新鴻基：信心滿滿風向標

嚴沁

要問地產投資的風向標是什么，很多香港人會抬頭看看“天際線”——新鴻基。

香港天際線上高度前三的三座建筑皆為新鴻基地產開發和運營，這也為郭氏家族贏得了“打造香港天際線的家族”的美譽。郭氏家族的產業始于郭得勝，他在二戰后移居香港，以洋雜貨貿易起家，1958年與李兆基、馮景禧等人合伙涉足地產業，三人亦被稱為“三劍俠”。進入“一人時代”的新鴻基地產，發展勢頭更為迅猛。

從1972年上市以來，新鴻基已經成為香港最大的上市公司，市值高達2600多億港元。作為中國最大房地產企業，享有“地產巨無霸”的稱號。

作為香港乃至亞洲最具規模的房地產企業之一，新鴻基擅長興建優質住宅及商業項目供銷售及投資。新鴻基地產取得香港地產商中最高信貸評級，包括獲穆迪給予A1級，以及獲標準普爾給予A+級。

2006年以來，往年曾一度限制在內地投資的新鴻基開始大量增加在內地的投入。2013年9月5日，新鴻基地產以217.7億拿下徐家匯中心地塊，溢價達24%，成為上海總價地王。新鴻基地產主席郭炳江表示，地皮“位置優越，極具發展潛力”。其弟郭炳聯稱，對內地經濟長遠前景“充滿信心”。endprint