試議房屋建筑工程施工質量管理

羅振龍

摘要：隨著我國近年來經濟的迅速發展，工程建設、房屋建設在我國的各個區域發展迅猛，在房屋建設工程建設中，質量即關系到工程的成敗，又關系到國家和人們的生命財產安全。房屋建設工程的施工不但涉及面比較廣泛，而且房屋建設施工本身也是一個比較復雜的過程，在工程竣工驗收的時后，偶爾會出現某些工程質量不過關的現象，這是因為施工中的影響因素比較多，比如地形、設計、施工工藝和操作等原因影響工程質量；另外還有許多人為或者自然的原因造成質量不好，所以實行工程施工質量管理勢在必行。關鍵詞：房屋建筑 工程 施工質量管理

中圖分類號： TU761文獻標識碼：A文章編號：

1房屋建筑工程施工質量問題分析

1.1建材的選用造成施工質量問題

在建筑工程施工質量中，建材的選用造成的質量問題是最為常見的。比如說，在我們做防水工程的時候，所要使用到的瀝青品種的選擇，油氈的質量和品種，還有抹灰用砂含泥量的控制等，這些因素對工程質量都或多或少的有影響；有的內墻裝飾涂料在很短的時間內里就出現變色、脫皮得情況，這是由于涂料質量不過關造成的；有的石膏板頂棚出現變形，板塊中間出現下垂、板塊翹角現象，這是由于石膏板的質量低劣，在空氣中受潮所致。所以，建材材料的選用及其質量低劣造成的施工質量問題是比較普遍，同時造成的后果也是比較嚴重的。

1.2施工人員技術造成的施工質量問題

在我們建筑施工過程中，工程施工隊伍的素質過低也是比較普遍的現象。每個施工企業內部新工人都是比較多的，同時他們的技術培訓也跟不上，甚至有個別工人對其所施工的部位在整體建筑物中所起的作用根本就不了解，這就比較難于達到質量標準。據相關部門統計，在現在建筑施工企業中，能達到真正按規范操作的施工人員只能夠達到4%，雖然這些農民工解決了建筑企業臨時勞動力不足，同時使房屋建筑中的人工造價降低，但是他們的技術水平是比較低的，并且大都不能按照規范來操作。現在的建筑企業中，大都缺乏相應的專業技術人員，所以就無法按照設計與施工圖紙中的規定和要求對建筑施工過程進行規范性的指導和管理，從而造成施工質量問題。

1.3工程造價控制過低

建筑工程的質量問題與工程造價是有直接關系的。當工程造價過低的時候，這就有可能導致增加施工企業經營壓力，疏忽管理和建材質量的保證，比如當前最為普遍的問題就是鋁合金門窗的質量問題，雖然鋁合金型材的厚度能夠達到設計的要求，但是，鋁合金的材質不均勻，表面防腐層質量不過關，就會短時間內被氧化。有的建筑工程，屋面所使用的防水材料沒有選擇檔次較高的新型防水材料，而是選擇抵擋的石油瀝青油氈等防水卷材，從而造成天面防水層的耐久性差，就比較容易產生滲漏；在室內裝修的時候，吸頂燈沒有選用玻璃或瓷質的燈罩，而是選用的塑料燈罩，所以短時間內就出現了老化，稍微碰撞就有可能破碎。所以，建筑工程的投資價格是需要嚴格的控制，并且應適合使用要求，從節約方面考慮，而不要盲目的壓低造價。

2房屋建筑工程施工質量控制的基本原則

對項目施工來說，對建筑工程施工質量進行控制，就是為了確保合同順利實施、對質量進行標準規范，并采取的一系列檢測、監控措施、手段和方法。在進行項目施工質量控制過程中，必須遵循以下幾點原則：

（1）始終貫徹質量第一，用戶至上，并且以項目團隊成員為管理核心；

（2）堅持以預防、預控為主的方針，要對工程質量進行嚴格檢查；

（3）認真貫徹科學、公正、守法的職業規范。

3加強房屋建筑工程質量管理措施

3.1建立健全質量管理制度，

作為項目經理，一定要按程序文件和質量手冊的要求，嚴格做好質量控制工作。為了能嚴格做好質量控制工作，就必須要建立一系列的行之有效的管理制度，如建立質量獎罰條例、質量分析制度、質量檢查制度、用戶回訪制度，全面實行優質優價、分項工程質量控制的規定以及消滅質量通病措施等質量管理規章制度，并要把這些制度切實落到實處，從而達到預期的效果。作為項目管理部門建立的這一系列質量控制規章制度，主要目的在于對人實現嚴密的控制，通過提高人的工作質量來實現對工程實體質量的提高。

3.2做好對施工人員培訓、選拔的工作

只有所有參加工程項目施工的技術管理干部、操作人員、服務人員相互協同工作，才能實現工程的高質量完成，因此施工人員是形成工程質量的主要因素。要想對工程質量進行有效地控制．首先就應該培訓和選拔優秀的施工人員，并且不斷提高他們的綜合素質。要想實現施工人員達到工程需求，就必須做到以下兩點：

（1）首先，就應該提高施工人員的質量意識。只有讓他們意識到施工質量對工程的重要性，才能讓他們在施工過程中嚴格按照規范施工。對于工程質量管理而言，必須具備以下基本意識：質量高于一切的意識、預先控制為主的意識、用戶至上的意識、養成用看得見的數據說話的意識。

（2）其次，施工人員要有過硬的技術。要做到管理層到技術層都應該具有較強的目標管理和質量規劃的能力，組織人員施工和進行技術指導的能力，并且還要具備質量控制和檢查質量的能力。作為生產人員則應當具備扎實的技術技能，認真負責的工作作風，嚴格落實質量標準和具體操作規程。而作為服務人員則應做好基本的技術和生活服務要求，以優良的服務質量，來間接地保證工程質量。

3.3對機械設備進行控制

工程項目設備及施工機械設備，一定要根據房屋建筑工程的工藝特點和技術要求來進行配置，并要健全有效的人機制度。機器的型號和零配件在調度過程中要盡量保證更換的統一性，這樣才能確保在施工過程中機械處于最佳的工作狀態。要全面落實崗位責任制，機械設備做到定期檢查，并做好設備運轉記錄等。

3.4對材料進行控制

對施工材料進行控制，控制的主要對象就是施工原材料、預制構件等。眾所周知，房屋建筑施工的物資條件就是工程材料，材料質量好壞直接關系到房屋工程質量好壞，因此，在房屋建筑施工過程中應做到對使用的原材料、半成品、構配件等在內的建筑材料進行嚴格檢查、驗收，并做到正確的使用。同時，要想做好對材料的控制，還必須做到以下幾點：

（1）要對工程材料的收、發、儲、運各環節進行嚴格管理；

（2）對要使用的工程材料，必須經有相應資質檢測單位復檢合格才能投入使用；

（3）要有充足的庫存，并且對材料堅持先進先出的原則。

3.5對施工方法進行控制

為了能使工程順利進行，保證工程質量，所有要重視施工方案的選取、使用先進的工藝技術。由于設計施工方案不僅僅是工程建設的靈魂，也是處理技術與經濟關系的重要環節，因此對施工方案的優化就顯得十分重要。同時，還要建立健全符合技術要求的工藝流程、質量標準以及操作規程的體系，對落后的施工方案和工藝技術要進行改進。能對房屋建筑質量構成要素的平整度、清潔度等物理等都會產生良性的就是先進技術工藝的應用。房屋的施工方經常會采取的技術有：使用高效鋼筋和建筑防水技術以及預應力技術等。要想使施工方法得到完全實施，還必須落實項目承包責任制，把分任務分配到分部門，分部門再把具體任務落實到崗，落實到人。

3.6對施工環境進行有效控制

近幾年，對施工環境的控制被提上日程，而對施工環境進行控制，主要是指對工程的水文地質以及氣象等進行全面的掌握，要對影響工程項目質量的環境因素進行充分的調查與研究，從而確保各項活動的正常、有序地進行。

由于地下水既是巖土體的組成部分，也是巖土體工程的特性，還是基礎工程的環境，并且會影響建筑物的穩定性和耐久性，因此做好水文地質工作就顯得很有必要性，而在實際的工程施工之前，水文地質問題是很容易被忽視的問題。

同時，在施工過程中，氣象效應也不容施工單位忽視。隨著人類建筑科學技術的不斷向前發展，人們慢慢意識到無論在城市規劃，還是建筑設計，以至建筑工藝和施工，建筑的形式和材料等方面，對施工地區天氣氣候的規律的掌握是十分重要的，它是提高房屋建筑施工質量不可忽視的重要內容。

4結語

隨著我國社會主義經濟的迅速發展，我國人民對居住房屋的建設方面的要求越來越高，為了滿足人們日益增長的物質要求，人們把房屋建筑工程作為了一個重點工作進行實施，質量是房屋建筑工程的基礎，所以控制施工管理是至關重要的。房屋建筑工程的施工要通過施工現場加強工程質量管理，落實質量的責任制，重點放在施工的準備階段、施工階段以及工程竣工的驗收階段的質量管理和控制，可以有效的提高工程的質量，降低營運的成本，增加產品的使用壽命，提高房屋建筑工程的投資效益。

參考文獻：

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