買二手房呢,細細挑選房子不說,還能考察鄰居,甚至投資人脈。
如果孟母生活在2013年,恐怕要壓力山大。頻繁換房子,稅費就得白白扔掉不少。不過,投資學區(qū)房終歸不會吃虧。買了學區(qū)房的人,雖然之前咬牙又跺腳,痛下決心,事后都能享受到一箭雙雕苦盡甘來的喜悅,既解決了孩子的教育問題,又斬獲了房產(chǎn)持續(xù)升值的巨額收益。
您要是買一手房,房子倒是新的,可鄰居也是新的,之前都不知道人家是干什么的。開發(fā)商給您描繪的小區(qū)美麗藍圖,趕不上一個喜歡K歌或者打隔斷出租給幾十口子人的鄰居讓您崩潰。
買二手房呢,細細挑選房子不說,還能考察鄰居,甚至投資人脈。
《南史》記載,南朝的季雅得罪人被罷官,搬出國家分配的房子,只能自己掏錢買房。他仔細尋找,花了大價錢買了一套二手房,挑的鄰居是輔國將軍呂僧珍。老呂見來了新鄰居,前去拜訪,順帶問了一下房價。
季雅說,老夫為了買這套宅子,一共花了一千一百萬錢。老呂大為驚訝,兄臺,您這是讓中介坑了吧,咱這地段哪值這么高的價錢。季雅不慌不忙,非也非也,呂哥,這錢花得值啊,房子確實只值一百萬錢,但花的另外一千萬錢是為了買您這個鄰居。后來,老呂喜得貴子,季雅以鄰居的身份前去賀喜,低調(diào)地帶著注明一千錢禮金的信封,其實里面裝著明晃晃的一千金幣。
此后的故事,就是禮尚往來的俗套了。老呂跑到皇帝那里“陳其才能”,將季雅大加贊美,稱他德才兼?zhèn)鋰畻澚骸2痪茫狙畔挑~翻身被重新啟用,任壯武將軍,衡州刺史。
投資二手房獲得巨額現(xiàn)金收益的,還有唐代的富商竇。
那些年,皇帝身邊的紅人是太尉李晟,李太尉家邊上有一座宅院,不知怎么回事被人傳為兇宅,賣都賣不出去。房主為了脫手把價格越喊越低,一直降到了二十一萬錢,遠遠低過了市場價。這個時候,富商竇果斷出手把宅院買下,拆平房屋,筑牢圍墻,當成耕地用。不久,社會上流行起打馬球,像現(xiàn)如今的高爾夫一樣如火如荼。李太尉不想去外面玩,準備在家邊上修個馬球場,看來看去相中了這塊地。于是,派人找竇老板商量購買,不想被一口回絕。
不過,李太尉還沒郁悶上幾天,恰逢一個良辰吉日,竇老板拿著房本親自登了門。
大人,小人買這塊地本想著蓋房給親戚住,但是發(fā)現(xiàn)緊挨著您的住宅,怕影響您。我看這地面積不小,正適合在里面騎馬打球,今天把房地契都給您帶來了,請您賞光收下。
李晟一聽,高興壞了,但出于禮尚往來的考慮,還是追問,需要李某為兄弟辦點什么事不?
沒有,堅決沒有,竇連連擺手,不過將來遇到難處,一定請李大人勞心費神。
過了一陣子,竇找來頂級富豪五六個,問他們的親戚子弟有沒有在京任職需要提拔的。眾位大富豪有的是錢,缺的卻是門路,聽聞此言喜不自勝,紛紛表態(tài),老竇你要是把前途給俺們家里人搞定,俺們就把錢途給老竇你搞定,而且是先付款后辦事。就這樣,現(xiàn)金兩千萬錢和需要關照的人名單一并送到了竇手里。
竇把錢收好,單單帶著一紙名單拜訪李太尉。李晟正發(fā)愁沒機會還人情,見了名單很是高興,心想可算求我來了,于是將名單所列之人一一委派到各地,給的不是重任就是肥缺,算是還了自己的心愿。對于富豪們,得償所愿,對于竇,則用區(qū)區(qū)二十一萬錢的投入換來了一百倍的財富增值。