新形勢下吉林省農村居民點的整治對策研究

姬冬梅+袁濤+程輝

摘要：隨著吉林省經濟社會的快速發展，工業化、信息化、城鎮化和農業現代化同步推進，土地需求壓力與日俱增。農村居民點整治是提高農村土地的集約化程度和用地效率，促進農村土地有序、合理與科學化利用和農業現代化的重要手段。本文分析了吉林省農村居民點現狀，總結其存在的問題，提出了整治農村居民點的對策。

關鍵詞：農村居民點；整治；對策

中圖分類號：TU992.03+1文獻標識碼：A文章編號：1674-0432（2014）-01-09-1

1農村居民點用地現狀

2011年吉林省農村居民點面積575597.03公頃，比2001年增加了4.01%，人均農村居民點面積為406平方米。吉林省農村居民點主要分布在長春市、四平市、松原市、白城市、吉林市等地，其合計面積占全省農村居民點總量的81.57%，而遼源市、通化市、白山市、延邊州僅占18.43%。農村居民點具有如下特點：

1.1人均用地面積大

全省人均農村居民點用地面積406平方米，高于《吉林省土地管理條例》中的330平方米/戶，也高于國家人均150平方米的標準。

1.2農村居民點主要分布在中部，東部和西部分布相對較少

農村居民點主要分布在中部的長春市、吉林市、四平市和遼源市，占全省的58.08%。西部的白城市和松原市占全省的27.74%。東部的通化市、白山市和延邊州占全省的14.19%。

1.3 2001年～2011年全省農村居民點呈增加趨勢

2001年～2011年，吉林省農村居民點增加了4.01%。其中，除吉林市降低了21.12%外，其他市的農村居民點都有所增加，增加比率最大的是白山市，達到41.28%。

2農村居民點存在的問題

2.1空間布局分散

農民基于農業生產和田間管理的便利，把住房建在靠近生產場所和承包土地的地段，村與村、屯與屯之間距離較遠。人口較少，有的自然村只有幾十人，農村居民點分布較分散。

2.2用地效率低

全省農村居民點人均用地面積406平方米。節約集約用地的意識缺乏，有的居民點四周大量土地被閑置，土地利用效率低。一些村莊由于大量青壯年外出打工，開始出現“空心化”，造成農村居民點粗放利用現象。

2.3基礎設施差

吉林省大部分農村居民點基礎設施不健全，居民的生活不方便。村民缺乏公共活動空間，大量的居民點飲用井水或者河水。農村居民點的文化教育、社會保障、能源電力、服務等基礎設施需要不斷完善。

2.4規劃滯后

大量的農村居民點沒有規劃的指導，發展較盲目，建設較無序。

2.5守土意識濃

農村居民點整治將牽扯到大量農村人口的遷移，而受鄉土意識的影響，多數農民不愿意離開世代居住的土地。

3農村居民點整治的對策

3.1堅持規劃先行，合理安排整治項目

全省各縣（市）應在對農村居民點用地基本情況詳細調查的基礎上，分析其整治潛力，結合實際編制農村居民點整治的專項規劃，與城鄉發展、社會經濟發展、生態環境建設、新農村建設等規劃相結合，確定重點整治區域，提出重點整治項目，明確需要整治的農村居民點數量、規模和分布情況，合理安排具體的實施程序。

3.2堅持政府主導，多部門協調聯動

農村居民點整治要以地方政府為主導，國土資源部門提供平臺，通過多部門協調聯動，農村集體經濟組織和農民自愿積極參與，整合資源，發揮社會各方力量。

3.3拓寬籌資渠道，保障整治項目順利開展

農村居民點整治資金籌措需要全盤考慮，各方聯動，形成多元化的籌資渠道。可將耕地開墾費、新農村建設專項資金、城鄉建設用地增減掛鉤指標收益及其他涉農資金聚合，分別列支，共同投入。另外，在投入方式上，除政府投入為主體外，可創新投資方式，形成政府合理引導，市場投入與村集體自籌為主的投資方式，通過運用市場化方式，讓參與投入的主體共享收益，保障整治項目的順利開展。

3.4堅持農民自愿原則，保障農民收益和保持農村特色

要始終把維護農民的權益放在首位，充分尊重農民意愿，保障農民的知情權、參與權和收益權，切實做到農民自愿、農民參與和農民滿意。注重保持農村特色，以滿足農民有利生產、方便生活和享受公共服務均等實際需要為原則開展農村居民點整治。

參考文獻

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[2]姚小軍.農村居民點整理潛力計算———以當涂縣黃池鎮為例[J].吉林農業，2011.

[3]王建國，胡克.農村居民點整理的必要性和可行性[J].國土資源，2002.

作者簡介：姬冬梅，吉林省國土資源勘測規劃研究院。