高層建筑電氣自動化設備安裝項目管理要點分析

【摘要】目前，高層建筑正逐漸增多，高層建筑如何科學合理安裝電氣自動化設備是投資方以及建筑方關心的基本問題之一，也是高層建筑的設計要點之一。文章首先介紹了需要進行電氣自動化設備安裝的高層建筑的基本情況，然后從高層建筑電氣自動化設備安裝的基本特性、高層建筑電氣自動化設備安裝項目管理要點兩方面對高層建筑電氣自動化設備安裝項目管理工作進行了比較全面、深刻的分析與研究。

【關鍵詞】高層建筑；電氣自動化設備安裝；項目管理；研究

隨著我國經濟迅速發展，居民生活水平不斷提高，同時建筑行業飛速發展，建筑技術越來越成熟，高層建筑成為建筑工程的普遍發展趨勢。人們對于建筑工程的質量、設施設備的齊全、舒適度、便利度都有了更高要求。而作為建筑工程過程中不可或缺的電氣自動化設備的安裝工程的質量必須得到保障，因為只有保證了建筑工程電氣自動化設備的安裝工程的質量，才能夠保證建筑工程竣工后投入正常運營，才能夠滿足建筑工程使用者對建筑工程的適用、安全、合理等的基本要求。高層建筑由于具有層數繁多、高度大的特點，其電氣自動化設備安裝項目的管理工作尤其需要嚴格、仔細、周密的討論，設計好完美的方案，確保施工過程的質量問題。

1. 某高層建筑基本情況介紹

建筑面積達102540.88平方米，地上29 層，地下3 層（局部4 層）位于市商業核心區的某廣場是集停車、商業、辦公、高檔住宅為一體的綜合性大廈。建筑高度89.9 米，本文參考廣場高層建筑的電氣自動化設備安裝項目管理工作進行探討。某廣場的電氣自動化系統比較復雜，設置有變配電系統、消防系統、電梯系統、空調系統、電氣照明系統、弱電系統、備用電源系統、防雷接地等系統。

2. 高層建筑電氣自動化設備安裝項目的基本特性

（1）第一，高層建筑電氣自動化設備安裝項目具有涉及面廣而繁雜的特點。高層建筑電氣自動化設備安裝項目中的機電設備安裝工程的施工過程主要涵蓋機電設備的采購以及整棟樓層電氣自動化設備安裝項目中的安裝、調試、驗收竣工、正常營運等階段，直到達到客戶要求為止。另一方面，高層建筑電氣自動化設備安裝項目囊括了高層建筑工程中的環保工程、電氣工程、機械設備工程、建筑智能化系統、電梯、動力、各類儀表、通信等很多安裝工程。

（2）第二，高層建筑電氣自動化設備安裝項目具有工程施工周期比較長的特點。高層建筑電氣自動化設備安裝項目的開展從設備采購便開始了，期間要進行設備的安裝、調試、試運行、工程驗收、正常運行等階段，耗時比較長。同時很多安裝工程必須安裝條件滿足后才可以進行，尤其是在高層建筑中安裝電氣自動化設備時，需要的施工條件更加嚴格，最終導致高層建筑電氣自動化設備安裝項目的施工周期比較長。

（3）第三，高層建筑電氣自動化設備安裝項目管理工作中具有高協調性的特點。高層建筑電氣自動化設備安裝項目涉及的環節比較多，交叉施工作業多，涉及面相當廣泛，例如，物資采購、人員選用、設備類型選用、方案設計、工程進度設計等多方面管理工作，同時，由于受到施工作業面限制，高層建筑電氣自動化設備安裝項目管理工作要具有較強的協調能力，才能夠使電氣自動化設備安裝項目中涉及的各方面相互配合，協調進行，實現高層建筑電氣自動化設備安裝項目按質按量完成，滿足正常運營后業主方面要求。

（4）第四，高層建筑電氣自動化設備安裝項目具有高技術含量的特點。目前，我國科技日益發達，同時國家對工程建設中節能減排的要求也非常嚴苛。進一步推動了電氣自動化設備的科技含量。在建筑工程電氣自動化設備安裝項目中普遍存在采用新材料、新工藝、新設備等科技含量高的因子。對于高層建筑的電氣自動化設備安裝項目更是如此。

3. 高層建筑電氣自動化設備安裝項目管理要點

3.1充分重視高層電氣自動化設備安裝項目的質量管理。

在進行高層建筑電氣化自動設備安裝項目管理工作時，對于質量的管理要貫穿整個工程的始終，不能松懈。質量是一切建筑工程相關項目必須保證的，因為它關系到用戶的人身、財產的安全，關系到經濟發展。

3.2高層建筑電氣自動化設備安裝項目中的電氣照明管理。

（1）在某廣場項目中，選用的是三基色T8、T5環保節能燈。室內照明線路則是借助銅芯絕緣導線穿UPVC 管暗敷于樓板內或者吊頂內，而處于戶外的照明用線路則是將電纜穿鋼暗敷于地下，豎向采用防火金屬橋架貫通，以達到消防的防火要求。

（2）在該建筑電氣自動化設備安裝項目中需要注意的有：具體施工操作人員要先確認好燈具的規格以及類型，與建筑工程技術員確認相關墻體尺寸，以燈具尺寸和墻體尺寸為依據，準確確定照明燈具安裝位置后，才能進行燈頭盒的預埋；一定要捋順吊鏈燈的燈鏈后再進行吊鏈燈的安裝工作；要選擇燈托不小于燈罩的吸頂燈，保證吸頂燈與頂板不緊貼；采取各方向的網狀拉線進行燈具的成排安裝；進行配合工作時，要再次檢查成排燈具的劃線定位，燈具位置的精確性，燈座大小是否適度，各種規格的燈具材料是否合格。

3.3高層建筑電氣自動化設備安裝項目的施工進度管理。

（1）首先，建立完善的現場數據資料收集制度，以便于借助準確、全面的信息更好的控制項目的進行程度。可以運用以下方法進行信息的收集：將整個建筑工程電氣自動化設備安裝項目分成若干小項目，設置項目負責人，每一個項目負責人要向項目經理定期匯報項目的最新進展狀況；項目經理與項目工程技術人員以及各個施工小隊的負責人進行交流咨詢；定期開展項目工程實施情況匯報會議，以便于得到綜合信息。

（2）其次，對于高層建筑電氣自動化設備安裝項目施工進度報告的分析重點在于施工進度的偏差分析，要全面、準確的分析項目進度出現偏差的原因，同時，科學預計項目進度偏差的未來趨勢。項目進度分析遵循整體與局部相結合原則，先進行總體進度分析，然后對項目工程進度控制的關鍵點進行分析。目前，依據實踐經驗總結，影響電氣自動化設備安裝項目進度的主要因素有：圖紙設計不及時、施工方案不完備、施工設備不齊全、勞動力匱乏、相關工作人員工作效率較低等。

（3）最后，在分析出項目進度偏差原因以及未來趨勢的基礎上，對項目進度計劃進行協調。為此，要建立完善的協調程序、現場協調部門，以確保協調工作的有序進行。

3.4高層建筑電氣自動化設備安裝項目的全程管理。

建筑工程相關項目向來對于施工安全具有高度的警惕性，而高層建筑電氣自動化設備安裝項目由于施工難度大、高空作業多、技術復雜、涉及因素眾多，所以在進行施工操作時，安全管理不容忽視。施工現場要嚴格遵守各種施工現場用電安全條例以及各項施工作業規范，確保在進行電氣自動化設備安裝調試以及試運行等工作時，保證現場施工人員以及相關設備的安全。

4. 結束語

某廣場的電氣自動化安裝效果良好，作者認為，對于高層建筑電氣自動化設備安裝項目的管理工作依然需要進一步的分析與研究，在確保設計方案科學、合理的同時，保證施工現場的高效管理工作，才能更好的完成高層建筑電氣自動化設備安裝項目。

參考文獻

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