住宅電氣智能化

摘要：隨著國家經濟逐漸發展，大力推進建筑業發展，人們對于建筑舒適度、便捷性要求越來越高，智能化技術廣泛應用于建筑行業。可以說，建筑智能化是為人恩提供安全舒適的服務，構建科學、合理的管理機制，不斷完善建筑使用功能，降低能源消耗，節省人工成本。本文立足住宅電氣角度，分析智能化技術在建筑中的運用。

關鍵詞：住宅電氣；智能化

目前，我國社會經濟正在逐漸發展，人們生活不斷提升，住宅電氣數量日益增多，使得原來住宅設計的單純照明，逐漸轉向多功能發展，智能建筑為建筑電氣發展提供科學、技術基礎，許多高新技術逐漸應用于住宅建筑中。筆者根據自身多年的從業經驗，立足住宅電氣角度，分析智能化技術在建筑中的運用，現總結如下。

一、建筑電氣智能化系統概述

所謂住宅智能化，就是將在一定地域范圍內多個具有相同或不同功能的建筑物按照統籌的方法分別對其功能利用4C技術（即：計算機、自動控制、通訊與網絡、智能卡）進行智能化，在提供安全、舒適、方便、節能、可持續發展的生活環境的同時，使其信息資源充分共享，便于統一管理和控制，以適應信息時代的要求。根據目前規范標準，住宅建筑實現智能化，設置了科學的設備管理系統，電氣管理的合理性，極大改善了住宅舒適度、實用性，住宅電氣主要包含監控系統、數據遠傳系統、能耗計量系統、運營管理系統，同時，網絡系統、聲頻系統也十分重要。住宅建筑實現智能化，監控系統主要包含監測給排水系統、照明系統、采暖通風系統、電梯系統、供配電系統、空氣調節系統等。

二、監控住宅給排水系統

提升住宅小區用水可靠性，完善住宅設計的液位、水泵配合，確保住宅小區用水需求，尤其處于消防條件下，確保充足水源，保證住宅小區的生命、財產安全。針對消防水池，實行液位計，對水池水位進行實時監測，與控制泵啟動進行聯動，將有關數據傳輸至物業、中控室。另外，自動巡檢消防水泵，自動監控給排水系統，消防水泵性能優劣，維護管理完善與否，對住宅安全具有直接影響。加強日常維護、管理，使消防給誰設備確保基本性能。在消防給水設備中，將日常維護管理納入設計范疇也十分重要。住宅小區給排水系統的智能化監控十分重要，檢測與試驗消防給誰設備，是避免防水泵出現銹蝕問題。通過智能化巡檢控制器，執行單位輸出低速巡檢信號，驅動消防水泵后，利用微機接口控制各是U泵的動作電流、低速運行電流，將信息傳輸至自控系統，有效緩解系統故障，進而保證整個消防系統的良好運行，達到消防目的。

三、住宅建筑的公共照明系統智能化

建筑照明實行智能化，主要是照度標準選擇、燈具選擇、光源選擇，住宅照明光源需考慮光源亮度比、光源參數、壽命、顯色指數等，盡可能選擇節能效果較為明顯的光源，選擇環形、細直管、緊湊型等熒光燈，或雙螺旋白熾燈電光源。在同一區域，按照不同照度要求，為節省能源消耗，照度高低應合理，選擇分區一般照明，因此催生了公共照明智能化系統，為達到照明照度標準，達到節電與環保需求，樓梯間與共用走道可選擇壁燈、吸頂燈等，選擇指示燈延時、聲控延時、節能自熄、紅外探測等控制開關。對于高層住宅的安全出口、疏散通道，需設置疏散指示燈。針對某些高檔住宅區，智能疏散照明系統可實現動態疏散，由于某些大型住宅通道較為復雜，若疏散指示燈較為單一，與火災安全逃生、多渠道逃生不符合。為實現安全、迅速疏散，必須實現動態逃生，通過外部火災信息，按照預設疏散方案，優化調整通道的局部疏散路徑，將人力維護工作向設備自身轉移，進而就愛個女滴運作成本，提升疏散的安全性、可靠性。另外，住宅景觀照明也需選擇智能化照明系統，選擇定時、光感、經緯儀等控制器，提升景觀照明效果，使居民感受舒適與溫馨，利用自動控制技術，節省電能消耗，降低資源浪費率。

四、住宅電梯系統智能化

根據我國《建筑設計規范》，住宅達七層必須設置電梯，由于我國多層建筑數量日益增多，使用電梯現象極為普遍，在建筑設計中，若配套電梯系統，實現智能監控，可動態、實時觀測電梯內情況、運行狀況，使居民感受安全感。電梯屬于電氣產品，無法避免電氣故障問題，也無法避免乘客無法打開電梯門問的難題。若發生故障時，通過緊急報警按鈕，與物業及時聯系，盡量在短時間內及時解決故障，一定會受到業主諒解。另外，電梯內設置攝像頭，為小區安防提供便利。

五、住宅空氣調節系統、集中采暖通風系統智能化

在住宅建筑中，空氣調節、采暖通風系統均屬電氣設備，實現其智能化，按照現場氣候狀況，對空調設備啟停、通風設備啟停進行實時調整，可極大節省用電消耗。同時，由于空氣調節系統、集中采暖通風系統屬于大能耗，實行智能化監控與控制，可節省大量的生活成本。

六、聲頻系統智能化

在住宅建筑中，娛樂設施、火災緊急報警等均使用了聲頻系統，對這些系統進行科學合理，是小區住宅舒適與溫馨的重要條件。使用聲頻系統，主要是考慮家居安防、公共廣播、擴聲等系統，擴聲系統主要包含揚聲器、調音臺、聲學與音源，從最大聲壓級、傳輸頻率、語音清晰、聲音均勻度與傳聲增益等方面，有效衡量性能好壞，公共廣播按照實際需求，實行計算機管理，建立智能化電氣控制。

七、網絡系統智能化

住宅建筑實行智能化，與信息傳輸網絡無法分離，涉及住宅有線電話、圖像通信、可視對講等，對住宅設備實行運營管理，安裝自動檢測裝置，實現專用信息處理與設備的數據通信，各類廣域網連接。總而言之，計算機信息技術是住宅電氣智能化的重要基礎與手段。隨著科學技術日益更新，微機自動檢測、計算機網絡、計算機通訊等技術不斷發展，住宅電氣智能化是大發展趨勢，未來住宅將是一個自動檢測、執行、數據采集、控制的職能監控系統，該系統自動控制設備運行，集中監控電氣故障與火災，設置綜合布線，將住宅建設呈星型拓撲結構的局域網，與廣播、消防、公安等部門互相聯網，構建成住宅電氣管理網絡，實現住宅全方位、動態化的使用。

八、住宅的電源與配電系統

通常住宅供電由變配電引入，選擇三相四線，通過重復接地進入總電表開關箱，形成三相五線制，再向各住宅用戶放射，配電箱中包含漏電、過載與短路保護，短路器可將相線、中性線斷路器自動切斷。同時，住宅用戶的用電負荷計量選擇一戶一表制，各單元總開關、分戶電能表進行集中管理。住宅戶內的配電系統，隨著家用電器數量逐漸增多，為防止電氣線路過載，諧波電壓影響，住宅戶內大多選擇多回路方式，設置插座、空調、照明燈回路，按照實際需求，浴室、廚房單獨設置回路，考慮信息化發展、家庭辦公方式，增加設置一條專用回路等。水、電、氣、熱（冷）能等表具遠程傳輸的各種數據，通過系統可進行查詢、統計、打印、費用計算等；電源斷電時，系統不應出現誤讀數并有數據保存措施，數據保存至少四個月以上；電源恢復后，保存數據不應丟失。同時，系統具有時鐘、故障報警、防破壞報警功能。

九、結束語

總而言之，智能化系統主要包含：給排水系統、電梯系統、照明系統、暖通采風、網絡系統、供配電系統、聲頻系統等智能化發展，隨著國家經濟的不斷發展，科學技術水平的日益更新，住宅電氣智能化設計必須緊跟時代腳步，確保安全可靠基礎上，提倡經濟實用，大力引進高科技技術，讓人們生活更加溫馨、舒適。

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