南貨場職工住宅樓外墻保溫施工質量控制

李學剛

（山東濟鐵工程建設監理有限責任公司，山東 濟南250001）

1 工程概況

濟南站南貨場職工住宅建設項目東起緯四路，西至緯九路，南臨經一路，由4棟11層、3棟20層和8棟34層住宅組成，共計建筑面積451300平方米，建設住宅3752戶。該組團住宅樓外保溫體系采用了粘貼燃燒性能不低于B2級擠塑板的建筑節能設計。工程施工過程中，監理單位針對外墻保溫施工的特點，采取事前、事中、事后控制方法，從施工準備、材料進場驗收、現場施工作業控制、驗收等關鍵環節入手，實行了全方位的管理，進行嚴格的把關，實施了高質量控制，確保了所建工程達到65%的節能目標。

2 施工準備階段質量控制

2.1 技術準備工作

（1）南貨場監理站聘請節能施工專家，組織負責保溫監理人員進行專門的學習，主要培訓建筑節能標準與技術等相關專業內容，熟悉掌握外墻保溫的技術要求、重點節點圖和質量控制關鍵點。監理站購買了國家、省、市有關建筑節能法規文件及本工程相關的外墻保溫體系強制性標準，便于監理人員及時查閱，更好的指導工程施工。

（2）外墻保溫分部工程施工前，監理單位總監組織專業監理人員熟悉節能設計專篇、參加施工圖會審和設計技術交底，編制監理實施細則。

（3）外墻保溫施工前，專業監理工程師熟悉節能設計專篇中外墻保溫的構造層次、選用的定型圖、施工質量控制點等內容，審查本工程的建筑節能專篇圖紙是否經過了施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合建筑工程強制性條文規定的施工圖不得用于本工程施工中。

（4）監理人員在熟悉節能設計圖紙基礎上，在建設單位組織技術交底會上，充分發表圖紙中存在的問題，通過建設單位向設計部門提出修改建議或意見。項目總監理工程師確認建筑節能設計技術交底會議紀要并進行簽認。

（5）認真編制外墻保溫監理實施細則?？偙O理工程師組織專業工程師結合南貨場職工住宅建設的特點，編制詳實的、符合建筑節能特點的、具有針對性、易于實施的外墻保溫監理實施細則。主要包括外墻保溫體系的特點、監理工作的流程、控制要點及目標值、監理工作的方法及措施。

（6）建筑節能工程開工前，總監理工程師組織專業監理工程師審查施工單位報送外墻保溫專項施工方案和技術措施，提出審查意見。

2.2 材料質量的預控

外墻外保溫工程所用材料，按設計要求選用，并符合有關規程及國家有關標準的要求。生產廠提供法定檢測部門出具的檢測報告及出廠合格證。不合格的材料不得在工程中使用。膠粘劑、擠塑板現場抽樣送檢復試。外墻保溫選用材料符合如下要求：

（1）膠粘劑及固定件：膠粘劑采用經過鑒定的專用膠粘劑材料，其主要技術性能參數指標符合標準規范的規定；采用選用膨脹螺拴或具有優良性能的防銹連接件作為錨固件。

（2）保溫板材選用高效保溫、耐久性達標的擠塑板，防火性能達標。

（3）聚合物抹面砂漿的技術參數符合規范規程的要求。抹面砂漿總厚度為3mm～5mm。

（4）選擇防腐耐堿性能好、極限延伸率低玻纖網，施工后網格布不得外漏。

（5）裝飾面層符合抗裂及防水要求，其主要技術性能指標符合規定。

3 施工階段質量控制

3.1 進場材料檢查驗收

監理工程師檢查施工部門單位報送的外墻保溫板、粘接料等材料及證明其質量達標的證據。

（1）保溫體系構造和各種材料的質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告應達到合格標準并齊全有效，與設計文件要求相符。產品說明書、產品標識上注明的性能指標必須滿足建筑節能標準；所用的建筑材料有備案證明及相應驗證要求資料；

（2）外墻保溫材料進場后使用前，監理人員及時進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。進場材料監理人員驗收合格后方能用于工程。對于不合格的進場材料，監理工程師通過下發監理通知的方式，限期將不合格的建筑節能材料、配件等清運出場地。

3.2 現場隱蔽項目控制

專業監理工程師加強對隱蔽項目的檢查，確保保溫施工的關鍵點處于受控狀態。外墻保溫基層處理、網格布搭接、保溫板固定等的隱蔽過程及后面工序施工后難以檢查的關鍵部位，實施旁站或現場檢查，滿足規范后進行簽認。監理人員未驗收或達不到合格要求的工序，監理人員不給予簽認，施工企業不能進行后續工序的施工。對施工企業報送的外墻保溫隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗收評定文件進行審核，滿足要求后給予簽認。

3.3 外墻保溫監理要點

3.3.1 墻體外保溫工程監理流程

基層處理→掛基準線→粘貼擠塑板→配制抹面漿料→抹底層抹面砂漿→貼壓網格布→抹面層抹面砂漿→刷外飾面涂料

3.3.2基層處理

檢查并封堵外墻體的孔洞，清除外墻面上的灰漿、脫模劑、灰塵等，外墻表面平整、清潔無污物。

3.3.3 掛基準線

在住宅的外墻陽角、陰角等部位掛豎直基準鋼線，在樓層的適當部位掛水平線，以控制外墻保溫的垂直度和平整度。

3.3.4 粘貼擠塑板

現場配置膠粘劑，攪拌數量控制在60min內用完。在粘貼的保溫板側邊外露處預貼網格布翻包處理，翻包的部位包括伸縮縫、建筑沉降縫兩側、門窗洞口處所等。在擠塑板邊抹50×10mm的膠粘劑，板中梅花狀設點，間距不大于200mm，粘接面積大于板面積的30%以上。粘接時均勻擠壓，板面擠緊、拼嚴、平整。擠塑板安裝12小時后，安裝錨固件，數量為每平方米4個。同時在翻包擠塑板邊緣表面，用聚合物砂漿將預貼翻包網格布拉緊并粘平。

3.3.5 配制抹面聚合物砂漿

按照產品說明書配制抹面砂漿，做到計量準確，機械二次攪拌，攪拌均勻。配好的料要防曬避風，同次配制適量，后續過程中不得任意加水（膠）使用。

3.3.6 抹底層抹面砂漿

保溫層粘接完成并經檢查合格后進行聚和物砂漿抹灰。抹灰分層施工。底層抹面砂漿的厚度為2～3mm。要將翻包網格布壓入底層砂漿中。

3.3.7 貼壓網格布

耐堿網格布繃緊后貼到底層抹面砂漿上，用抹灰工具由中間向四周邊將網格布貼壓到底層砂漿的表面，網格布要平整無皺褶且要暴露在底層砂漿之外。單塊網格布長度不大于6m。搭接長度橫向100mm、縱向80mm。

3.3.8 抹面層抹面砂漿

在底層抹面砂漿凝固前進行罩面砂漿施工，厚度1～2mm。面層砂漿模壓平整，避免空鼓。

3.3.9 建筑設計立面設置了凸型裝飾線，用加貼擠塑板的方式來實現。粘貼擠塑板時，用墨汁彈線標示出位置，把加工好的擠塑板放線位置進行，用錨固件固定。外凸的表面做法同普通外保溫。

3.3.10 刷外飾面涂料

抹灰基面干燥后進行涂料粉刷施工，所選用的外墻涂料與外保溫材料相容。

4 驗收階段監理工作

（1）參加建設單位委托濟南市建筑節能測評單位進行的外墻保溫體系的能效檢測與評價。

（2）審查施工部門報送的外墻保溫體系的竣工資料。

（3）組織對外墻保溫體系的預驗收，對檢查中存在的問題，督促責任單位進行整改，整改達標后簽署外墻保溫體系竣工報驗單。

（4）出具監理質量評估報告。項目監理站在質量評估報告中必須注明執行外墻保溫節能標準和是否達到65%的節能目標。

（5）簽署外墻保溫體系實施情況意見，加蓋監理單位的印章。

5 結語

南貨場外墻保溫體系施工過程中，監理單位按照質量形成過程從施工準備、施工過程、竣工驗收三個方面實施了嚴格質量控制，尤其在施工階段，實施了嚴格的材料進場驗收環節的管理，突出了保溫施工過程中隱蔽關鍵環節的控制，強化墻保溫監理工作流程的落實，自始至終的保證外墻保溫各工序處于受控狀況，優質高效地完成了建設任務。按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）進行了外墻保溫體系的驗收，工程質量一次驗收合格率達到100%。