淺談建筑安裝工程造價控制與管理

沙曉紅

【摘要】

隨著經濟的不斷發展，建筑工程的發展前景是不可言喻的，隨之而來的就是建筑安裝工程的發展也被提到日程上來。人們生活水平的提高，使得人們對于建筑安裝工程的要求也越來越高，而如何做好建筑安裝工程造價的控制與管理顯得非常重要。本文主要就建筑安裝工程造價控制與管理進行了分析研究。

【關鍵詞】建筑安裝工程造價控制管理

中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A

【引言】

近幾年，我國的經濟得到了飛速的發展，建筑安裝工程也得到了很好的發展，尤其是房地產熱潮襲來，促進了建筑安裝工程的發展。建筑安裝工程作為一項建筑工程的建設項目，建筑安裝工程的造價控制與管理成為建筑安裝工程的重要方面，安裝工程是建筑工程中的一個重要項目，它的工序較為復雜，多為人工直接操作完成，它在整個工程造價中占有著很大的比例，這對安裝工程的完成速度以及質量有著直接的影響。目前，我國建筑安裝工程造價控制與管理面臨著諸多問題，在完善工程造價管理制度和健全管理體系的基礎上，我們應當不斷深化改革，適應不斷變化的市場經濟環境和建筑行業的更新和發展，做好建筑工程安裝造價管理工作。

1、建筑安裝工程造價控制與管理的現狀

1.1、管理體系不完善，管理制度落后，部門分工不明顯

隨著我國經濟模式的轉變，安裝工程造價管理制度也發生的相應的變化，由基本建設概算制度改為定額管理制度，定額管理制度的特征是以價格為主導，即定額＋費用＋文件規定，這種模式計算的價格很容易與實際費用發生偏離。而且近年來，安裝工程造價咨詢機構越來越多，但由于管理制度不健全，咨詢機構不能承擔經濟責任，對于這些咨詢機構缺乏經濟賠償制度和回避制度，給市場帶來了很大的負面影響，也給安裝工程管理帶來了很大的問題。另外，在安裝工程造價管理中，合同管理仍未規范化和法制化。

1.2、人員的綜合素質不高

人是建筑安裝工程的主要構成部分，安裝工程施工中的人主要指施工人員和管理人員。目前建筑行業從業人員整體來講較為混亂，對于作業工人的監管力度不夠。有的施工單位為了節約成本或搶工期，在市場上雇臨時工人。而安裝工程本身技術難度要高于其他工種，這些專業素質差的工人在作業過程中勢必效率低，質量差，從而影響到工程整體進度和質量，最后遭殃的還是施工單位，不但沒有節約成本反而增加了造價。

1.3、建筑安裝工程工程設計不合理

對建筑安裝工程造價影響最大的因素就是工程設計，如何有效地控制好工程設計階段中的造價管理是相關單位必須高度重視的工作，但是在我國建筑安裝工程中，部分設計單位只顧追求經濟利益，忽視設計質員，為了縮短設計時間，提前完成任務，出現了許多設計漏洞，設計內容相互矛盾。而設計上的不合理因素將直接影響到整個安裝工程的質量和造價，給業主帶來不必要的投人，既有損設計單位的聲譽又影響業主的經濟效益。

1.4、工程造價的預算條款以及合同不夠嚴謹

預算以及合同都是比較嚴肅的法律文件，但是在實際的應用之中，經常因為編制者的整體水平或者是其他的有意或無意的原因，造成了很多不該出現的問題出現：有一些施工的企業缺乏法律意識，在簽訂不夠嚴謹；有一些施工的企業，其合同管理員由于不夠了解合同的條款以及業務，缺乏明確的目標，致使其在進行合同業務的處理時不能夠進行全方面的考慮，有時候可能會帶給企業很多的經濟損失，甚至帶給企業很多負面的影響，造成企業聲譽的下滑；現在我國還沒有一個專門管理合同的機構，造成了不能夠有效的制止已經有違規現象出現的合同，只能任其發展，最終導致成本提高、工期延誤。

2、加強建筑安裝工程造價控制與管理的措施

2.1、不斷健全建筑安裝工程造價管理體系和造價管理制度

加強安裝工程造價管理必須健全管理體系，明確部門之間的分工以及部門內部的協調，加強對業主不規范行為的約束，適應市場經濟的發展。同時，加強造價咨詢機構管理，制定相應的政策法規，明確該機構的任務和應承擔的責任。加強合同管理，使合同管理與法制化相統一，增強合同的法律力度，保證合同雙方的利用，促進安裝工程造價管理的科學化、合理化，有助于安裝工程的良好運行。并且，安裝工程造價管理貫穿整個安裝工程周期，要充分考慮安裝工程總體的造價和成本，把建設階段和運營維護階段融為一體。統一業主單位、設計單位和施工單位的造價日志，保證單位之間的相互溝通。

2.2、加強對建筑安裝施工隊伍的管理，提高工程造價人員的素質和能力

對于一個建筑安裝工程，做好建筑安裝施工隊伍資質審查工作是提高建筑安裝工程質量及控制工程施工造價的有效途徑。對社會上技術力量薄弱、人員素質較差、專業水平較低的公司必須嚴格抵制，防止其滲透到分項工程中影響工程造價管理。要做好安裝工程施工隊伍的引導工作，對哄抬標價、壓低標價、漫天要價、高估冒算等不公平競爭單位要嚴格打擊，取消其在一定時間內的招投標資質，建筑安裝工程具有涉及面廣、專業性強等特點，作為造價人員要具備充足的專業知識，對于電氣安裝、給排水及暖通空調等都要有深入的了解，因此必須不斷加強對造價人員職業素質和專業能力的培養，增強其自我學習的能力，鼓勵他們掌握更多的科學知識和施工技術，拓寬自身的學習領域。同時，還應為新涉足建筑安裝領域的技術人員提供機會，多下施工現場，多與設計和施工人員進行技術交流，增加自己的施工經驗，為工程造價管理積累經驗。

2.3、加強對工程項目設計的控制管理

建筑安裝工程的工程設計對造價控制具有十分重要的決定作用，因此必須嚴格要求按照規范標準進行設計，設計文件越細致明了，造價控制工作就越好做，建設單位要與設計人員共同參與到工程的設計工作中，按照設計任務書和投資估算嚴格控制初步設計，根據施工經驗優化設計方案，對設計方案仔細斟酌，及時發現和調整錯誤和不足。設計圖紙必須在相關部分審核完成之后才能允許招標施工，避免在工程實施過程中造成過多的變更和大的失誤，給造價管理帶來不必要的麻煩。

2.4、 規范以及完善合同的管理

對于施工企業的項目經營來說，施工合同是其法律依據，施工合同是以法律為依靠制定出了在工程承包的過程中施工企業所具有的義務和權力。因此合同的簽訂必須程序化、規范化，時間和技術相協調以及工作的內容完整，所以需要提高對合同的管理。因此，a.企業的管理人員和企業的執行層、決策層都要具備合同意識，明確了解合同的重要性能，加強對合同進行管理，充分的分析同行業其他施工企業所制定的合同；b.企業的內部要加強合同的管理，在簽訂合同前需要反復的進行細致的思考，考慮到所有可能發生的情況，并要逐字逐句的對合同的內容進行研究，收集以及掌握一切對自己有利的情況，通過研究相關的資料，提前將索賠的方案制定出來，防止企業被反索賠。

2.5、加強竣工決算階段的造價管理工作

竣工決算階段是最后一道關卡，在最后一道關卡必須做好造價管理工作。為此，工作中應堅持深人施工現場，了解安裝工程變更內容具體做法。熟悉安裝工程變更、增減安裝工程量情況，為決算審計打下基礎。同時要建立嚴格的審計制度。只有堅持嚴格的辦法和程序才能保證決算的真宴性，嚴肅性。掌握建設項目從設計到施工每一環節的第一手資料，為客現公正地確定安裝工程造價提供可靠的審計依據。

【結束語】

綜上所述，目前我國建筑安裝工程造價管理面臨不少問題，而對于施工建設來說，工程造價又是一個很關鍵的環節，所以做好我國建筑安裝工程造價控制與管理顯得很有必要。只有這樣，才能促使我國建筑安裝工程的不斷發展。

【參考文獻】

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