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淺談電力工程的造價控制

2013-12-31 00:00:00馬振樹
房地產導刊 2013年9期

摘要:生產力的發(fā)展,社會的進步,決定了包括電力建設在內的基礎設施建設也隨之迅速發(fā)展。于是,電力工程的總造價和單位造價不斷提高。如何控制電力工程造價,使其增長控制在合理范圍之內,作為當前的一個重要課題,備受人們關注和研究。

關鍵詞:電力工程 造價控制 施工管理

什么樣的工程造價才是“合理”的,這是首先要明確的概念。所謂“電力工程建設的合理造價”,就是在建設的各個階段,采用科學的計算方法和切合實際的計價依據,合理地確定投資估算、設計概算、施工圖預算、承包合同價、結算價及竣工決算。 而“電力工程的造價控制”,則是在投資決策階段、設計階段、建設項目發(fā)包階段和建設實施階段,把建設工程的造價控制在批準的造價限額以內,并隨時糾正發(fā)生的偏差,以保證項目管理目標的實現,力求在各個建設項目中能合理地使用人、財、物,以取得較好的效益。 那么,如何在設計、施工、結算三個環(huán)節(jié)控制工程造價呢?筆者認為,應當在不同的階段采取相應的有效措施,實現工程造價的合理控制。

一、決策及設計階段的造價控制

根據工程項目不同階段影響投資程度的分析,影響項目投資最大的是可行性研究階段。因此,施工以前控制工程造價的關鍵在投資決策和設計階段。因此,合理控制工程造價,要從可研階段以及初步設計階段做起、做好。

1.可研階段。

首先要滿足用戶的需求,一切想法和決策都要符合國家的政策、法規(guī)和行業(yè)的規(guī)定,同時,要考慮安全和環(huán)保的要求。深入現場,調查研究,搜集本工程的有關資料,對本工程進行多方案分析比較,提出最優(yōu)方案。最優(yōu)方案不僅在技術上要先進、可行,而且在經濟上要合理,才能滿足投資方的需求,按期收回所投資金,并有最佳效益,使收益率達到基準水平。在設計中,不盲目追求一流,既要滿足顧客和規(guī)范要求,又要把錢花在刀刃上,不因設計失誤而造成浪費。因此,設計人員在設計產品完成后,應當積極進行回訪,聽取顧客的反饋意見,同時結合工程實際情況,提高設計產品的質量。

2.初設階段。

當項目一經決策,控制工程造價的關鍵就在設計階段。實踐證明,初設階段,影響工程造價的可能性為70%以上,因此,施工以前控制工程造價的關鍵在投資決策和設計階段,投資決策出臺后,控制造價的關鍵則在設計階段。在初步設計階段,一定要認真搜集、調查、分析、研究工程資料,設計人員密切配合技經人員將工程造價控制在一定合理的范圍內。而建設單位則應積極參與設計的全過程,抓住控制與管理的重點。首先制定工程投資目標計劃,積極開展限額設計。其次積極協調配合設計單位搜集有關資料。然后優(yōu)化設計方案,盡量降低工程投資。

再次,施工圖設計階段要嚴格執(zhí)行初步設計評審所確定的技術原則,不超標準設計。最后,認真審核該預算。

二、工程實施階段的造價控制

施工階段造價控制的關鍵環(huán)節(jié)就是要科學地組織建設,正確地處理造價和工期、質量的辯證關系,以提高工程建設的綜合經濟效益。

1.堅持工程招投標制

工程招投標是按競爭方式以合理的最低價來擇優(yōu)選擇施工企業(yè)的一種機制,是控制工程造價的有效手段。建設單位在此環(huán)節(jié)中,重點要加強對招標文件的編制和合同簽訂的管理工作。招標文件要對工程現場條件、工程招標范圍、承包方式、計價依據、工期及技術要求等方面做出詳細明確地說明,文字表述要嚴密、準確。

2.加強施工管理

一個龐大的建設項目,設計變更往往是不可避免的,設計變更關系到項目進度、質量和投資控制。因此,建設單位應嚴格按照設計變更審批管理制度,加強管理。嚴禁通過設計變更擴大建設規(guī)模、增加建設內容、提高建設標準。要盡量減少設計變更,嚴控施工方的工程變更、材料代用等各種預算外費用,無特殊情況堅決不做變更,如必須要作設計變更,則要盡可能把設計變更控制在設計初期階段,盡量減少變更帶來的預算外費用。建設單位要及時掌握工程造價的增減額度,做到心中有數。

加強設備、材料采購管理,合理安排資金使用。在電力建設工程造價中,設備、材料占很大的比例,為了有效地控制和降低工程造價,要加強設備、材料采購管理。建設期間要優(yōu)化工程進度安排,合理安排各單位工程的開工順序和開工時間,以壓縮設備儲備時間。建設單位要加強建設中工程資金的支付管理,根據施工組織和工程進度合理安排建設資金,工程材料也要按工程進度有計劃地購買,以縮短材料儲備時間和對資金的占用時間,減少建設期間由于籌措資金而發(fā)生的利息支出。

三、工程結算階段的造價控制

工程決算審核是一項十分重要的工作,它直接關系到甲乙雙方的經濟利益。對建設單位來說,要精打細算,盡可能降低工程造價;對施工單位而方言,為了追求經濟效益,通常多報結算,以增加工程造價。因此,從某種意義來講,工程決算審核實際上是雙方技術能力的較量。建設單位的預算人員,不但要熟練掌握工程量計算規(guī)則、定額子目的組成內容和套用規(guī)定、工程造價的計算程序,而且還要掌握三者的編制原理、內在聯系,唯此在應用中才能融會貫通、得心應手。此外,技經人員還應有一定的工程技術知識,既能對現場施工提出合理化建議,又可對簽證中的不合理因素提出質疑。

結語

由于電力工程建設投資大、工期長、影響因素多,控制其造價是個復雜的系統工程,必須在電力建設的過程中對建設項目進行全過程、全方位的管理,才能有效控制工程造價,最大程度的獲取投資效益。

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