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深圳某花園雨水回收利用的可行性報告

2013-12-31 00:00:00李志軍
房地產導刊 2013年7期

摘要:本文作者結合了工作經驗,針對住宅小區雨水利用有多種方式,可直接利用,也可間接利用進行探討。

關鍵詞:住宅小區;雨水回收利用

一、前言

隨著深圳市城市化速度的不斷加快,城市規模的迅速擴大,水資源匱乏的矛盾越來越突出。水資源的供需矛盾將進一步加劇,水環境壓力也將越來越大。另一方面,隨著深圳市城市的發展,大量不透水面積的增加,使得城市的降水入滲量大大減少,雨洪峰值增加,匯流時間縮短,導致城市洪水危害加劇,內澇災害頻發;與此同時還導致雨水資源大量流失、雨水徑流污染加重、地下水位下降、地面下沉和城市生態環境惡化等多種環境危害。針對深圳市所面臨的嚴重水危機,深圳市政府四屆八十六次常務會議審議通過于了《深圳市建設項目用水節水管理辦法》,即 2008年3月12日簽發的深圳市人民政府第183號令,要求:新建、改建、擴建建設項目應當在可行性研究報告文件中包含用水節水評估報告內容,制定節約用水措施方案。屋頂雨水應當集中引入地面透水區域或者收集利用;人行道、步行街、廣場、庭院等地面的鋪裝,應當設計建設透水地面或者采取雨水收集利用措施。綠地應當設計、建設雨水滯留設施,用于滯留雨水的綠地須低于周圍地面。

二、雨水回用的主要方式:

住宅小區雨水利用有多種方式??芍苯永?,也可間接利用。在許多情況下,由于雨水直接利用的經濟效益不高,雨水間接利用往往成為首選的利用方案。

1、雨水直接利用

雨水直接利用的用途一般首先考慮綠化、沖洗道路、停車場、洗車、景觀用水、雜用水等,有條件時還可作為洗衣、冷卻循環、沖廁等補充用水。雨水直接利用的凈化工藝主要根據徑流雨水的水質、水量和雨水處理后所要達到的程度而定。如綠化、沖廁、道路清掃、消防、車輛沖洗、建筑施工等均應滿足《污水再生利用城鎮雜用水水質》(GB/T18920-2002)指標要求;景觀環境用水應滿足《污水再生利用景觀環境用水的水質水質》(GB/T18921-2002)指標要求;滲透應滿足地下水人工回灌水質控制標準等。

雨水利用系統一般包括雨水匯集區、輸水管系、截污裝置、儲存、凈化和配水等幾部分,超過儲存容量的部分溢流或滲透。

2、雨水間接利用(滲透)

雨水滲透是既是一種間接的雨水利用技術,也是一種雨水徑流污染控制的有效方法之一。其目的包括減少徑流雨水量,補充涵養地下水資源,改善生態環境,防止地面沉降,減輕城區水澇危害和水體污染等。在地下水位高、土壤滲透能力差或雨水水質污染嚴重等條件下雨水滲透技術會受到限制。

雨水利用系統包括截污、初期雨水棄流、收集、貯存、凈化、消毒、循環等措施。

三、深圳某花園(下稱A花園)與周邊樓盤的現狀:

A花園在環評報告水污染源部分,明確寫明了“本項目有雨水收集系統,建立地下水池,收集的雨水作綠化用水”;其轄區環保委在環保批文中明確要求逐項落實環評報告所提的各項環保措施。所以按照政府的政策、批示,該花園的雨水回用必須要做。

雖然雨水收集利用的流程并不復雜,但深圳地區住宅小區雨水的收集范圍,水處理的規模、深度,水處理的工藝選型尚無可參考的樓盤。如果考慮雨水收集利用,需要儲存雨水的容積,就要占用設備房、車位的面積。如果遇上百年一遇的大暴雨,短時間之內,雨水流量很大,收集雨水再利用不但不節能,反而有危險性。A花園所在片區還屬于填海區,地下水位較高,并且整個景觀園林位于地下室頂部。

政府下令之后,相關部門的配套工作沒有跟上,存在水務局、水務集團、環保委界限不清的問題。針對這種現狀,本人聯絡、走訪了多方人員,以了解整個深圳地區,以及該花園雨水回收利用的一些情況。同時也對周邊樓盤B花園進行了實地考察,情況A花園略有不同。項目初期,B花園也根據《深圳市建設項目用水節水管理辦法》設計了雨水回用系統,但是因為屬于西部通道沿線項目,未進行環保報批,僅對環評報告進行了公示,所以對雨水回用沒有硬性要求,考慮到經濟、安全等因素,B花園并未對雨水進行回收利用。

四、雨水回收利用系統工藝流程:

專業的雨水回收利用系統的工藝流程相同,處理工藝也并不復雜,詳見下圖:

五、以A花園現有條件為例,雨水回收利用系統進行各方面分析:

1、選取合理位置:雨水回收系統中,機房需要占用地下室車位,約為3個車位的面積。本著節約地下車位面積的原則,斟酌再三,考慮在地下室邊線與紅線之間放置雨水儲水池,如下圖:

雨水收集箱平面布置圖

機房平面布置圖

2、預計回收雨量:

如果雨水回收太多,占用太多有用面積,不太經濟,所以考慮回收10天的綠化用水,用水量可按照20立方/天計算。遇到干旱的季節,依靠潔凈的自來水作為補充。

3、整個系統投資費用估算如下:

序號名稱規格數量單位報價(元)備注

1雨水棄流裝置 2套50000

2雨水過濾井 2臺35000

3雨水收集箱 2000個360000

4雨水提升泵2.2KW2臺12000

5過濾砂缸Φ9002臺14000

6緩沖水箱有效容積10m31個24000

7回用輸送泵2.2KW3臺18000

8機房排污泵1.5KW2臺7200

9AL、CL、PH劑投加裝置 3套9000

10水位控制開關 2套600

11控制柜 1個8000

12小計 537800

13安裝及材料 1項80000管材、管件、閥門等

14合計 617800

4、雨水回用系統后續維護費用:

主要維護費用為電費、污水泵房工人工資福利費、藥劑費等,大約2萬/年。

六、結論:

在傳統的水資源開發方式已無法再增加水源時,雨水回收利用成為一種既經濟又實用的水資源開發方式,可起到節約用水、緩解水資源危機、改善生態環境、減少和減緩雨水排水量,減低城市雨洪災害的作用,無疑是國家提倡節能減排中的一項重要措施。但考慮到A花園所在片區還屬于填海區,地下水位較高,如果考慮雨水收集利用,需儲存容積,而且還要占用設備房、車位的面積,一次投資過高。如果遇上百年一遇的大暴雨,短時間之內,雨水流量很大,收集雨水再利用不但不節能,反而有危險性,所以建議A花園不做雨水回收利用系統。

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