房產羈絆著美好的“黃昏戀”

年齡大了，生活更少不了另一半的陪伴。近段時間，筆者在廣西南寧市部分社區走訪得知，越來越多的喪偶老人在再婚上不再像以往那樣躲躲閃閃，他們為了晚年的幸福，毅然牽手另一半，并走進婚姻的殿堂。不過，許多老人再婚，其最大的“阻礙”竟然是房產。現在就讓我們走近幾位再婚老人，一起感受他們的幸福和煩惱。

A：共同愛好，讓年過花甲的他們走到一起

每天傍晚，在市區南湖旁邊的公園里，一對老年人手挽著手，一邊散步一邊享受湖光美景。其實，附近居民都清楚：他們是一對再婚夫婦，兩人都年過六十，共同愛好讓彼此走到一起。

男主人說，他退休前是名教師，前妻在5年前病逝；而他現在的老伴，以前也有正式單位，其前夫在幾年前意外身亡。陪伴人生幾十年的對象走后，這兩位老人都曾孤獨過。

后來，在社區文藝隊里，他們相識。一同唱歌、一同跳舞，在一起的時間長了，彼此漸漸有了些好感。

起初，兩人不敢公開戀情，雙方的顧慮很多。比如子女是否反對，旁人是否有異樣的眼光等。紙包不住火，兩人的感情最終還是在文藝隊里傳開。不過，大家并沒有閑言碎語，而是積極鼓勵他們在一起，并催促他們去領證，還嚷著要吃喜糖。

由于兩人目前居住的房產均屬婚前所有，兩人再婚前，約定各自房產婚后互不干涉。如今，兩人走到一起，還多了一份選擇：女方家住幾天，再到男方家住幾天，其樂融融。

B：她在婚介所登記了5年，終“修成正果”

陳大媽今年56歲，前不久，她辦理了再婚登記手續。陳大媽說，她前夫早些年生病去世，起初自己并不想再婚。那時顧慮重重：一是兒子未婚，二是怕別人說閑話。但后來許多姐妹都勸她，說她這個年齡不算老，完全可以再找一個，晚年有個照應。在征得兒子的同意后，陳大媽改變了觀念。

由于自己年齡不算大，陳大媽介紹的人不少，但年齡相差比較懸殊，基本比她大，有的甚至大了20多歲，因此被她一一回絕。

一時找不著，陳大媽就跑到婚介所登記征婚。征婚信息登出后，反響還不錯，許多老年人表示愿意跟她在一起。

但陳大媽特別慎重，她說：“我這個年紀，找對象更多是依靠。我只有一套房子，得歸兒子結婚使用。所以找的對象，首先他自身要有房子，我并不是想要分他的房子，但總得找個落腳點。還有就是身體也要過得去，如果身體太差，我整天得去照顧他。”

工夫不負有心人。去年11月份，陳大媽在婚介所的牽線下，認識了比自己大10歲的老張。兩人交往3個月后，覺得合得來，就領了證。

“我們也算閃婚。”每逢熟人，性格開朗的陳大媽并不隱瞞。掐指算來，她在婚介所登記了整整5年。

C：征婚老年人增多 但找對象條件不低

曾幾何時，老年人再婚，不少被子女以及社會輿論所“棒喝”。但如今越來越多的老年人勇敢地走進婚介所，尋找晚年幸福。

筆者從多家婚介所了解到，如今老年人前來登記結婚的越來越多，其中男性年齡普遍在60-70歲之間，其中不乏80歲的老人；女性年齡則在50～60歲之間。而這些前來登記的男性老年人中，以喪偶居多，且子女都已成家；而女性有喪偶的，也有離異的，子女要么成家，要么在上大學。因為沒有子女撫養的負擔，老年人走到一起的概率應該更高，但現實并非如此，因此老人再婚的成功率并不高。

出現這一狀況，與雙方尋找老伴的要求有關。市區一家婚介所負責人說，老年人征婚條件并不低，大部分女性要求男性要有固定住所。哪怕房產證上并不是其本人，但至少以后能落腳；男性一般要求女方比自己小10歲左右；且雙方均需要對方身體健康，對方不能有經濟壓力等。此外，雙方最在乎的是對方的性格、愛好等是否相近，是否有共同語言等。

調查中，筆者得知，當前老年人尋找對象的渠道比較多，除了婚介所之外，還有網絡以及家政公司。“有些老年人到家政公司尋找保姆，但時間長了，兩人就有了感情，最后走到一起。就我這里，就成了好四五對。”市區一家家政公司趙女士說。

D：房子成了老年人再婚的最大阻礙

其實，房產是老年人再婚最大的“阻礙”，有些老年人交往得很好，但后來因為房子問題不歡而散。這里面，包括子女怕父（或母）名下房子被“外人”分割，也有老年人害怕另一半只圖房產而選擇放棄。市區多家婚介所負責人表示。

據一家公證處有關人士說，如今婚前房產公證越來越被人們所接受，但從目前情況看，未婚男女之間公證婚前房產的并不多，大家顯得羞答答；而離異后再婚的中年男女則比較慎重，且坦然許多，尤其是再次找到另一半后，雙方一起辦理婚前房產公證，以免日后發生糾紛。

記者從多家法院了解到，由于房產處置不清，老年人再婚后因此鬧上法庭的官司也開始出現。比如去年就發生這么一起官司：老楊和妻子都年過古稀，再婚前都有過婚姻并生有子女。1998年，兩人買了一套房子，2011年賣掉。但賣房之后，妻子將所得房款存入自己名下，且搬入前夫所生女兒家生活，這讓老楊很著急。在房款要不回來的情況下，他將妻子告上法庭。法院判決兩人各得一半房款，但兩人的婚姻卻亮起紅燈。

對此，一些婚戀專家認為，人尋找另一半共度“夕陽紅”，最好還是通過法律形式確定婚姻關系。而不受法律保護的同居，最突出的問題就是經濟與財產關系難以分清，容易帶來糾紛。而將婚前財產進行約定，有利于今后婚姻生活的穩定。

兩個辦法可以預防糾紛發生

對于有房產的老年人說，如果再婚，可以采取以下兩種方法，以免避房產成為“絆腳石”。

第一，進行財產約定。老年人通過書面協議的方式約定各自財產的歸屬，比如，各自婚前財產及各自婚后個人名下的財產，在自己死亡后，均歸各自子女繼承，雙方均不繼承對方財產等。

第二，通過立遺囑的方式合法處分個人遺產。遺囑的方式有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑等多種形式，各個形式的遺囑均有其相應的法律要件。