淺談綠城無錫蠡湖新城某商業地塊建筑設計

李海明

摘要：本文以綠城無錫蠡湖新城2#地塊2-5、2-6地塊建筑方案設計為例, 從總體設計指導思想出發，分析了該工程的規劃設計、景觀設計與建筑設計等，對以后同類型的方案設計提供參考。

關鍵字：規劃設計景觀設計建筑設計

中圖分類號：TU92 文獻標識碼：A文章編號：

一、工程概況

2#地塊位于無錫蠡湖新城，東至隱秀路，西至鴻橋路，南至規劃道路，北至太湖大道。太湖大道，是一條城市主干道，也是今后該項目的主要城市車流進入方向；鴻橋路往西是規劃的沿湖休閑商業步行區域。地塊用地平整，交通便捷，可眺蠡湖秀麗山水，自然環境優越。

整個地塊總建設用地面積約22.26公頃，被橫向的中南西路和縱向的規劃道路劃分為2-5、2-6、2-7、2-8四個地塊。本次建筑設計方案為2-5地塊和2-6地塊，其中：2-5地塊用地面積48099平方米，總建筑面積22.65萬平方米；2-6地塊用地面積51324.8平方米，總建筑面積24.38萬平方米。兩個地塊均分別由6棟高層住宅和1棟會所組成。

二、規劃設計

（一）設計構思

1、對稱均衡的整體構圖

在總體規劃中， 2-5地塊與2-6地塊以規劃道路為軸線呈東西對稱布局，規劃道路的兩側分別布置了2棟點式高層住宅和1棟兩層會所，以強化兩地塊之間的對稱呼應關系。2-5、2-6地塊內的建筑也是采取了端莊穩重的對稱布局方式，高層住宅分別沿各自所屬地塊的東西向、南北向軸線展開，這樣在整體格局上形成了均衡對應的構圖關系。

2、與城市良好過度的總體布局

項目西側為沿湖休閑商業步行區，高度控制在24米以下，因此，2-7地塊布置了多層住宅，2-8地塊中西側沿規劃道路也布置了多層公建。為使本項目與城市空間建立良好的過渡，保證規劃道路自北向南的統一風格，2-5、2-6地塊沿規劃道路兩側布置主要出入口及會所，道路兩側的圍墻及會所均采用新古典的立面設計，使2-5地塊和2-6地塊的入口空間成為2-7、2-8地塊之間規劃道路兩側的城市界面的有機延續。而高層住宅則同樣采用玻璃幕墻設計，與2-8地塊遙相呼應，成為統一、和諧的整體。

3、大小尺度結合的庭院景觀

在庭院空間處理上，通過建筑自然圍合出大尺度的綠化庭院，有機組織綠地、游泳池等內容，景觀設計強調對稱性和序列感，積極凝聚住戶的歸屬感和認同感；中心綠地布置在庭院中心，使得前后兩排住宅均可享受到中心綠地的景觀；建筑之間的連廊設計和建筑底層的架空設計，又豐富了空間的層次。

（二）交通組織

用地周邊均為城市干道，交通便捷。機動車主要出入口分設于地塊兩側的中南西路和地塊之間的規劃道路上。機動車出入口均采用短進入的方式，將車流就近引入地下車庫，不進入組團內部庭院。組團內部的消防車道只在緊急情況下使用。這樣的交通組織使得組團庭院免受汽車干擾，享受最大限度的步行空間。

（三）消防和人防

1、本工程按規范要求設置消防車道和消防登高場地，住宅內每個單元至少配置一部消防電梯，地下室按規范要求劃分防火分區，具體見消防專篇。

2、本工程按人防要求設置平戰結合人防地下室，設在地下二層。2-5地塊人防工程建筑總面積約為5473㎡，2-6地塊人防工程建筑總面積約為4770㎡。具體見人防專篇。

三、建筑設計

（一）設計理念

本項目地處蠡湖新城，西側空間開闊，可眺望蠡湖及外太湖。為將景觀最大化，高層建筑選擇玻璃幕墻外飾面的現代風格，強調自然空間的開闊感。多層公建及連廊則考慮采用石材的新古典風格，強調庭院空間的舒適感。

（二）建筑細部及材料

高層住宅立面細部強調挺拔清透的外觀效果，外墻主要運用了低反射、藍灰色的玻璃、石材和鋁合金裝飾面等材料。以簡潔的形體結合細膩典雅的細節設計，強調建筑形體的同時豐富了立面的層次感。

多層公建立面細部以新古典建筑為藍本，強調細部的和諧與整體的比例，近黃金比例的洞口尺寸，配以柱式和線腳的點綴與裝飾，在近人尺度上增加了建筑的豐富性。在建筑色彩上，建筑主體以米黃色的天然石材為主，強調整體的穩定感，輔以深色的鋁合金窗檔，整體色彩細膩典雅。

（三）功能設置

本工程由12棟高層住宅以及2棟會所組成。

1、住宅部分：31~40層，每棟底層局部設單元門廳、局部架空，架空部分結合景觀設計，每單元配置不少于2部電梯。其中，2-6地塊5#樓底部設置大堂、泳池更衣、物業用房等小區配套設施。住宅每個單元的樓梯、電梯均通達地下室。

2、公共部分：兩層小區會所對稱地布置在地塊之間規劃道路兩側，作為兩個地塊東西向軸線的主要出入口。

3、建筑高度：2-5地塊中，5-1#和5-4#樓為40層，建筑高度為140.9米；5-2#樓為33層，建筑高度為117.8米；5-3#和5-6#樓為31層，建筑高度為111.2米；5-5#樓為39層，建筑高度為131.9米。2-6地塊中，6-1#樓為36層，建筑高度為127.7米；6-2#樓為35層，建筑高度為119.3米；6-3#和6-6#樓為40層，建筑高度為140.9米；6-4#樓為38層，建筑高度為134.3米；6-5#樓為39層，建筑高度為131.9米。

泳池設計：2-5地塊將游泳池布置在東西軸線上，位于地塊最西面，游泳池的配套更衣間，設在游泳池與中心綠地見的連廊中央，作為地塊東西軸線的對景和結點，同時與連廊一起，對整個庭院進行適當的分隔，形成一個以中心綠地為主的大庭院和一個以游泳池景觀為主的小庭院。2-6地塊將游泳池布置在了其南北軸線上，與位于南側的2-8地塊形成軸線上的呼應，形成統一整體。

5、地下室：2-5地塊和2-6地塊均設置兩層地下室，地下室內主要布置機動車庫、非機動車庫及各設備輔助用房。每個地塊設置三個機動車坡道作為出入口。地下室均按當地要求配置機動車停車位和自行車位（公建的自行車考慮沿地塊西側地上停放）。

6、戶型設計上，考慮到工程地段的優越性，結合對當地市場的調研，大戶型采用了單獨入戶的設計處理，從而使住戶的尊貴感得到提升。所有戶型都充分考慮周邊的景觀朝向，做到戶型結構合理的同時爭取最大的景觀視角。

（四）無障礙設計

1、建筑入口均按規范設置無障礙坡道。

2、電梯轎廂、候梯廳、公共衛生間等按無障礙規范設置。

3、住宅戶型有改造為無障礙戶型的可能，可根據用戶需要改造為無障礙住

宅。

4、小區道路、公共綠地設置無障礙設施，并與城市道路無障礙設施相連接，

具體做法詳景觀設計。

5、公建按無障礙建筑設計。

四、結論

作為一座城市商業中心，其方案設計充分體現了因地制宜的優勢，充分融入了當地的自然與人文環境。既滿足城市規劃的布局要求，又合理滿足商業用途。體現出一座現代化氣息的城市建筑。