吳敏住了半年就“被搬走”了。原因是唐家?guī)X地區(qū)違建嚴(yán)重，政府要拆遷。離開(kāi)唐家?guī)X，吳敏又在清河附近找到了一處出租房：每月700元的房租雖然不算多，但對(duì)拿著試用期工資的小吳來(lái)說(shuō)也是個(gè)不小的負(fù)擔(dān)。小吳最不滿(mǎn)意的是，房租高了，但環(huán)境并不比上次好，“房子挨著火車(chē)和大馬路，從早到晚的喇叭聲和著火車(chē)的鳴笛聲，讓人根本睡不著覺(jué)。”合同到期后，房東提出漲價(jià)，小吳也不愿意繼續(xù)忍受噪聲，于是選擇搬走。通過(guò)某家中介，她找到了西三旗附近的一個(gè)小區(qū)，這里的環(huán)境和裝修還不錯(cuò)，可房租也漲了不少，每月1530元，押一付三，加上衛(wèi)生費(fèi)等其他雜費(fèi)后，小吳第一個(gè)月共交了8000多元。但由于這里離公司較遠(yuǎn)，小吳住了一段時(shí)間還是選擇離開(kāi)了。

為了找到一個(gè)既舒適又便利的窩，吳敏可謂煞費(fèi)苦心，“房租貴點(diǎn)就貴點(diǎn)吧，只要住得舒服就行。”小吳說(shuō)，今年初，她通過(guò)中介，在車(chē)道溝附近又找到一處出租房。這次的房租漲到了每月2300元，還是押一付三，雜七雜八算上，第一個(gè)月交了1萬(wàn)多元。沒(méi)想到，花了這么多錢(qián)租下來(lái)的房子，住進(jìn)去后卻大失所望，“房屋是中間層，屋內(nèi)有排水管；廚房沒(méi)水，水管總也修不通；廁所很臟，蟑螂到處是。”吳敏住了一個(gè)月，又堅(jiān)決地搬走了。有了這次經(jīng)歷，吳敏決定不再找中介了，要靜下心慢慢找。1個(gè)多星期后，她在長(zhǎng)春橋附近找到了現(xiàn)在的住處，每月2000元的房租占了她工資的1/3，再算上其他必要的花費(fèi)，每月基本攢不下錢(qián)。

最近北京房租漲得厲害，小吳的擔(dān)心又來(lái)了：“租期一到，房主十之八九會(huì)漲價(jià)。找個(gè)租金合理、上班方便、環(huán)境安靜的地方可真沒(méi)那么容易。每次搬家，大包小包的又勞神又費(fèi)力，押金東扣西扣后也拿不回來(lái)多少，關(guān)鍵是還不知道往哪兒搬。”3年經(jīng)歷了這么多，吳敏深感在北京租房的難處。“找房子難，找個(gè)合適的房子更難。房租還在漲，要在大城市繼續(xù)‘漂’下去，還有很多坎要過(guò)。”

（人民日?qǐng)?bào)22）