建筑工程造價(jià)有效控制的對(duì)策研究

摘 要：伴隨著社會(huì)、經(jīng)濟(jì)以及科技的不斷發(fā)展和進(jìn)步，對(duì)建筑工程的發(fā)展有一定的影響，同時(shí)使得建筑工程領(lǐng)域的現(xiàn)代化水平逐漸提高。一般而言，建筑工程的建設(shè)時(shí)間比較長(zhǎng)，各個(gè)生產(chǎn)要素的價(jià)格變化速度較快，在一定程度上對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生了影響，使得建筑工程造價(jià)呈現(xiàn)動(dòng)態(tài)變化。鑒于此，要將建筑工程造價(jià)控制滲透到工程建設(shè)的整個(gè)過程中。建筑工程建設(shè)管理的關(guān)鍵就是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)、合理及有效的控制，對(duì)工程投資效益的實(shí)現(xiàn)以及有序開展起著關(guān)鍵的作用。下面就建筑工程造價(jià)控制中面臨的問題，指出了相對(duì)應(yīng)的策略。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；有效控制；對(duì)策；研究

一般而言，建筑工程的建設(shè)時(shí)間比較長(zhǎng)，同時(shí)各個(gè)生產(chǎn)要素的價(jià)格變動(dòng)較為頻繁，這就使得控制工程造價(jià)逐漸的成為工程建設(shè)單位關(guān)注的問題。從經(jīng)濟(jì)學(xué)的方面來看，建筑工程領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)主要體現(xiàn)在建筑原材料市場(chǎng)，原材料市場(chǎng)存在激烈的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。然而，在建筑工程的建設(shè)過程中不僅要保障工程質(zhì)量和工期，而且要關(guān)注對(duì)工程造價(jià)的控制以及管理，科學(xué)合理的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，以便用盡可能少的投資成本獲得較大的經(jīng)濟(jì)收益，在建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地。為了使建筑工程的工程造價(jià)在合理的范圍之內(nèi)，就需要對(duì)其進(jìn)行有效的控制，強(qiáng)化對(duì)建筑工程建設(shè)過程中的經(jīng)濟(jì)管理、技術(shù)管理。為此，就要采取相應(yīng)的措施或者方法控制建筑工程的每個(gè)環(huán)節(jié)以及每個(gè)階段，盡可能的對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行全面的控制。

1 目前我國(guó)建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀

目前情況下，國(guó)內(nèi)建筑工程造價(jià)控制管理水平還不夠高，對(duì)建筑工程造價(jià)控制和管理還面臨諸多的問題：首先是建筑工程造價(jià)控制管理模式落后，當(dāng)前建筑工程造價(jià)控制由傳統(tǒng)的定額模式逐漸地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄖこ塘壳鍐文Ｊ?，這個(gè)過程需要經(jīng)歷很長(zhǎng)的一段時(shí)間，對(duì)于轉(zhuǎn)型之后的新的定額或者是清單模式還沒有積極的完善，建筑工程的施工單位又沒有足夠的能力去編寫或者制定定額，進(jìn)而導(dǎo)致建筑工程量清單計(jì)價(jià)模式發(fā)揮不了應(yīng)有的作用，同時(shí)也起不到真正控制建筑工程造價(jià)的作用。其次是對(duì)建筑工程前期的造價(jià)控制不夠重視，大多數(shù)建筑工程的施工單位普遍忽略了對(duì)建筑工程前期的造價(jià)控制，即對(duì)建筑工程進(jìn)行投資估算以及設(shè)計(jì)概算，只是過多的將建筑工程造價(jià)控制管理關(guān)注到工程施工階段，這樣導(dǎo)致的結(jié)果就是估算、概算、預(yù)算以及結(jié)算都不相符合。最后是對(duì)建筑工程造價(jià)控制管理的各個(gè)環(huán)節(jié)沒有很好的聯(lián)系起來，設(shè)計(jì)概算、投資估算、工程預(yù)算以及工程結(jié)算分別由建筑工程設(shè)計(jì)部門以及相關(guān)的主管部門進(jìn)行各自管理，沒有進(jìn)行有效的溝通交流，更沒有形成對(duì)建筑工程造價(jià)控制的完整系統(tǒng)。

2 對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行有效控制應(yīng)該采取的對(duì)策

2.1 建筑工程造價(jià)控制中要重視對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)

建筑工程在設(shè)計(jì)階段是進(jìn)行成本控制的重要時(shí)期，建筑工程設(shè)計(jì)水平的高低對(duì)施工單位投入建設(shè)費(fèi)用的多少以及工程建設(shè)時(shí)間的長(zhǎng)短有直接的影響，同時(shí)影響到施工單位投入的人力、物力以及財(cái)力。由此可見，建筑工程在設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響是非常重要的，所以就要對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，首先要切實(shí)的強(qiáng)化對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)部門設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量的監(jiān)管，積極地顯現(xiàn)圖紙監(jiān)察部門的職能，盡最大努力在工程設(shè)計(jì)階段保障設(shè)計(jì)質(zhì)量。其次是建筑工程要合理的設(shè)計(jì)概算方式，明確設(shè)計(jì)概算要通過工程定額以及工程造價(jià)管理等相關(guān)部門的審定，然后才能進(jìn)一步確定工程的投資額，采取這種方式可以有效的降低由于人為因素導(dǎo)致超額預(yù)算。再次是對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)要有相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度，工程設(shè)計(jì)圖紙如果是優(yōu)秀的，設(shè)計(jì)部門就應(yīng)該對(duì)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)；反之，如果設(shè)計(jì)的不合理，影響工程質(zhì)量的，要給予適當(dāng)?shù)膽土P。最后對(duì)建筑工程要進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，對(duì)工程限額設(shè)計(jì)有利于對(duì)工程造價(jià)以及工程建設(shè)規(guī)模進(jìn)行科學(xué)、合理的控制。

2.2 建筑工程招投標(biāo)階段要關(guān)注造價(jià)控制

建筑工程在招投標(biāo)階段，如果公開、公平以及公正的進(jìn)行招投標(biāo)，就可以對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制管理。在建筑工程招投標(biāo)過程中需要注意的是，對(duì)招投標(biāo)信息要公開，并且要及時(shí)的發(fā)布，使得真正有實(shí)力、素質(zhì)比較高、質(zhì)量意識(shí)強(qiáng)以及有工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的施工單位被招進(jìn)來。建設(shè)工程在進(jìn)行完招投標(biāo)之后，然后建筑工程單位與中標(biāo)施工單位簽訂合同，此時(shí)建筑工程的工程造價(jià)也就相應(yīng)的確定了，所以精確的對(duì)建筑工程進(jìn)行標(biāo)底預(yù)算也是控制工程造價(jià)重要的組成部分。

2.3 建筑工程施工階段以及決算階段要注重對(duì)造價(jià)的控制

建筑工程在施工階段對(duì)工程的造價(jià)控制主要是科學(xué)、合理地組織工程建設(shè)，同時(shí)分析工程的工期、質(zhì)量以及造價(jià)之間的關(guān)系，對(duì)于提升建筑工程的綜合效益有積極的作用。建筑工程在施工階段對(duì)造價(jià)控制的依據(jù)是承包合同價(jià)，所以在工程施工的過程中要盡可能的減少不必要的支出，同時(shí)將工程造價(jià)值與實(shí)際支出值進(jìn)行分析、比較，對(duì)影響工程支出的各種因素要采取一定的措施，以便實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的控制。另外，還要在工程的決算階段加強(qiáng)對(duì)造價(jià)的控制，在此階段，關(guān)系到建筑工程施工單位和建設(shè)單位雙方的經(jīng)濟(jì)利益，一方面施工單位為了經(jīng)濟(jì)利益要盡可能的多報(bào)結(jié)算，目的是增加工程造價(jià)；另一方面建設(shè)單位要盡可能的減少工程造價(jià)，此時(shí)決算起了非常重要的作用。

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