高層建筑給排水工程設計中常見問題及處理對策探討

摘要：本文結合作者多年工作實踐，對高層建筑給排水工程設計中常見問題及處理對策進行探討，以供同仁參考。

關鍵詞：高層建筑；給排水；工程設計；常見問題；處理對策

一、前言

隨著我國城市經濟的高速發展，人們的生活水平也不斷提高，人們對生活質量要求也越來越高，對建筑產品在滿足使用要求的同時，對美觀和舒適度的需求逐步增大，對建筑給排水的要求也逐步提高。本文結合作者多年工作實踐，對高層建筑給排水工程設計中常見問題及處理對策進行探討，以供同仁參考。

二、高層建筑給排水工程設計中常見問題與處理對策分析

（1）建筑給排水泵房設計中水錘預防問題。水錘是供水管路中常見的物理現象，它會對供水管路和閥門帶來破壞，容易造成爆管，同時損壞其它給水設施。因此，在建筑給排水泵房設計中預防水錘破壞，優化水泵房的設計則顯得十分必要。1）采用變頻調速恒壓控制技術。一般情況下，供水管網壓力隨著工況的變化而不斷變化，水泵工頻運行時經常出現壓力波動，容易產生水錘。采用PLC自動控制系統，通過對管網壓力的檢測，對水泵進行變頻調速控制，控制水泵流量，進而使壓力維持一定的水平，保持恒壓供水，避免了過大的壓力波動，從而使產生水錘的概率減小；2）采用泄壓保護技術。在水泵的出口安裝超壓排流閥，并根據系統的工作壓力設定排流閥的動作壓力，當管路中壓力高于設定值時，排水口會自動打開泄壓。目前，在消防水泵的設計中，采用超壓排流閥，既可避免小流量時管網超壓，同時還可以預防停泵產生水錘，可謂一舉兩得；3）選用合適的止回閥。水泵出口安裝緩閉式止回閥，通過緩閉來減小停泵水錘沖擊，從而有效消除水錘。或者采用速閉式止回閥，停泵時，閥板同時關閉，依靠速閉閥板支撐住回流水柱，使其沒有沖擊位移，從而避免產生停泵水錘；4）在給水管道系統的最高處安裝可靠的自動排氣閥，及時排除管道中的氣體；5）安裝水錘吸納裝置。常用的活塞氣囊式水錘吸納器的工作原理是：氣缸內充滿一定壓力的氣體，在正常情況下，當水流壓力低于汽缸內壓力時，活塞不會產生運動。當水流壓力高于汽缸內壓力時，水流壓力通過活塞傳導給氣囊，由于氣囊具有一定的壓力，能對水擊波的瞬間壓力提供有效的緩沖，從而使管內壓力得到調解，有效消除水錘。當系統中設置有囊式氣壓罐時，氣壓罐也能有效地消除水錘。

（2）地下室污水的提升問題。地下室有衛生間時，根據《建筑給水排水設計規范》（GB50015—2003）需要設置污水池，其容積不宜小于最大一臺水泵5min的出流量。這種傳統的做法有以下弊端：1）集水坑容積較大，結構施工麻煩；2）池蓋難以密封，臭氣溢出會影響室內環境；3）集水坑內極易沉淀。隨著科技的發展進步，目前市場上不少水泵已可以做到頻繁啟動（規范規定每小時不超過6～8次）。因此，其調節容器的容積可以做到很小。基于此，有許多污水提升器得以在工程中廣泛應用。

（3）地漏設置及水封問題。地漏的設置應符合《建筑給水排水設計規范》GB50015--2003版第4.5.7條規定“廁所、盥洗室、衛生間及其他需經常從地面排水的房間，應設置地漏” 。根據使用場合的不同選擇不同類型的地漏，食堂、廚房和公共浴室宜選擇網框式地漏。在實際工程中發現，有許多業主反應房間內氣味異常，為此與物業及開發商產生了許多糾紛。這個問題的根源是地漏的水封被破壞，排水管道內氣體進入室內，形成污染。4.5.9條規定“帶水封的地漏水封深度不得小于50mm”。在建設及施工過程中，為了降低工程造價，使用了劣質的地漏，這種地漏水封深度一般不大于30mm，無法達到水封的作用。住戶在裝修房子時選用裝修市場上外觀美觀的不銹鋼，內部水封也很淺。如果水封深度不滿足規范規定，當排水時，地漏的水封由于誘導虹吸或正壓噴濺作用被破壞。好多居民發現家中有臭味，特別是廚房抽油煙機工作時更加嚴重，則是由于氣壓波動，水封被破壞造成。有的住宅內廚房設置了地漏，由于長時間沒有補水，特別是冬季采暖期水封容易干涸，應經常補水。設計及施工時應采用高水封地漏或新型的氣水兩封型地漏。由于，廚房地面濺水較少，可不設置地漏。當對氣味有嚴格要求時，可在地漏下加存水彎。

（4）戶內閥門的設置問題。為了便于戶內給水設施的檢修，在廚房及衛生間的給水管上部適當增加控制閥門，一旦出現漏水、跑水現象時，用戶可以及時關閉給水閥門，從而避免更為嚴重的后果發生，以保證使用的安全性。閥門的選用應符合《建筑給水排水設計規范》GB50015-2003版第3.4.3條規定\"給水管道上使用的各類閥門的材質，應耐腐蝕和耐壓。根據管徑大小和所承受壓力的等級及使用溫度，可采用全銅、全不銹鋼、鐵殼銅芯和全塑閥門等。同時強調鍍銅的鐵桿、鐵芯閥門，不應使用。

（5）坐便器排水口的設置問題。目前市場上坐便器的型號規格五花八門，下排水口的位置要求各不不同，設計中應選擇合理的位置以便適應多數住戶的要求，否則完工后很難改變。有的工程由于設計沒有注明潔具間距，施工人員將排水口偏向中間甩口，導致住戶無法安裝淋浴房。在設計中應要求確定潔具型號，以便在設計中確定排水口位置。如果無法確定潔具型號，應按照國家標準圖集選用，經過綜合比較國家標準圖集和多個廠家樣本，坐便器距墻面的距離為305毫米居多，考慮裝修前的墻面的距離宜為340毫米，且住戶反映較好。

（6）空調凝結水的排放問題。隨著生活水平的提高，空調已經成為一種生活必要設施，但由于空調凝結水無組織排放而引起居民間的糾紛已屢見不鮮，空調凝結水的有組織排放已勢在必行。給排水設計時，應在空調板位置處設置凝結水排水管，凝結水排水管單獨設置，排至室外散水或者雨水口間接排放。立管選用PVC-U，管徑De40，在每層空調機處預留排水順水三通，以便于空調軟管接人。空調預留孔與冷凝水接駁口水平凈高差建議大于10CM。已便于凝結水排出及防治管道阻塞。

（7）消防水箱的設置。GB50016-2006《建筑設計防火規范》規定，設置臨時高壓給水系統的建筑物應設置消防水箱（包括氣壓水罐、水塔、分區給水系統的分區水箱）， 重力自流的消防水箱應設置在建筑的最高部位。在以前的工程設計中，大量存在著生活和消防合用水箱的現象，其弊病不少。合用水箱的生活用水一般不到水箱容積的50%，使得水的更新周期>24h，造成水中余氯不足，有可能會降低生活用水的水質。基于此，筆者認為，生活、消防水箱應分開設置為妥。同時， GB50045-95（2006版）《高層民用建筑設計防火規范》規定， 高位消防水箱的設置高度應保證最不利點消火栓靜水壓力。當建筑高度≯100m時，高層建筑最不利點消火栓靜水壓力應≮0.07MPa；當建筑高度>100m時，高層建筑最不利點消火栓靜水壓力應≮0.15MPa。當高位消防水箱不能滿足上述靜壓要求時，應設增壓設施。室內消防水箱（包括分區給水系統的分區水箱）應儲存10min的消防用水量，當室內消防用水量≯25 L /s，經計算水箱消防儲水量>12m3， 仍可采用12m3；當室內消防用水量> 25L/s，經計算水箱消防儲水量>18m3，仍可采用18m3。

三、結語

總之，高層建筑室內給排水系統與我們的日常生活息息相關，一些設計中的細節處理不細致，常常給住戶帶來諸多問題，因此，設計人員應本著技術、安全、美觀、實用、經濟的設計原則，在實踐中努力創新，將問題消除于萌芽狀態。