卷材防水屋面的質量保證

摘要：在建筑施工中，屋面防水作為工程項目的一個環(huán)節(jié)，其防水效果直接影響到工程質量。為了提高防水效果，本文從施工前、施工中、施工后三個階段分別提出相應的對策建議，進而為提高卷材防水屋面的質量提供參考依據。

關鍵詞：防水屋面 質量管理 防水層

屋面防水是建筑工程中的一個系統(tǒng)工程，多年來，屋面滲漏是房屋建筑中最突出的質量問題之一，也是多年來一直未能很好解決的難題。卷材防水屋面，是指采用粘接膠粘貼卷材或采用帶底面粘接膠的卷材進行熱熔或冷粘貼于屋面進行防水的屋面。所采用的卷材有瀝青防水材料、高聚物改性瀝青防水材料和高分子防水材料等，目前瀝青卷材已被淘汰。為防止屋面滲漏，應從以下幾個方面入手。

1 明確設計要求

部分設計單位僅對建筑物的平面布局、立面造型、結構形式等較為重視，而往往忽視了與建筑物使用功能密切相關的屋面防水設計，設計人員僅對屋面繪制平面關系圖，對防水的構造做法、細部大樣均不進行詳細設計，未按建筑物類別確定防水等級、設防層次，從而給屋面防水工程留下質量隱患，以至無法彌補。

2 把好材料關

防水材料品種繁多，同種產品檔次不同，分別具有不同的特性和各自的應用范圍。應根據建筑物的等級、性能、功能及構造等特點結合本地區(qū)的環(huán)境條件進行選擇。材料的選擇還須與施工方案設計及施工條件相結合。選用的防水材料應有產品合格證書和性能檢測報告，其規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家標準和設計要求，材料進場后，需抽樣復驗并提出實驗報告，不合格的材料不得用于防水工程。材料應在儲存期內使用，如超期，則需經檢驗合格后方可使用。

3 制定合理的施工方案

防水工程施工前，需根據建筑物及現(xiàn)場的具體情況，結合環(huán)境、季節(jié)、施工順序等，制定出具體施工方案，并認真實施。如雨天、雪天嚴禁進行卷材施工，五級及其以上風力時不得施工，施工中途下雨、雪應做好已鋪卷材四周的防護工作等。

4 選擇施工隊伍

防水施工的專業(yè)性、技術性較強，必須由具有防水施工資質等級的專業(yè)隊伍施工，作業(yè)人員需有主管部門頒發(fā)的上崗證，以使防水工程質量得到保證。

5 抓好施工過程質量管理

5.1 找平層施工：找平層是指在結構層或保溫層上面起到找平作用的基層。

找平層的厚度和技術要求見下表：

找平層是防水層的依附層，其質量好壞將直接影響到防水層的質量，施工時應保證材料的質量及配合比必須符合設計要求。材料需有出廠合格證及檢驗報告。找平層的排水坡度要符合設計要求。

找平層常見缺陷及對防水層的影響和處理：找平層缺陷會直接危害防水層，有些還會造成滲漏，但由于種種原因，找平層施工完成后可能存在缺陷，如果強度沒有問題（強度不足必須返工重作），為避免過大損失和延誤工期，可采取補救措施。

①坡度小、不平整、積水：使卷材、涂料、密封材料長期受水浸泡而降低性能，在太陽和高溫下水分蒸發(fā)使防水層處于高熱、高溫環(huán)境，并經常處于干濕交替環(huán)境，加速老化。可采用聚合物水泥砂漿修補抹平。②表面起砂、起皮、麻面：使卷材、涂料不能粘結，造成空鼓，使密封材料粘結不牢，立即造成滲漏。可清除起砂、起皮、浮灰，用聚合物水泥砂漿涂刷、養(yǎng)護。③找平層裂紋：易拉裂卷材、增加防水層拉應力，使卷材、涂膜加速老化。可涂刷一層壓密膠，或用聚合物水泥砂漿涂刮修補。④未設分格縫：使找平層開裂。采用切割機鋸縫即可。⑤轉角圓弧不合格：造成轉角處應力集中，會使卷材或涂膜脫層、開裂。可用聚合物水泥砂漿修補或放置聚苯乙烯泡沫條。

5.2 卷材防水層施工：鋪設防水層前，找平層必須干燥潔凈，所選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應與鋪貼的卷材材性相容。

卷材防水層施工的工藝流程為：基層表面清理、修補——噴、涂基層處理劑——節(jié)點附加增強處理——定位、彈線、試鋪——鋪貼卷材——收頭處理、節(jié)點密封——清理、檢查、修整——保護層施工。

鋪設卷材防水層需做到：

①卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。②卷材防水層在檐口、天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。③搭接縫應粘（焊）結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。④在卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護層應鋪撒或涂刷均勻，粘結牢固；水泥砂漿、塊材或細石混泥土保護層與卷材防水層間應設置隔離層；剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。⑤排氣屋面的排氣道應縱橫貫通，不得堵塞，排氣管應安裝牢固，位置正確，密封嚴密。⑥卷材的鋪貼方向應正確，卷材的搭界寬度的允許偏差為-10mm。

6 后期維護保養(yǎng)和管理

防水工程施工完成后，必須要有對成品的保護措施，杜絕因下道工序破壞而造成的滲漏。防水工程竣工驗收后，5年以內出現(xiàn)滲漏，施工單位必須負責返修，費用由責任方負責。

防水工程在使用中長期處于惡劣的環(huán)境下工作，經常要受到陽光的輻射、冰雪凍融、溫差變形、結構變形、人為破壞、積塵積水等，造成防水材料老化、植物滋生、根莖扎破防水層等的影響。這些影響逐漸使屋面防水功能由量變到質變，最后造成屋面滲漏。由小漏到大漏，直到發(fā)生嚴重破壞。這時再去修理，修復的難度和費用都大大增加。如果能及時管理和維護，防患于未然，及時排除屋面工程有害的各種因素，控制微小、局部損壞的擴展，及時加以維護，就可以大大延長屋面防水層的耐用年限。

綜上所述，確保屋面防水工程的質量是一個系統(tǒng)工程，需要綜合考慮方方面面的因素。總體上講，防止屋面滲漏，設計是前提，材料是基礎，施工是關鍵，維修管理是保證。我們必須嚴把材料關，精心設計，精心施工，呵護管理，才能保證屋面防水的工程質量，從而保證建筑工程的質量和延長建筑工程的使用期限。

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