房屋建筑工程施工中常見的問題及其對策分析

摘 要：近年來，隨著我國經濟的快速發展，房屋建筑行業得到了迅速發展，但是在施工過程中也存在著一些常見問題，需要施工單位提高重視，并積極探索解決對策，以提高施工質量。本文針對房屋建筑結構施工中常見的一些問題進行了探討，并提出了相應的解決措施。

關鍵詞：房屋建筑；施工；質量；問題；對策

近年來，國家加大了對我國基礎建設的投資，使我國的建筑業得到了迅速的發展，建筑施工隊伍不斷壯大。但是目前我國房屋的建設施工過程中也存在著很多問題，如墻面開裂、建筑物產生不均勻沉降、安全管理工作欠缺、污染環境嚴重、噪聲擾民、造價管理不完善等，直接影響著人民群眾的生命和財產安全，需要在施工重視這些問題，慎重對待，并采取妥善的措施加以解決。

1房屋建筑施工分析

房屋建筑施工中經常會遇到一些施工、構造上的問題，對結構和建筑物的使用維護等構成一定的影響，施工方為節約成本、往往只放少量馬凳筋、由于間距過大，使得樓板面層鋼筋只有局部被穩固支托，而仍有大片部位的面層筋會在施工中受外力的作用而產生下墜從而導致保護層過大。當樓板采用混凝土吊罐布料時，吊罐開斗卸料過程中混凝土垂直下落會形成較大的沖擊力加上馬凳鋼筋間隔過大，板面鋼筋極易被沖擊變形。施工人員踩踏混凝土平倉振搗完畢后，新澆視凝土面需作初步找平，此時，因板面鋼筋已被覆蓋施工人員看不見馬凳鋼筋的支托部位只能在混凝土面上隨意踩踏操作，極易將板面鋼筋踩撓下墜且不易將其準確復位，房屋建筑工程質量保修是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內出現的質量缺陷予以修復。屋建筑工程在保修范圍和保修期限內若出現質量缺陷，施工單位應當履行保修義務，房屋建筑工程的保修期限從工程竣工結算驗收合格之日起計算。

2房屋建筑施工中存在的問題

2.1施工質量不高

隨著我國建筑行業的不斷發展，城市的投資環境逐步得以優化，城市人口的居住水平不斷提高，我國建筑工程質量呈穩步上升趨勢，但一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質量問題，有些甚至嚴重危害到建筑結構和使用安全功能，如房屋墻面空鼓、開裂、起皮、起砂，房屋墻體滲漏嚴重，門窗縫隙大，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內斜導等現象，有的建筑出現嚴重的不均勻沉降，個別建筑甚至發生整體坍塌事故。

2.2環境污染嚴重

房屋等基礎設施的新建、擴建或者改建，都會對當地的環境造成一定污染，如噪聲污染、粉塵污染、大氣污染、固廢污染和水污染等，這些都會對周圍人民群眾的生活帶來很大的不便，影響居民的生活質量。

2.3造價管理問題

工程造價管理是以建設項目為研究對象，以工程技術、經濟、管理為手段。以效益為目標，是技術、經濟、管理相結合的一門交叉的、新興的邊緣學科。包括投資管理體制、項目融資、工程經濟、工程財務、建設項目管理、經濟法律法規、工程合同管理在內的對項目工程全方位、多角度的全過程管理。

2.4施工安全意識問題

房屋建筑施工現場露天高空作業多。多工種聯合作業，人員流動大，如果不注重安全管理，高空墜物、物體打擊、觸電、中毒、以及坍塌等事故就有可能發生。許多施工現場存在場容場貌較差、場地高低不平、道路不暢通、材料及廢棄物亂堆亂放、施工現場無安全標志或有安全標志而懸掛位置卻不合理、部分工地現場封閉管理仍不到位、生活設施不符合規定等現象，安全狀況一直得不到徹底改善，最終影響了施工進度、成本和效益。

2.5施工現場監管力度不夠

有的監控管理單位只求工程完成進度而不重視質量安全管理，造成很多房屋建筑施工現場監督管理質量控制體系不健全，監控管理人員對建筑材料、相關結構配件、以及建筑施工設備投入使用情況或設備安裝前未進行嚴格審查，也沒有按建筑業規定程序進行房屋組織檢驗批、分項、分部工程的質量驗收，就直接進入下一道工序施工，給工程埋下了很大的安全隱患。

3房屋建筑施工存在問題的相應對策

3.1提高房屋的施工質量

（1）完善施工管理的標準制度。要建立健全各項施工質量管理的規章制度，完善管理體系，要嚴格按照國家和地方施工質量驗收標準所規定的質量驗收責任、程序和驗收方法進行驗收。施工單位要嚴格執行三檢制，并嚴格履行驗收簽字程序，對于驗收不合格的，堅決不允許進入下道工序的施工。

（2）要推廣使用新型材料。新的建筑材料的出現和應用往往帶來施工工藝的改革和施工技術創新，并使建筑物的功能得到了進一步完善，也避免了許多工程質量問題的發生。因此在一些技術成熟、有實際工程經驗的地區要引進新的建筑材料，克服房屋施工中的一些質量問題。

3.2減少施工對環境的污染

（1）減少噪聲的污染。一般認為85分貝下的噪音是可以接受的。一般規定夜間施工的限值為55分貝，白天施工的限值為85分貝。噪聲污染可以通過改良、更換施工機械設備來進行和優化施工方案來實現。如在打樁時采取更改樁型或采用靜力壓樁、挖孔樁等辦法避免噪音。

（2）減少粉塵等造成的大氣污染。我國在進行房屋的建筑施工過程中普遍存在著為了趕進度而忽視粉塵等污染的問題。因此要對施工使用的攪拌器和水泥罐等設置除塵器；運輸散裝建材的車輛物料采取有效的遮敝措施。

（3）減少固體廢棄物的污染。施工單位應規范運輸，不能隨路灑落，不要隨意傾倒堆放建筑垃圾。施工結束后，應及時清運多余、廢棄的垃圾，拆除臨時工棚等建筑物。

（4）減少對周圍水體的污染。通過將生產廢水通過沉淀后再排入市政管網，對車輛、建筑設備使用燃油等產生的油脂類要集中處理不能隨意傾倒、排入市政雨水管網和附近其他河流。

3.3完善對施工的造價管理

首先，要做好項目的成本控制與管理。項目開工之前，應做好充分的準備工作，按照項目施工的具體要求，做好施工項目的經濟核算，編制施工成本計劃，采用科學的管理方法來達到控制工程成本的目的；其次，加強好材料價格。在工程建設項目投資中，工程材料費一般占總投資的50%以上。很多新型材料性能方面優于替代產品，而且價格低廉，可以降低材料費用。按市場變化規律，對材料價格實行動態管理。

3.4加強施工中的安全管理

（1）建立健全建筑施工安全管理體系。建立明確的安全目標、方針和計劃，建立企業安全責任的考評制度和責任追究制度，設立專門的安全管理部門，建立高效的安全管理信息系統，開展群眾性的安全管理活動，提高群眾的安全意識。

（2）建立完善的建筑施工安全監督。要建立安全監督管理制度，對施工單位主要從安全教育、檢查、隱患公示和整改方面進行重點監控。對發生事故的單位進行全面量化監管，建立監督和懲罰制度，同時利用社會的力量形成齊抓共管的安全管理格局，使安全管理工作真正走上法制化、規范化的軌道。

3.5加強房屋建筑項目施工現場管理。為了加強項目施工現場質量控制，明確各地施工階段質量控制重點，在施工現場質量管理過程中確立事前質量控制，事中質量控制和事后質量控制三個階段。即事前質量控制，是指在正式施工前，是以整個項目施工現場為對象而進行的各項施工準備。

4結束語

房屋的建筑是一個極其復雜的工程，在房屋建筑施工過程中，主要存在著環境污染問題、工程質量問題、管理問題等多方面的問題。因此，要從心里認識到房屋質量的重要性，要全面樹立質量意識，在完成房屋建筑的同時也要保證房屋質量水平，使我國的建筑行業蓬勃發展。

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