淺析控制建筑工程造價的方法和途徑

朱余霞

摘要：工程造價是用來衡量工程項目的經濟標準，所以對于建筑工程來講，只有對工程造價進行合理地控制與管理才能使得工程項目的投入資金得到合理的應用。進行建筑工程造價控制管理適應現在的市場競爭機制，是建筑行業發展的需要。本文針對有效控制建筑工程造價的方法和途徑進行分析。

關鍵詞：控制；工程造價；方法；途徑

中圖分類號：TU198文獻標識碼：A

對建筑工程的投資決策階段進行造價控制

在對項目進行決策時，要確保決策具有科學性，要從備選方案中進行擇優選擇，使得選擇的方案可以對投入的資金進行合理的配置與應用。要對項目的投資決策階段進行控制，它關系著項目運營時期的造價控制；在對投資的方案進行選擇時，應該對投資進行估算，投資估算的精確與否直接影響著企業的經濟效益，是對工程項目進行全壽命周期控制的源頭。投資估算時應該根據各方面的資料，借助科學的手段進行分析整理，同時對動態資金進行合理地估算。

投資者在最初期的決定通常對后續的工程施工和收益產業產生重要的影響，做好建筑工程的科學決策是搞好其工程造價控制的首要環節。建筑工程造價控制在決策階段的主要影響因素有建設標準水平的確定、建設地點的選擇、建設地區的選擇、工藝評選、經濟規模、設備選用等，在決策階段應針對上述問日進行全面的分析，選擇最有效、最經濟的方案。例如，在確定建設標準時，投資應在符合建筑工程施工質量的統一驗收標準上，綜合考慮工程的實際功用，以便于其在建成后發揮巨大的作用。建設地區的選擇在工程造價的控制中也具有重要的作用，選擇建設地區應堅持靠近原料的原則，在工程建筑中，原材料的提供、運輸等占有重要的份額，所以在距離原料產地較近的位置選擇建設地區能夠有效的縮短運輸距離，節省大批的運輸資金，提高工程施工效率，縮短工程周期，減少資源的浪費。在建筑設備的選擇方面，應做好設備成本與設備作用之間的關系，經過精密的計算后選擇，尤其是在需要引進外國設備時應慎重考慮。同時，在選擇施工設備時應優先選擇節約材料的設備，能夠在施工細節中節約材料，減少施工成本。此外，在工程施工中應選擇能夠匹配的設備，使用大設備進行小型操作，或使用小設備完成大型工程是不經濟且不符合實際的。決策階段在建筑施工中起著舉足輕重的作用，一旦出現建設前期的決策失誤，將會為整個工程造成很大的浪費，任后期怎樣管理都無法彌補。

建筑工程設計階段的造價控制。

工程的設計在整個工程中具有重要的作用，為整個工程建設指引整體方向，統籌工程的整體走向。設計階段也是控制工程造價的重要環節。在工程的整體規劃階段，設計者必須以節省資源、縮短項目工期、提高效益為基本原則，充分保證建筑工程利益的最大化。這與設計人員的自身能力和素質之間具有密切的關系。所以，投資工程的企業應建立一套有效、完整的管理體系，保證設計人員在進行方案設計時仔細琢磨，反復比較，進而選擇最優的方案。在建筑工程的設計階段，為了達到最佳目的，通常采用價值工程，也就是以作業或產品的功能為核心，以提高作業或產品的價值為目的，充分達到以最低的建筑施工成本和最低的壽命實現最優異的作業或產品的功能。在設計過程中，設計人員應避免概念化和一般化，應對建筑工程本身做具體分析，收集一切可以利用的資料，比較重要的公差應換算成工費認真考慮。

通過限額設計的方式，對初步的工程施工圖與計劃進行造價控制，對變更的環節進行嚴格地控制，避免發生超出預算投資的現象；利用現代化手段對工程造價進行分析，選擇設計方案時，利用價值工程對工程中的各方面造價進行分析，保證工程在正常運營下降低成本投入；在招投標階段，引入競爭機制，使得各個投標商自覺遵守相關的規定，合理地對投標書進行設計；對項目的初步設計圖紙進行設計監理，減少項目運營階段變更工程的出現。

對招投標階段的造價控制

對招標書以及工程量清單進行審核，檢查工程量清單中的內容是否完整、全面、清晰，再對工程量清單和招標書進行對比，看其是否相符，尤其要對措施工程量清單進行嚴格地檢查，為日后施工提供方便；進行招投標前，要對從業人員進行全方面的培訓，提高其綜合素質，為工程量清單造價有效地控制奠定基礎；制定一項評標制度，在評標過程中要嚴格按照制度進行，杜絕發生漏算、高算等現象，為制定招標合同價的準確性做基礎；對招標書中的材料價格進行審核，檢查其是否符合現有的市場價格標準，避免投標者為提高中標率而虛報價格，對工程的質量帶來影響。

施工階段的造價控制

建筑工程施工階段的造價控制主要是針對水泥、鋼材等工程所需的材料進行的控制和管理， 在有效控制中保證材料的質量和及時供應。 施工單位可以在施工中指定特定的供應商戶，與其保持長時間的合作和有效的溝通，不但能夠有效地保證使用材料的質量，又能夠保證其長期供應，為施工解決一定的后顧之憂。與工程建設有關的單位，應該在施工前對施工的圖紙以及施工計劃進行嚴格地審查，確保設計圖紙遵守設計規范。根據施工中容易出現問題的環節，在圖紙上進行審核，確保減少實際施工中出現的問題，這樣可以減少工程變更；在辦理簽證時要及時，這樣可以提高簽證的準確與客觀。在對簽證進行描述時，要做到準確客觀，施工圖上的隱藏簽證要標明。對于施工圖外的簽證，要將簽證的地點、時間等具體的標出，為工程量造價控制的準確性提供前提。簽證時應該根據國家的相關法律法規對其進行審核、處理，辦理簽證人員應該確定簽證的全面性，避免簽證減少現象發生；索賠與反索賠應該得到重視，工程建設中，如果承包商違反了合同的約定，給建設單位造成了損失，建設單位應該具體的損失向其提出索賠，索賠的主要內容有工期延誤、造成施工缺陷等；工程進度款的支付是重要的造價控制內容，在進行工程進度款結算時有多種形式，但是無論使用何種形式進行支付，都要對工程的質量以及其它方面進行審核，確保各項都滿足合同的標準與要求。不符合合同要求的工程不予以支付進度款。對于施工中可能帶來的環境問題要盡量避免，對于不能避免者需要經過有效的規劃，將其支出降到最少。 在建筑施工中注重工程管理的同時，要將其他的費用結合起來，注意工程設計中的細節。在施工過程中，管理人員還應加強對整個工程的統籌，建立完善管理制度，搞好施工監督，認真做好每個環節的工程施工工作，禁止劣質產品出現和使用。

5、對竣工階段進行造價控制

竣工階段是工程的造價把關階段，此階段的造價管理是非常重要的，是對整個工程造價進行審核的階段。審計人員在此階段要認真負責，對工程中的所有造價進行核對，尤其是對工程中的變更環節進行詳細的審核；審核人員應該經常到施工現場觀察，了解施工中的具體工藝，為決算工作奠定基礎；進行審計時要嚴格地按照審計制度進行，確保決算的準確性。

結語

工程造價的控制與管理是一個從投資決策到竣工決算的全過程管理，任何環節都缺一不可。為了實現預期投資目標，充分發揮投資效益，只有對建筑工程進行全過程造價控制才能達到目的，才能使有限的資金得到充分利用，取得最佳經濟效益和社會效益。

參考文獻

1孫嫻云；控制建筑工程造價的有效途徑研究[J]；科技致富向導；2011年03期

2陳堅；淺談竣工階段建筑工程造價存在的問題與控制[J]；科學之友；2012年02期