盤點

2014-02-07 08:17:46

支點 2014年8期

盤點

限購令到期了嗎

從五一前夕南寧、天津等地“猶抱琵琶半遮面”的放松限購，到現在呼和浩特、濟南直接發文取消限購，二三線城市已掀起一輪限購放松甚至取消的熱潮。房價下行壓力之下，始于2010年 4月30日的限購令真的要到期了嗎？

松綁原因

房地產不景氣直接拖累經濟

在壓制投機性不合理需求的同時，部分剛性需求“躺著中槍”

限購帶有濃郁行政色彩，讓地方政府無法按市場規律決策

2014年上半年全國百城房價指數

猜測1 年內限購政策可能會在30個以上城市中被取消

猜測2 處于“紅線”之內的一線城市，也會悄然嘗試調整

猜測3 除了北上廣深以及人口超1000萬的城市，都有可能取消限購

各地取消限購的方式

夏斌

國務院發展研究中心金融研究所名譽所長

當前正面臨房地產市場超級繁榮后，多年累積問題涌現的調整期，銷售情況仍不樂觀，長期下行成定勢。

張大偉

中原地產首席分析師

目前限購在影響房地產市場的因素中，所占比例不到10%，限購令退出的實際作用或有限。

趙秀池

首都經濟貿易大學土地資源與房地產管理系教授

僅僅取消限購并不能拯救低迷的樓市，樓市的健康發展還需要良好的經濟環境、金融環境等的支持。

中國、巴西、俄羅斯、印度和南非7月15日在巴西福塔萊薩簽署協議，成立金磚國家開發銀行，總部設在中國上海，非洲區域中心將設在南非，首任理事會主席將由俄羅斯提名，首任董事會主席將由巴西提名，首任行長將由印度提名。

該銀行初始核定資本為1000億美元，初始認繳資本為500億美元并由各創始成員國均攤，主要用于支持金磚國家和其他新興經濟體及發展中國家的基礎設施建設。

葡萄牙金融集團ESI旗下最大上市銀行BES正爆發財務危機，引發歐洲市場恐慌，股市出現大幅拋售，歐元區外圍國家市場亦有連鎖波動。

ESI集團在葡萄牙非常具有影響力，主要經營酒店、醫院及銀行等商業活動。

自金融危機以來，因投資者對歐洲銀行業資產負債表的真實狀況心存疑慮，使得歐洲銀行業市場估值一直低于美國。BES事件的爆發，再次給歐洲市場敲響了警鐘。

央企混合制改革方案公布

國資委日前選擇了6家央企作為首批混合制改革試點企業，包括國家開發投資公司、中糧集團、中國醫藥集團總公司、中國建筑材料集團有限公司、中國節能環保集團公司和新興際華集團有限公司，均為競爭性領域企業。

對上述央企的改革措施包括：改組國有資本投資公司試點；發展混合所有制經濟試點；董事會行使高級管理人員選聘、業績考核和薪酬管理職權試點；向央企駐紀檢組試點。

中國移動、中國電信和中國聯通7月11日宣布共同發起設立中國通信設施服務股份有限公司，合資公司注冊資本為100億元，三大運營商均以現金形式入股，分別占股40%、29.9%和30.1%。

合資公司將主營鐵塔的建設、維護和運營，兼營基站機房、電源、空調等配套設施和室內分布系統的建設、維護和運營以及基站設備的代維，這將有利于減少國內電信行業內鐵塔以及相關基礎設施的重復建設。