探究保障性住房綠色建筑設計方法探討及實踐

蘇星蘭 徐偉

摘要：近年來我國大力發展保障性住房以及綠色建筑，在這樣的背景之下對于保障性住房的綠色建筑設計應遵循的原則以及具體的設計方法有十分重要的現實意義。本文主要總結我國保障性住房、綠色建筑發展的相關政策，分析了兩者之間的關系。

關鍵詞：保障性住房；綠色建筑；設計

中圖分類號： S611 文獻標識碼： A

引言

在當今經濟以及科學技術水平逐漸發展的時代之下，住房條件可以反應一個城市人民生活的形象，并且也是一個城市發展的重要標志。改善住房可以給人們更多的憧憬。經濟適用房的建設是為了城市的低收入以及困難家庭而建設，對于房屋的建筑設計之上也提出了更高的要求和更高的目標。如何作好經濟適用房的設計，使有限的面積可以最大限度的利用，可以巧妙以及周到，可以符合市場的需要，具有一定創新的特色。這是結構調整，同時也是戰略調整；可以解決民居問題，也可以構建資源節約型、環境友好型社會之大計，對于建設方、設計方以及買方來說，無疑是一次新的機遇以及考驗。

1、保障性住房綠色建筑設計應遵循的原則

綠色保障性住房設計應該遵循綠色建筑設計的原則，同時應該考慮到保障性住房特點。綠色保障性住房應該遵循被動優先、實用優先以及經濟優先三大原則。此三個原則之間是相互影響的，結合項目具體的情況，來對保障性住房進行設計。

1.1、被動優先

綠色建筑技術主要可以分成主動技術以及被動技術，在設計之時應優先考慮采用被動式技術。被動技術具有投資少、適宜人居環境、對環境影響小等優點。在具體設計之時可以通過對項目背景資料的調研進行分析（如對溫度、濕度、降雨量、太陽輻射量等資料進行分析），結合具體項目的實際情況來進行優先設計。比如說太陽輻射對于建筑的室內熱環境影響較大，基本的設計原則是盡量增加建筑在冬季對太陽輻射的使用，并且盡量減少建筑在夏季之時對于太陽輻射能量的吸收。建筑的朝向、窗的設計以及建筑的蓄熱能力對于太陽輻射的利用是十分重要的。

1.2、實用優先

在進行綠色保障性建筑設計之時，應該首先考慮到使用一些實用性比較強、比較成熟的技術，比如說合理布局分析、地下室設置、圍護結構優化、節能燈具以及節水器具的選用等等。比如說為了節省有限的土地，應該建立十分高效的空間體系，增加地上空間的效益。充分開展地下空間的綜合利用，使得地面以及地下連接成為有機協調的立體網絡。因地制宜地使用一切可以利用的資源，主要包括有高效利用自然資源。

1.3、經濟優先

保障性住房主要是我國城鄉住宅建設之中有特殊性質的一類住宅，它一般是由政府來進行統一規劃，提供給特定的人群使用，也可以給該類住房的建造標準和銷售價格或者是租金標準給予限定。所以，經濟保障房向綠色建筑發展應該充分考慮到與之相應的成本增量。比如說對可再生能源進行選擇，可以同時選擇太陽能光伏發電以及太陽能熱水技術之時，首先考慮使用經濟性較高、投資回收期短的太陽能熱水技術；可以同時選擇活動外遮陽、固定遮陽、建筑自遮陽技術，考慮使用固定遮陽以及建筑自遮陽此種成本較低甚至為零成本的技術。

2、保障性住房綠色建筑設計的方法

2.1、借鑒消化融合

在當前房屋的建筑設計中套型的大小主要是相對的，在上個世紀的日本東京可以形成的集合住宅，一室戶面積只有40m2上下，廚、衛、廳、臥的功能比較齊全，同時衛、浴之間是分離的，有3～4個壁櫥以及一個小儲藏室，具有獨特的緊湊舒適特點、使用比較靈活、當前受到人們的歡迎。在中國香港，較小的面積可以實現功能齊全、分區明確、采光通風良好的三室二廳二衛一廚帶傭人房的十分舒適精致的套型。在中國，有很長的一段時間主體套型則是50～70m2，80～90m2己為大套型，所以以上的精耕細作的設計經驗可以借鑒，當前需要結合各地的實際狀況，設計創新、產品變革，設計出可以滿足現代經濟型住房要求的中小戶型房子。同時也要借鑒過去人們設計的經驗，融合現代設計的理念，充分做好現代經濟適用房的建筑設計的規劃和發展。

2.2、合適定位，配置恰當

經濟社會以及科技的發展進步，需要注意的是住宅功能以及宜居性的提高以及完善。經濟適用房同降低定位標準之間是不同的，也不等于降低產品的舒適度。應該是滿足物理環境以及采光通風、環保節能、滿足設備配置現代化，智能信息化、使用分隔靈活化等等功能定位。讓其配置可以適合，充分使用比較有限的結構空間。實現一個結構合理、視覺開闊、布局合理的家庭環境。可以使得經濟適用房滿足居住人的需要，不會影響到它功能。切實實現定位合理，配置得當，真正做好提升城市困難家庭的居住條件的“好工程”。

2.3、進行精細化的設計，合理布局

戶內的生理衛生活動空間，比如說衛生間，廁所等等，其主要的活動內容是沐浴，便溺，洗面，化妝以及洗衣等等，生理衛生活動空間較為私密性的地方，主要是維護個人衛生，可以促進個人健康的必要空間，應該設置在前兩類空間之間，使得活動在這兩類之間的人可以方便進行衛生行為。

2.4、重視樓房的樓面設計

2.4.1、對于這種面積比較的結構設計可以通過塔式結構，圍繞著核心筒布置多戶，它的缺點在于住戶朝向的問題：板式結構，容積率低，建筑面積比較難做足，變通常見的板式一梯兩戶為一梯三戶以及一梯四戶，兩梯三戶主要為兩梯五戶或者是兩梯六戶。將大中房型的每戶3個朝向開間，變為經濟適用房的小房型的每戶1～2個開間(包括1個半開間)，這樣既可滿足通風采光朝向，又可滿足容積率和建筑面積要求。

2.4.2、靈活空間分隔。

在建筑結構和居室安排之下，建筑師應該給小戶型留下較大的伸縮余地。比如說，可以使用90m2的空間，提出一個“小三居”的概念，則就是確保兩間正常大小居住的同時，可以增添一個面積不大、不超過lOm2的“半間房”。一面作為書房、棋牌室，又可以當成一間小臥室，換句話說，這個空間就是現在市場上已經見得到的“多功能房”。此外，還應該設計成一個“能分能合”的空間，在設計戶型之時可以設置一些可拆改的隔斷墻，使得住戶可以根據居住需要分割以及改造空間，隔出一間小臥室或者是一個讀書角落，把一個空間擴大等等方法來優化空間的布置，充分使用結構空間。

3、結語

在我國大力發展保障性住房以及綠色建筑的背景之下，注重研究在保障性住房的綠色建筑設計之中應該遵循的原則以及實用的設計方法則是當前的重要任務，我國保障性住房、綠色建筑的發展以及國家方針政策的準確為導向，保障性住房綠色建設設計是當前發展的趨勢以及未來發展方向。

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