工程竣工結算工作淺談

何樹珍

（新疆亞克斯資源開發股份有限公司 哈密 839000)

工程竣工結算工作淺談

何樹珍

（新疆亞克斯資源開發股份有限公司 哈密 839000)

通過對一個整體結算過程，從開始到結束需注意的幾個重要方面，以準確確定竣工結算。

合同 工程量 變更簽證 市場價 竣工結算

建筑工程竣工結算是施工企業按照合同規定完成全部承包內容，經有關部門驗收合格后，并符合合同要求后，向發包單位進行的最終工程價款結算。建筑工程結算的審核，是造價咨詢機構以發包方提交的工程竣工資料為依據，對施工單位編制的工程結算的真實性及合法性進行全面的審查，是核實工程造價的重要手段。在十幾年的工作過程中，對進行工程結算的審核主要有以下幾個重要審核步驟：

1 對合同、協議、招投標文件的審核是工程審核的基礎和前提

進行工程結算審核，首先應仔細研究合同、協議、招投標文件。依據合同確定工程價款的結算方式，工程承包范圍。不同的合同、招標文件規定有不同的結算方式，如：固定價格合同、可調價格合同、成本加酬金價格合同。明確開工、竣工時間，核實實際工期，依據合同規定的工期索賠及人工、設備、材料的調整；研究合同中的質量、安全等的獎罰，優惠條款，用以指導整個結算審核全過程。

2 工程量的審核是工程結算審核的根本，也是最費時間、精力的重要步驟

施工單位一般會通過虛增工程量，重復計算工程量來增加造價。審減工程量是降低工程造價的基本手段。對工程量進行審核首先必須熟悉圖紙、熟悉變更簽證。進行圖紙及變更簽證的審核后，再針對問題去現場核實，去現場的目的有兩個：一個是核對是否依據合同完成全部工程量，有無與合同內容不同之處；二是針對變更簽證是否變更。

3 對變更簽證的審核

因現階段現場的實際狀況，監理或甲方往往不懂造價，對定額包含的內容不熟悉，簽證只能反映現場實際施工了，但針對是否應計取或如何才能合理計取往往不能反映。所以簽證需審核合法性、有效性。尤其注意有些施工單位在報送變更簽證時只報增加，對減少的變更不報送。

4 定額及子目的套用是結算審核的重點

施工單位一般會通過高套定額、重復套用定額、調整定額子目、補充定額子目來提高工程造價。在審核套用單價時要注意與施工組織設計相結合，與現場實際施工相結合，之后套取相應子目。

5 材料價格的審核

材料價格是影響工程總造價的敏感因素，也是非?；钴S的動態因素。材料價格是工程造價的重要組成部分，直接影響到工程結算的高低。尤其現階段的土建的特殊材料，安裝定額所有主材都由市場價計入。對于信息價中沒有發布的或甲方沒有簽證的材料價格，需要平時對材料價格的收集積累，必要時可以三方共同對市場考察確定。

6 費率的審核是結算的最后關口

審核時應注意工程造價管理部門頒布的定額、文件及規定，結合工程相關文件（合同、招投標文件等）來確定費率。還應注意執行的取費表與工程性質相符、費率計算是否正確，人工工資調整與材料價差調整是否符合文件規定還要與施工的時段相一致。

以上6個問題認真審核后，一份客觀真實公正的結算審核就算完成了。

收稿：2013-09-10