非主流購房樣板：小產(chǎn)權(quán)房里的柴米油鹽

當丈母娘打開門的時候，回鍋肉的香氣撲鼻而來，柔和的燈光下，8個月大的女兒正在客廳里的床墊上，樂呵呵地拍打著唐老鴨。

在外忙活了一整天的孫先景，頓時輕松起來，疲倦感消失得無影無蹤，領(lǐng)導的臭罵也飛到了九霄云外。再過20分鐘，在貿(mào)易公司上班的妻子便會回家了。

這個家，是他們夫妻倆打拼了多年才建立起來的。盡管房子屬于小產(chǎn)權(quán)房，但是他們已經(jīng)相當知足。他覺得，只要努力，遲早會拋掉那份房子不受法律保護的不安全感。

集資房里的小家庭

周日，妻子上了6天班之后終于可以休息。孫先景決定關(guān)掉手機，來個徹底的Family Day，拋開工作上的煩惱和生活中的憂慮。

沿著公園里的羊腸小道，孫先景推著嬰兒車內(nèi)牙牙學語的女兒走在前面，妻子及丈母娘跟在身后。

孫先景很喜歡到這個公園里來，無論春夏秋冬。盡管沒有太多的娛樂活動，但一家人就是這么簡單走走，聊聊家常，他已經(jīng)相當開心。

公園距離孫先景家大概10分鐘步行的路程，不遠，他們一般走路過來。當然，他選擇走路，還有另外一個考慮：他開的還是那部早幾年買來拉貨的小面包車，周末出來散心開著這個車感覺有些不協(xié)調(diào)。

“老公，別走那么快，該給寶寶喂藥了！”妻子對著前方10米的孫先景喊著。

孫先景停了下來，蹲下身從嬰兒車內(nèi)找出一小包白色藥粉，倒入保溫瓶的瓶蓋，用溫水泡好，找出小湯匙舀了一口，小心翼翼地吹了三四下，用嘴唇輕輕碰了一下，感覺溫度合適之后，才往女兒紅嘟嘟的小嘴里送。

孫先景買的是城區(qū)一村委會的集資房，沒有房管部門頒發(fā)的房產(chǎn)證。這個小區(qū)已經(jīng)有十多年的樓齡，當時是村委會為解決外商及管理人員的居住問題，面向村民集資建造的。小區(qū)不到1萬平方米的占地，總共6棟樓，大約460套住宅。

十多年過去了，這些房子不少已經(jīng)換了主人，有的甚至幾經(jīng)易主了。孫先景這一套是第三手了。

為生孩子而買房

孫先景和妻子都是非濟南戶籍的工薪階層，他在城區(qū)的一家文化機構(gòu)上班，妻子在一家貿(mào)易公司上班，兩人的收入在濟南算中等。

城區(qū)的二手商品房每平方米隨隨便便都要七八千元，一套兩居室總價也要三四十萬元。如果新房的話，就更貴了，城區(qū)毛坯房每平方米已經(jīng)超過萬元了，一套兩居室總價高達八十萬元。

買房的時候，他們夫妻倆在城區(qū)轉(zhuǎn)了好幾圈，還是沒有選到合適的商品房，于是轉(zhuǎn)而考慮一些沒有房產(chǎn)證的“非主流房產(chǎn)”。其時，剛好一個朋友手上有一套價格實在的房子要轉(zhuǎn)手，于是他們便買了下來。

房子105平方米、3房2廳2衛(wèi)，八成新的裝修和大部分家私家電，總價37萬元，單價僅3500余元/平方米，相當于商品房的半價水平，更重要的是那個朋友準許分期付款。

孫先景是去年6月份買的房子，當時打掃了一下衛(wèi)生，添置了幾件家電，次月便喬遷新居了。

對于他現(xiàn)在買的房子，除開產(chǎn)權(quán)問題不說，他覺得相當滿意。他說：“房子不好的地方是東北朝向，冬天有點冷；1梯8戶，有點擁擠；小區(qū)不大，內(nèi)部配套少。不過，小區(qū)周邊配套尚算齊全，品牌商超、菜市場、商業(yè)街、公園、學校、公交車等一應俱全，生活是相當便利的。房子的戶型方正實用，實用率很高，105平方米看起來有人家120平方米那么大。盡管有10年的樓齡，但是小區(qū)看起來并不顯太舊，外立面還是相當時尚。”

“年紀到了，要生小孩了，不急不行啊。”他說，去年，他32歲，妻子28歲，生孩子的事情不能再拖了，否則高齡妊娠是比較危險的。

今年女兒出生了，如今已經(jīng)8個月，開始學著叫“爸爸”、“媽媽”了。丈母娘從老家過來照顧小孩兒，一家人住起來其樂融融。

此前，孫先景夫妻倆租住在解放橋附近的一套三居室里，月租1600元。他說：“相比其他房子，租金算比較低了，但總感覺不劃算，心里不踏實。如今有了自己的房子，終于感覺安定下來了。”

誰愿意自己溫馨的家被稱作非法？

盡管收入不算高，但是孫先景在這個原本陌生的城市也算安居樂業(yè)了。一家老小平平安安的，對于現(xiàn)狀，他已經(jīng)相當知足。

孫先景說：“就算工作壓力再大，在外面再怎么受氣，一回家，聽見女兒含糊不清地喊一句‘爸爸’，看見女兒在客廳的床墊上拍打著唐老鴨，所有的煩惱便會煙消云散，覺得所有苦所有累都是值得的。”

盡管如此，在孫先景內(nèi)心，還是有一種揮之不去的擔憂。因為這房子是在集體土地上建的，沒有房產(chǎn)證，屬于小產(chǎn)權(quán)房，按照規(guī)定，非本村人的他是不能購買的，這房子不受法律保護，他擔心以后一旦碰到什么糾紛，或者政府嚴查下來，他的幸福生活會像彩色的泡沫一樣破滅在陽光下。

在簽訂合同的時候，他就對身旁的妻子說：“這個房子當作過渡吧，以后我們再努把力，買個商品房。”

孫先景說到底還是一個老實人，他覺得游走在法律邊緣的房子還是有些令人不放心，“只是現(xiàn)在沒錢沒辦法而已”。

“有錢的話，誰不想住商品房，誰不想住豪宅住別墅呢？誰愿意幸福走得太快？誰愿意自己溫馨的家被稱為非法的？”孫先景說。