中糧·祥云 開啟北京商務投資新時代

北京房價駛入上漲快通道，順義地塊升值潛力無限

2013年7月，北京房價同比漲幅超過18%，8月份環比漲幅3.22%，位列一線城市首位。審視北京各區域房價變動狀況，大部分區域成交均價呈大幅提升態勢。相比之下，順義房價的變動節奏則稍“慢一拍”。對于順義樓市現狀，業內人士表示，這并非目前順義樓市的真實價值，其主要原因在于順義在售樓盤較少，土地供應有限。而隨著順義新城規劃的逐漸落地以及居住環境的進一步改善，加之北京樓市大環境的影響，雖然順義的房價仍處洼地地帶，但不可能長時間停滯不前。從北京近期價格走勢來看，五環以內的城區樓盤項目且不必說，二手房成交均價都接近4萬元/平方米，而位于亦莊、房山、通州等外圍區域的樓盤項目，其均價亦普遍上漲。據了解，受地王影響，亦莊區域樓面價已愈3萬元，未來預期售價將實現“破4奔5”，上述區域銷售價格與順義相比超出近一倍之多，順義價格上漲空間巨大。

創意商務輕資產，投資置業正當時

位于順義中央別墅區內的中糧·祥云國際生活區，其所售50～100平方米的創意辦公公寓產品，小面積、低總價，具備以CBD商務區五年租金即可置換優質資產的價格優勢，北京罕見。創新的設計理念，精心雕琢每一寸極致空間。4.5米層高、270°轉角采光、大面寬景觀窗等諸多產品亮點，格局靈動多變，陽光自然充裕，為商務辦公帶來更多便利與創意可能。項目產品外墻采用高級石材玻璃幕墻裝飾，門窗使用雙層low-e玻璃，最大程度隔離各頻段噪聲，保證空間內的安靜愜意。這無疑使中糧·祥云創意辦公公寓成為北京個人投資置業的理想選擇。

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